网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.1-1.5 |
暂无 |
2-2 |
车位费 |
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暂无 |
地上80元/天; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
东丽东丽之光大道 |
大桥道原木材三厂院内 |
河西大沽南路676号 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
东丽之光大道,公交636、6路,2号线;,规划路,东丽湖,湖堤路,东丽之光大道 |
暂无 |
福建路,小河沿路,住宅小区,住宅小区 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2005年12月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2004）津房权售字390号 |
预售许可证待上传 |
（1998）津房权售字第274号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年06月30日 |
2002年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.1 |
0.9 |
0.78 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1166户 |
暂无 |
1800户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
118000㎡ |
200000㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
120000㎡ |
暂无 |
160000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
车位数:地上300个;地下834个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
1 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
中山门 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
地热水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
公建配套:超市; |
综合商场:津工商厦、金海马家具、天津家具街、劝业超市银行:农行、建行、工行、商行医院:河东医院 |
小区内部配套:非常齐全中小学:上海到小学，42中学综合商场:南楼商场 |
内部配套 |
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0,0 |
超市;,1,5000,健身房;餐厅; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
生态湿地 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
月牙河公园 |
生态湿地 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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武警医院 |
东丽湖万科城社区医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
东丽实验学校 |
天津市第八十二中学(分校),天津市第八十三中学,田庄中学,天津葵花幼儿园,一阳光幼儿园,街坊小学 |
天津市河西区华夏阳光幼儿园,东楼小学,华英星辰幼儿园,湘江道小学分校,河西少年宫幼儿园,河西八幼 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),北大附中(公交站),东丽大道(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站) |
大桥道(公交站),蝶桥公寓(公交站),中山门二号路(公交站),二宫南门(公交站),二宫(公交站),东兴路(地铁站) |
小刘庄(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房地铁站(公交站),东楼(公交站),下瓦房(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
结构:框剪厨房:厨房：高位置电源插座2处，初装修卫生间:防水电源插座2处，地漏1处，开关1处，初装修供气:陈塘庄热电厂集中供热，社区内无锅炉房采暖:集中供热 |
电 梯 数 |
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|
4 |
2 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
天津房地产发展（集团）有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津万科物业管理有限公司 |
万华物业 |
天津天房物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
伟业顾问有限公司 |
天津美震房地产开发有限公司 |
自售 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
东丽湖·;万科城整体位于天津市区东侧，隶属于滨海新区东丽湖居住组团, 距外环线17公里。项目坐落于东丽区东丽湖北岸，东临规划路，南至东丽湖、西临茶金路，北至东丽之光大道，紧临7.3平方公里的东丽湖。项目总占地面积4095亩（273公顷），容积率预计将达到0.7，总建筑面积可达到180余万平方米。项目整体开发将分7期，以情景大道为主干道由西向东逐期开发，东丽湖项目是万科集团打造的一个拥有全新设计理念的低密度新城镇，也是万科集团迄今为止规模最大的居住社区，万科将在这里实现一个造城的梦想。整体规划由瑞典SWECO公司设计，纯粹的北欧风格。欧式小镇式的低层、低密度的建筑布局，简约风格超空间独体式别墅、环抱式邻里组合模式，减少自家公共空间的浪费，增加邻里交流。每一个组团到每一个单体均突出了自身个性和与相邻单位的融合和统一，打造全新的生活体验。项目一期北欧墅：占地22万平米，总建筑面积6.4万，容积率0.33，车位比：1：1，邻里中心商业3000平方米，便利店、餐厅、家居家饰店、服装店、自助银行已开业。并建有3000平方米的万科生态博览馆（滑水会所）。一期产品共301套，2004年开始销售，05年9月15日开始入住，2006年7月30日全面入住。独体别墅：193栋，面积199－271平米；联排别墅：24套，面积165－180平米；合院别墅：32套，165－210平米；联排公寓：52套，80－150平米。目前联排、合院、联排公寓均售罄，仅剩余部分独栋别墅产品。项目二期城市天籁：占地12万平米，总建筑面积11.8万，容积率0.98，车位比：1：0.9，商业街1200平方米，商业邻里中心1000平方米，运动公园2万平方米，学校、综合教育体2.5万平方米。产品为4－6多层，11层小高层，分为情景洋房、宽景洋房、瞰景洋房，总价36－80万元，共计1099套， 2007年8月全面入住。2005年12月开盘，截止目前，共销售近1000套。后期产品包括中高密度经济型集合住宅和联排产品等：东丽湖项目打造的是生态居住社区，南侧紧临7.3平方公里的东丽湖，湖水面面积相当于杭州西湖的1.5倍，同时也是距天津市区最近的自然保护区。项目内建有10万平米的国际标准滑水赛道和3000平米滑水会所，在2002年成功举办了世界大学生滑水锦标赛和2005年成功举办了世界滑水锦标赛。滑水会所三楼为面积700平米的万科生态住区博览馆，2005年11月6日投入使用，是目前国内最大、生态技术展示最全的展馆，展示了该项目所应用的地热梯度利用、原生植物群落、雨水收集系统等25项生态技术。随着滨海新区在天津经济发展中的比重越来越大，更因自身具有优越的自然环境，东丽湖地区的未来将更多地承担产业和居住的流动中继站的角色，成为重要的产业走廊，东丽湖·;万科城契合了政府城市发展战略脉搏，更具备了充足的升值发展潜力。 |
暂无 |
天津麦格理物业开发管理有限公司的项目受到市、区政府领导的亲切关怀与大力支持，同时得到了各有关部门的鼎力协助。天津麦格理物业开发管理有限公司将以自己勤备真诚的态度和科学的管理方式为天津市的危改和住房建设作出更大的贡献。 |
