网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分175人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1-1 |
住宅：2.5元/平米/月 |
2.43元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津滨海旅游区海旭道与安明路交口 |
津南区津沽公路与梨双公路交口 |
|
交通状况 |
|||
|
世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
中央大道南侧 Z2线 Z4线 |
津沽公路、梨双公路、天津大道 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年05月31日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
[2017]第0438号 |
2015-0242 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层,高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.1 |
1.5 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1458户 |
2380户 |
2094户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107300㎡ |
260000㎡ |
242500㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
176000㎡ |
108300㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:800 |
1762 |
1635 |
|
车位配比 |
|||
|
0.6 |
1:1.8 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
中新生态城 |
双港 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【滨海旅游区——特色】欢乐海魔方是一个大型的戏水乐园，主要是以海上冲浪、海啸体验为主的水上乐园；于2013年7月28日正式营业 当天营业额达到数百万。 海洋博物馆是中国唯一的海洋博物馆，预计今年对外开放。贝壳堤湿地公园占地68万平方米，湿地具有净化空气的作用 可以小范围改善空气质量。妈祖文化经贸园 亚洲最高的妈祖像 高达42.3米 妈祖被大家视为海神 可以保卫一方平安。海斯比国际游艇俱乐部 有6000-8000个游艇泊位 以制造、出租、买卖游艇为主 可让更多人体验到高端大气上档次的生活。航母主题公园 自从开业以来已经接待了数以百万的国内外游客，每年的接待的游客已达到10万人次。中心渔港 可以体验真正的渔民生活 吃到最新鲜的海鲜 。结论：关注度、知名度、国家重视度高，区域发展迅猛，态势强劲。未来前景看好！项目紧邻中新生态城南部片区，也就是我们常说的生态城起步区。起步区总投资20多亿元，建筑面积近40万平方米，配套设施包括教育、医疗、文化、商业、体育、社区、养老等项目。从项目出发，车行5分钟，可达生态城起步区的各个位置，交通便利。同时，便利的公交路网也将两个区域紧密相连。是我们可以尽享丰富的配套资源。学校：生态城杰美司国际学校、天津滨海小外、艾毅幼儿园、已经招生在学；本项目西侧建有幼儿园，方便园区内业主生活；社区：项目设有社区服务中心，方便您日常所需。体育：在生态城永定洲建设一个文化主题公园，在生态谷附近建设一个综合性、专业化的健身中心，将一处社区公园建成体育公园。旅游区内还有贝壳堤公园可供您休闲散步。医疗：借鉴国际经验，配备一流设施设备，天津医科大学代谢病医院(三级甲等)建设中养老：海岸风光、林中漫步，项目周边风景宜人，社区专为老人设有健身、医疗服务站，是养老极佳之地。 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
项目自带商业，并且设有社区服务中心 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
月牙河公园 |
欢乐海魔方、海洋博物馆、贝壳堤湿地公园、妈祖文化经贸园、海斯比国际游艇俱乐部、航母主题公园、中心渔港 |
海河 |
|
周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
贝壳堤湿地公园、航母主题公园 |
待定 |
|
周边医院 |
|||
|
武警医院 |
天津医科大学代谢病医院(三级甲等)建设中 |
海河医院、双港卫生院、华海医院、柳林妇产科医院、常春藤医院、咸水沽医院 |
|
周边学校 |
|||
|
天津工业大学 |
生态城杰美司国际学校、天津滨海小外、艾毅幼儿园、已经招生在学；本项目西侧建有幼儿园 |
双港实验小学、天津海天小学、柳林小学、北马集小学、小海地第二高教区、海河教育园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
海魔方专线在欢乐海魔方站下车 |
公交152、165、629、652、705(东线)、808路 地铁1号线延长线、Z1轨道在项目周边设站，地铁6号线在板块周边设站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
4 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津宝龙城房地产开发有限公司 |
天津兴泰吉鑫置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
宝龙集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
天房物业管理有限公司 |
宝龙物业 |
北京金网络物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
金网络置业 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:大面积绿化 |
宝龙城位于旅游区核心位置，占地44万㎡，总建面86万㎡，其中地上建面62万㎡，建筑包含小高层、高层、洋房、别墅、商业，是旅游区第一大盘。这也说明了宝龙公司的企业实力。其中，4-4地块是纯商业用地，经公司设计部确认，我们在此规划以方便居民日常所需的生活配套为主，包括超市、餐饮、银行、干洗店等。辐射整个旅游区及生态城。住在宝龙，您就能就近享受生活配套带来的便利。 项目首开4-1地块纯住宅项目，建筑形式为11F小高层，1T2户，产品为75㎡通透两室、90㎡通透三室；18F高层2T3户、2T4户，产品为83~85㎡全阳两室，105~129㎡三室两厅两卫。 |
首创暖山项目，是首创置业在天津成功开发的第十一个项目，致力于打造继首创福缇山、爱这城、玲珑墅、光和城之后的又一津南区域标杆住宅力作，引领板块发展。项目整体占地面积约10万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%。 项目共分为三期进行开发,精心打造洋房、小高层、高层多种臻品户型产品，以英伦洋房专家的高度，为天津倾力打造高品质英伦社区。 首创暖山，位于津沽公路与梨双路交口，在津南空间布局中属于“北部城市提升带”的位置，连接河西与津南，承载着城市功能外溢的和城市副中心的功能，也是天津双城双港发展战略的主轴上的重要节点，周边生活配套齐全便利，居住氛围成熟。背依河西小海地，是天钢柳林城市副中心的一部分。紧邻天津第二高教区，辐射海河教育园，文化氛围浓厚、人文素质高。距离天津海河医院仅0.5公里，医疗设施便捷专业。 项目所处位置交通便利，公路与轨道交通密集，通达性极强。毗邻津沽公路，距离天津大道现状出口1公里。南至机场南延线，毗邻蓟汕联络线，快速通达津港高速、津晋高速。5分钟车行双港、咸水沽，15分钟抵达大港中心城区，25分钟快速到达滨海新区，交通路网非常发达。同时，轨道交通优势明显。地铁1号线议延长线、6号线、轨道Z1线途经并在项目旁设站，地铁1号线延长线即将开建，预计年内贯通, 未来发展潜力巨大。 |
|
