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银行按揭贷款、一次性付款

1-1

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2.1-2.1

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尚未公布

尚未公布

2003年11月03日

2006年05月01日

预售许可证待上传

（2002）津房权售字第116号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2005]第275号

尚未公布

尚未公布

2004年12月31日

2007年09月01日

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1

1

1

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独栋别墅

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1.1

1

1.3

0.43

1458户

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480户

107300㎡

30000㎡

45500㎡

20485.5㎡

100000㎡

30000㎡

35000㎡

47640.63㎡

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车位总数:800

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车位总数:93车位数:地上93个;

0.6

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1

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卫国道

天拖

杨柳青

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市政

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

中小学:7中,河东区一中心小学综合商场:劝业 家乐超市 华润超市银行:农行、建设银行、工商银行医院:华北医院、其他:天津工业大学、音乐学院

就医条件:中心医院 查找周边医院
就学条件:天津开发区职业技术学院 查找周边学校

公建配套:中餐厅;
标志建筑:石家大院、安家大院
公园绿化:北运河公园 查找周边公园
就医条件:西青区医院、西青区妇幼医院 查找周边医院
就学条件:西青区第一幼儿园、西青区实验小学、杨柳青第一小学、杨柳青一中、杨柳青二中、理工学院、宝德学院、城建学院、教师进修学校、公用局技校等。 查找周边学校
商业环境:明清商业街、柳青商厦、百顺超市、谢庄农贸综合市场等 查找周边商场

0,0

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中餐厅;,1,3600

月牙河公园

暂无

暂无

社区主干道成“井”字型分布，路宽9-12米；住宅间，车行路与步行路交替分布且为尽端路设计，车行路6-7米，步行路2.5-3米

月牙河公园

暂无

暂无

北运河公园

武警医院

暂无

中心医院

西青区医院、西青区妇幼医院

天津工业大学

暂无

天津开发区职业技术学院

西青区第一幼儿园、西青区实验小学、杨柳青第一小学、杨柳青一中、杨柳青二中、理工学院、宝德学院、城建学院、教师进修学校、公用局技校等。

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

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暂无

暂无

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暂无

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毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

供电:一户一表供水:双水 纯净水供应供气:天然气管道采暖:地板采暖通讯:宽带网 IP电话

装修情况:毛坯;
电梯品牌:无
供水系统:市政
其他配置:供电： 磁卡电表、一户一表 　供气： 管道天然气 　采暖： 集中供暖 通讯： 预留电话线和有线电视插口
电梯厅:无

装修情况:毛坯;
安保系统:背景音乐、电子巡更、红外线对射防盗系统、电子摄像头、入口停车系统、电子公告牌等。
智能化设施:彩色可视对讲、紧急呼救系统、煤气报警、红外幕帘防盗系统、智能家居系统控制面板、ADSL入户、有线电视。
车库配置:高级遥控电动车库门
外墙:涂料;其它;
外立面说明:中式
进户门:木制门
窗材:断桥铝合金中空双玻窗

