网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分454人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
2-2.5 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
南开迎水道与榕苑路交口 |
河西区梅江南7、8号地 |
河东红星路与真理道交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
迎水道,638 643 校线8路 903,3号线;,桂苑路,迎水道,荣苑路,吾华道 |
友谊南路、梅江南环岛路、解放南路、外环线,186、628、659、688、705公交车,6号线;,水岸公馆,梅江南环岛路、外环线,江胜天鹅湖,梅江南自然风景区 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年10月22日 |
2005年09月17日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2005津房售字第348-001号 |
津国土房售许字[2006]第237号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.1 |
2.89 |
1.3 |
0.56 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1458户 |
315户 |
792户 |
暂无 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
85000㎡ |
154000㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
30000㎡ |
118200㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
车位总数:280车位数:地下280个; |
车位总数:792车位数:地上400个;地下392个; |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
0.6 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
华苑 |
梅江 |
卫国道 |
供水方式 |
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暂无 |
变频泵供水 |
管材采用PPR管， 下水采用UPVC下水管，一户一表，预留 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
公园绿化:芳邻花园 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;家政中心;洗衣房; |
中小学:93中综合商场:劝业超市 家乐超市 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;家政中心;洗衣房;,1,10000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
芳邻花园 |
依托梅江生态水景，规划双岛水域景观，三重港湾式规划、50万平米加州水湾、15万平米加州乐土、1.4万平米专属密林公园与梧桐道、五桥入岛式设计。 |
暂无 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
芳邻花园 |
小区内有绿化 |
暂无 |
周边医院 |
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武警医院 |
一中心 华苑医院 皮肤病医院 |
天津医科大学第二医院 |
暂无 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
模范小学 天津中学 |
瑞金国际小学、南开翔宇学校 |
天津城市职业学院社区早教学习体验中心,天津市求真高级中学,太阳月亮幼儿园,天津市汇森中学,常州道小学-润知学前班,天津市九十三中学 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
华苑地铁站(公交站),华苑(地铁站),地华里(公交站),鑫茂科技园(公交站),华苑西路(公交站),榕苑路(物华道)(公交站) |
天鹅湖(公交站),天湾园(公交站),天淼园(公交站),外环十六号桥(公交站),天淳园站(公交站),天汐园(公交站) |
秀山花园(公交站),常州道(公交站),王串场六号路(公交站),红星路(公交站),正义道(公交站),第三医院(江都路)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
供电:一户一表供水:单水供气:天然气管道采暖:集中供暖通讯:有线电视 电话线预留 |
电 梯 数 |
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|
4 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
鑫茂科技园有限公司 |
天津市宁发发展有限公司 |
坤弘房地产开发公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
天津市宁发发展有限公司 |
坤弘房地产开发公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
荣罡物业 |
天津东盛物业有限公司 |
坤弘物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
海纳同创 |
自售 |
坤弘房地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
园林景观:改变了传统上绿化空间的不合理，将绿化带更为有效的组合为一个具有规模性的绿色花园，使绿化与建筑整体规划之间的协调性更统一，体现“风景中的建筑、建筑中的风景”规划思想 |
项目介绍: 卡梅尔是天津市首个纯正南加州风格的高品质生态居住社区，位于天津南部城区，梅江南生态居住区南部。宗地位置东接环岛东路，西临梅江南中心湖面，北至通岛路，南临梅江南湖面，整体占地11.82公顷，建筑面积约15万平方米。 卡梅尔创新性提出港湾式规划理念，层级分明的规划设计理念，由社区空间到生活空间步步深入的剖析与结合，成就纯粹的南加州生活方式。和谐共生的建筑风格与景观规划，让社区水与树的原生元素得到有效结合。 卡梅尔销售面积：公寓110-260平方米 景观:依托梅江生态水景，规划双岛水域景观，三重港湾式规划、50万平米加州水湾、15万平米加州乐土、1.4万平米专属密林公园与梧桐道、五桥入岛式设计。 园林风格:同步美国当代主流建筑风格的加州西班牙别墅；都市生态风景区中的加州水景公寓 园林景观:卡梅尔独有的50万平米原生态自然景观湖面，以及卡梅尔独享的1.4万平米生态景观密林，在加上社区内的1500米林溪环绕，3600米的水岸线，22处步行景观节点的设置都是其他项目所不能比拟的。卡梅尔在规划设计上充分利用到自身的项目优势，让这里的每一户居民都能享受到自然生态景观，真正做到层层观景、户户观水的景观视觉效果。 |
暂无 |
