网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
西青学府区物联网产业园内（紧邻海泰产业园区） |
西青开发区西区 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
公交：677路、620路、624路、313路；地铁：地铁3号线、8号线（规划中）、Z1线（规划中） 临近地铁3号线高新区站及学府区站、8号线（规划中）、Z1线（规划中） 滨水西道延长线、外环西路、海泰东路、津静公路、津涞公路、津沧高速、津晋高速。东：学府中路；南：睿智道；西：滨水西道延长线；北：才智道 |
832、161，三环宿舍站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年09月28日 |
2014年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年08月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年02月28日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.49 |
2.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
236905㎡ |
340000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
123268.9㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
人才基地：西青大学城十多所高等院校 商业环境：自有10000㎡商业配套，117CBD，海泰信息广场购物中心，华北最大消费品集散基地，精武国际商业广场 邮局：天津华苑邮电支局 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
自有10000㎡商业配套，117CBD，海泰信息广场购物中心，华北最大消费品集散基地，精武国际商业广场 |
满足生活需要的商业配套，国际幼儿园、国际小学满足教育需求，整体规划中的希尔顿酒店、九策大道商业街、文化活动中心等，满足购物、娱乐、休闲的多种需求 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
464医院 肿瘤医院 环湖医院 大寺医院 中医一附属南院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
启蒙鑫淼幼儿园,天津工业大学附属小学,博远幼儿园(刘马路),阳光宝贝幼儿园(校园大街),华夏未来幼教集团社会山双语幼稚园,大苹果双语幼儿园(精武镇姚村社区卫生服务站东) |
华夏未来幼儿园、兰雅幼儿园、河西中心小学、水上小学、大寺中心小学、育英小学、大寺中学、天津市九十五中、天津体育学院、天津市经济贸易学院，除此之外，一期拟建幼儿园，二期建设将会有天津知名小学引进 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
学府工业区(地铁站),三安光电(公交站),海益国际(公交站),海泰南(公交站),杨伍庄(地铁站),海泰南北大街(公交站) |
三环宿舍(公交站),保税仓(公交站),大寺(公交站),泉集里(公交站),建福园(公交站),泉集北里(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：板式高层，钢筋混凝土剪力墙结构 供水：市政供水。 供电：市政供电 供气：天燃汽 采暖：集中供热，地板采暖。 外墙：外檐为涂料，真实漆；保温板：60厚挤塑聚苯板外墙外保温体系 内墙：墙面为水泥毛面 门窗：钢制三防入户门，断桥铝合金窗 地面为水泥砂浆找平；墙面为水泥毛面，顶棚为水泥腻子抹平； 大堂：精装修 电梯：合资品牌 电梯服务户数： 通讯：预留终端配线箱，位置进门处，运营商(中国电信) 安保系统：家居安防系统预留功能及接口；公共部分全覆盖，24小时监控录像 智能化设施：小区红外对射周界防范报警系统、电子巡更系统、闭路监控系统、停车管理系统、无线巡更、彩色楼宇对讲、公共信息发布、消防应急广播 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津兆瑞投资发展有限公司 |
天津市九策高科技产业园有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
天津市九策实业集团 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
天津市龙鼎物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
麦谷，一座23万平方米的商务之城，正在成为天津高科板块新一代商务墅区的魅力代表。面积区间为330-1800㎡，包豪斯风格的现代建筑，独创的9米柱距、4.5米层高、配备休闲地下室的别墅形制，独有3000平米中心水系景观，2000平米水上商务会所，100%车位配比、国家一级资质物业管理等高端墅区配置，万余平米园区专属商业配套，包含员工餐厅、自助超市、休闲咖 |
联都星城坐落于天津市西南部，卫津南路的延长线上。东临津汕高速，西至祥宪路，南为天骄道。规划用地约123万平米(122.87公顷)，规划建筑面积约230万平方米，基本建设总投资逾160亿元人民币，打造成集住宅、商务办公、科研生产、休闲娱乐于一体的生态型城市综合体。 I期项目占地面积约9万㎡, 建筑面积约34万㎡。一期以天祥道为界，处于天祥道南侧，天祥道是市政规划路，一期北侧是建筑面积约13万平米的5A写字楼，写字楼南侧是我们本次即将开盘的I期住宅部分——联都星城，建筑面积约15万平米，共由13栋楼围合组成形成一个私密的居住环境，分别为18-27层到顶。目前楼体基本完工，仅剩室外工程正在抓紧施工中。 产品户型主要是两室和三室，面积区间86-134平米； |
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