网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分279人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
商业：4.3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
河西区郁江道与五号堤路交口（友谊桥向东500米） |
南开白堤路庄王府西侧 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
郁江道、五号堤路、解放南路、友谊南路 |
西湖道与白堤路交汇处，紧邻地铁2号线与6号线换乘站红旗路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年02月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2014-1062 |
津国土房售许字【2013】第1029-001号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
6.4 |
2.43 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
747户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
83565㎡ |
283203㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
9288㎡ |
70633㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新兴地铁盘 城市宜居商盘 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
1:1.8 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
友谊路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
加压供水 |
中水、直饮水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【商业配套】 5分钟：新业广场、华润万家(友谊路店)、田园商业广场、津典时代商业广场、解放南路环渤海汽车城、珠江装饰城、红星美凯龙(解放南路店) 15分钟：友谊商场、乐天百货(文化中心店)、银河广场、水晶宫饭店、天津宾馆、津利华大酒店等 【教育配套】 幼儿园：华夏未来双语幼儿园、河西一幼、河西一幼第六田园分园、启明双语幼儿园； 小学：河西中心小学、河西纯真小学、河西尖山小学、天津小学、河西水晶小学、瑞金国际学校小学部； 中学：梅江中学、南开翔宇学校梅江校区、瑞江中学、华冠实验中学、天津四中、瑞金国际学校初中部、培杰中学 大学：天津大学、南开大学、科技大学、财经大学、医科大学、体育大学 【医疗配套】 梅江医院、坤如玛丽妇产医院、天津医科大学第二医院、环湖医院、肿瘤医院、乐园医院、天津医院、儿童医院、第四医院、圣安医院 【休闲娱乐配套】 双拥园、梅江公园、洞庭公园、郁江公园(规划)、梅江会展中心、天津文化中心、天津博物馆、天津科技馆、天津大剧院、水上公园、天塔、奥体中心、天津自然博物馆" |
【餐饮配套】唐宋府、百饺园、海底捞等 【学校教育】南开小学、二十五中学、南开中学、43中学（南开大学附属中学）、109中学（天津大学附属中学）、南开大学、天津大学、天津中医药大学 【周边医院】三潭医院、保康医院、南丰桥医院，大到三级甲等医院：天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院，南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等 【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 、光大银行、招商银行等 【商业环境】鞍山道商圈、白堤路商圈、海光寺商圈 【标志建筑】天津庄王府 【其他设施】金逸影城、名利达KTV、东方之珠洗浴、向日葵健身中心以及备受年轻人喜爱的时代数码广场，它是天津首家的综合性IT-MALL,不仅数码产品众多，还设有电玩城、综合性餐饮广场、特色美食等等。 |
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内部配套 |
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0,0 |
项目1、2楼为底商 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
梅江会展中心、天津文化中心、天津博物馆、天津科技馆、天津大剧院、水上公园、天塔、奥体中心、天津自然博物馆 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
双拥园、梅江公园、洞庭公园、郁江公园(规划） |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
梅江医院、坤如玛丽妇产医院、天津医科大学第二医院、环湖医院、肿瘤医院、乐园医院、天津医院、儿童医院、第四医院、圣安医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
幼儿园：华夏未来双语幼儿园、河西一幼、河西一幼第六田园分园、启明双语幼儿园； 小学：河西中心小学、河西纯真小学、河西尖山小学、天津小学、河西水晶小学、瑞金国际学校小学部； 中学：梅江中学、南开翔宇学校梅江校区、瑞江中学、华冠实验中学、天津四中、瑞金国际学校初中部、培杰中学 大学：天津大学、南开大学、科技大学、财经大学、医科大学、体育大学 |
小巨人国际幼儿园南开分园,海派国际幼稚园,南开小学,金摇篮学前教育,艺术幼儿园(平湖路),金摇篮国际幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
乘坐632路公交车在白云山路下车，乘坐906、96、606、682等多路公交车到达郁江南里站下车乘坐632路公交车在白云山路下车，乘坐906、96、606、682等多路公交车到达郁江南里站下车 |
南开文化宫(公交站),南丰里(公交站),风荷园(公交站),义兴南里(公交站),世通大厦(公交站),平湖里(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯，公共部分精装；电梯数：6梯20户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市诺亚商业发展有限公司 |
天津融创名翔投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司、天津富华盛世投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
富华行物业管理有限公司 |
天津融创物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
梅江公馆项目位于天津市河西区友谊南路与郁江道交口，项目北临郁江道，东至五号堤路，南临景观花园，西侧即为建筑工程学院。项目占地面积9288平米，地上总建筑面积59446平米，由两栋百米地标式塔楼和多元商业中心组成，项目由天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司和香港富华国际集团共同投资建设。 梅江公馆项目位于天津市河西区友谊南路与郁江道交口，项目北临郁江道，东至五号堤路，南临景观花园，西侧即为建筑工程学院。项目占地面积9288平米，地上总建筑面积59446平米，由两栋百米地标式塔楼和多元商业中心组成，项目由天津市河西区国有资产经营投资有限责任公司和香港富华国际集团共同投资建设。 |
融创·王府壹號坐落于天津市城区之首的南开区，西湖道与白堤路交汇处，是天津市教育、科技、金融、文化、医疗中心。公交、地铁网线密集，交通便捷畅达辐射全市，紧邻地铁2号线与6号线换乘站红旗路站，立体交通网将城市东西南北无缝衔接。 项目总占地面积7.06万m2，总建筑面积：26万m2，商业2.8万m2 高端住宅14栋.700余户。 融创·王府壹号底商，共计2.8万m2。以南开区少有的高端精品商业街区为定位，一期8000平米，二期6500平米，三期13800平米。 |
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