4

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暂无

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

坤弘房地产开发公司

汇森房地产开发有限公司

天津精瑞置业发展有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

暂无

暂无

天津泰达建设集团有限公司，天津精瑞置业发展有限公司

天房物业管理有限公司

嘉豪物业管理有限公司

汇富物业有限公司

深圳市长城物业管理股份有限公司

天津市天房房地产销售有限公司

坤弘房地产

汇森房地产有限公司

自销

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暂无

园林景观:大面积绿化

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项目介绍:开盘时间：唐郡世家2006年5月，二期预计2006年年底。
入住时间：大批入住2007年9月1日
天津市杨柳青镇，古镇灵秀、流传千载，千年文化积淀，孕育出天津市唯一上风上水之地，“唐郡”项目集天地之灵气，采日月之精华，以“藏风流云、胸纳万物”之气度引领天津中式宅邸回归当代人居生活，追溯曾经属于国人的一份自尊与荣耀。
唐郡，天津市首席中式宅邸，坐落于天津市西青区杨柳青镇。提到杨柳青，还不能不提“石家大院”，它规模宏大，是中国迄今保存最好、规模最大的晚清民宅建筑群，素有“津西第一宅”之称。“唐郡”就在石家大院南仅一公里多的地方，东至柳口路，西至青致路，南至泽杨道，北至润杨道，10分钟就可以进入市区。唐郡规划总占地面积28万平方米，分三期开发。一期占地11.64万平方米，总建筑面积5.3万平方米，容积率0.43，绿化率42％。镇区有三条交通干线连接市区，分别是：津静公路、津杨公路和西青道；项目距天津机场40公里，经南外环线30分钟就可到达；经京塘高速公路就可直达120公里外的北京；经京沪高速就可直达110公里外的北京（2007年底通车）。
“唐郡”以盛世唐朝为蓝本，融合盛世唐朝人居之恢宏与精致。经过数十轮文学、美学、建筑学等诸多专家学者的交流研讨，“唐郡”项目明确了以纯私密围合建筑和院居文化为特色的建筑形态：四合院、联院、联排等取自传统人居精华的建筑理念经当代审美价值观的改良，既满足了中国人固有的希望宁静、和睦、和谐的居住愿望，也契合了当代人对居住舒适度的苛刻要求。项目大部分采取局部二层形式，吸收中国传统建筑中围合的形态：四合院是四面是房子，中间围合出一个院子；连院形式是三面是房子，另一面是高墙，围合出一个院子，连排形式的结构类似西式别墅，但是外立面是中式风格。与西式别墅相比，作为中式别墅的唐郡更注重较强的私密性和独享性。
院子，中国人居文化的经典，院落之美、院落神韵、院落文化伴随中国几千年的文明史，在不断演变中源远流长。600岁的天津为人们留下了不胜枚举的院子，有富贵儒雅的石家大院、积蕴深厚的府庙县庙、有一身正气的五大道院子、有清秀婉约的燕园乾园，博大精深的中国院居文化又怎能是几个院子所有诉说完的呢？3000岁的院子，600岁的天津，2000年的中国儒家院居文化在新时代焕发青春。唐郡，天津首座中式宅院，纯私密围合建筑设计，建筑美感由庭院、游廊、露台、屋檐等渐次退升、逐级释放，虽然没有了飞檐、马头墙等繁复的建筑符号，但是简练的建筑线条将中式味道传达得更加直接传神。在项目的整体风格上体现了“中国传统文化在现代社会的和谐回归”的设计理念。在非常具有文化气息的白墙、青砖、灰瓦的外部形态下，内部的动态生活流线设计却非常符合现代人的居住习惯，是一处充满中国建筑风情的现代院落。
景观是建筑的延伸，也是生活空间的延伸。“唐郡”项目在景观营造方面更加精益求精，遵循当代人生活的空间层次，独具匠心地规划出“三重庭院、四位一体”的园林结构。充分吸取中式造园的精髓与现代景观设计手法结合，通过对古典庭院及园林布局的提炼与整合以及经典符号的巧妙运用，营造出现代儒雅的生活场景，形成独具特色的诗意栖居空间；景观错落有致，追求天人合一的自然美，虚实结合、刚柔并济、动静相宜，体现出人与自然的和谐统一。
宅间街巷曲径通幽，将半私密的小区与完全私密的私家庭院连接起来，私密性层层递进。由房子围合起来的院子使每家每户都拥有一片只属于自己的天地，可以作为业主的露天起居室，顺理成章的成为生活的一部分，生活空间被延伸进院子里。封闭的院落为您提供了更强的私密性，在您独享的院子里，您可以品茶、赏月、聊天、静思，透过游廊欣赏您自己亲手创作的园林小品，在这片“私家园林”里，您可以尽情的释放您独特的品位与爱好，享受世外桃源般的安详宁静。
在空间的营造上，由建筑围和而成的等级分明的空间序列给人独特的身心感受，公共空间、半私密空间、私密空间有序的分布在空间内。视觉可达性及行为可达性也随着空间类型不同而改变。露台、私人庭院、步行街巷形成了三级院落。这里书香墨艳，桃柳荷桐，泉沼花竹，赏心悦目，晨起碧沼可观鱼，夜坐花墩好赏月，春来桃红柳绿，夏日桐荫荷香，深秋红叶满谷，寒冬修竹滴翠，是修身养性的好地方。 开放灵秀的公共空间、“一街三曲”的半私密空间、雅致舒适的私密空间给儒雅之士提供了众多的休闲选择。
唐郡不仅仅是一个房地产项目，更是一种中式文化的回归。开发商做这个项目，更注重的是它所承载的文化价值，是为给具有中国情结的人提供一个精神的寄托，而千年古镇杨柳青深厚的历史人文积淀为“唐郡”提供了良好的文化支撑，而“唐郡”也为杨柳青、天津呈现了一个契合时代与城市精神的典范建筑。
景观:社区主干道成“井”字型分布，路宽9-12米；住宅间，车行路与步行路交替分布且为尽端路设计，车行路6-7米，步行路2.5-3米
园林景观:社区主干道成“井”字型分布，路宽9-12米；住宅间，车行路与步行路交替分布且为尽端路设计，车行路6-7米，步行路2.5-3米