网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
2.2元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
西青开发区西区 |
津保高速辅路河北工业大学正门旁 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
832、161，三环宿舍站 |
公交319、649、722 地铁一号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月 |
2015年04月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2015]第0187号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年08月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年02月28日 |
2013年10月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.76 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
340000㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
90000㎡ |
14768㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
250-300 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
燃气 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
周边商业,商业环境：为周边唯一规模性商业配套 周边景观(自然景观,公园绿化)：项目配备景观广场 周边公园：北辰公园、郊野公园 周边医院(就医条件)：第二儿童医院 周边学校(就学条件)：双口小学、双口中学、河北工业大学 周边公共交通：649、722 |
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内部配套 |
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0,0 |
满足生活需要的商业配套，国际幼儿园、国际小学满足教育需求，整体规划中的希尔顿酒店、九策大道商业街、文化活动中心等，满足购物、娱乐、休闲的多种需求 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
杨柳青森林公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
杨柳青森林公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
464医院 肿瘤医院 环湖医院 大寺医院 中医一附属南院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
华夏未来幼儿园、兰雅幼儿园、河西中心小学、水上小学、大寺中心小学、育英小学、大寺中学、天津市九十五中、天津体育学院、天津市经济贸易学院，除此之外，一期拟建幼儿园，二期建设将会有天津知名小学引进 |
河北工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
三环宿舍(公交站),保税仓(公交站),大寺(公交站),泉集里(公交站),建福园(公交站),泉集北里(公交站) |
649、722路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：板式高层，钢筋混凝土剪力墙结构 供水：市政供水。 供电：市政供电 供气：天燃汽 采暖：集中供热，地板采暖。 外墙：外檐为涂料，真实漆；保温板：60厚挤塑聚苯板外墙外保温体系 内墙：墙面为水泥毛面 门窗：钢制三防入户门，断桥铝合金窗 地面为水泥砂浆找平；墙面为水泥毛面，顶棚为水泥腻子抹平； 大堂：精装修 电梯：合资品牌 电梯服务户数： 通讯：预留终端配线箱，位置进门处，运营商(中国电信) 安保系统：家居安防系统预留功能及接口；公共部分全覆盖，24小时监控录像 智能化设施：小区红外对射周界防范报警系统、电子巡更系统、闭路监控系统、停车管理系统、无线巡更、彩色楼宇对讲、公共信息发布、消防应急广播 |
公共区域精装 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
8 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市九策高科技产业园有限公司 |
天津亨顺电子有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市九策实业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津市龙鼎物业有限公司 |
创想物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
联都星城坐落于天津市西南部，卫津南路的延长线上。东临津汕高速，西至祥宪路，南为天骄道。规划用地约123万平米(122.87公顷)，规划建筑面积约230万平方米，基本建设总投资逾160亿元人民币，打造成集住宅、商务办公、科研生产、休闲娱乐于一体的生态型城市综合体。 I期项目占地面积约9万㎡, 建筑面积约34万㎡。一期以天祥道为界，处于天祥道南侧，天祥道是市政规划路，一期北侧是建筑面积约13万平米的5A写字楼，写字楼南侧是我们本次即将开盘的I期住宅部分——联都星城，建筑面积约15万平米，共由13栋楼围合组成形成一个私密的居住环境，分别为18-27层到顶。目前楼体基本完工，仅剩室外工程正在抓紧施工中。 产品户型主要是两室和三室，面积区间86-134平米； |
紧邻津保高速公路、京津公路，为京津冀核心发展区域，距104国道2公里，外环线3公里，距地铁一号线刘园站5公里，按天津市最新规划地铁1号线延长线将在本案旁设站。距4万师生规模的河北工大唯一校门仅30米远，为周边众多工业区、生活区唯一配套设施。独立上下水、水电气齐全，消防设施完善，入驻即可经营。 |
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