网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.2-1.5 |
1-1 |
2-2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津市和平区甘肃路与包头道交口处 |
新港三号路与港宾路交口 |
滨海开发区第三大街金融街内 |
交通状况 |
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|
世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
南京路,3、41、45、50、600、603、606、631、632、643、650、657、659、669、800、840、842、850、851、865、870、906、954、观光2,1号线;,鞍山道,南京路,包头道,甘肃路 |
新港三号路,103 937 834 816,港航路,新港三号路,港宾路,新港四号路 |
泰达大街、第三大街、津滨高速、津京塘高速、津唐公路,503路、508路、805路、815路、936路.,9号线;,规划路,第三大街,南海路,金融街 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2004年12月24日 |
2005年12月01日 |
2006年04月17日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2000]第119号 |
（2005）津房售字第200-001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2006年10月31日 |
2007年09月30日 |
2008年03月20日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
商铺 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.1 |
8.3 |
2.5 |
3.79 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
|
1458户 |
732户 |
680户 |
810户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
86060㎡ |
56000㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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|
100000㎡ |
10368.67㎡ |
22400㎡ |
29000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:800 |
车位总数:200车位数:地下200个; |
车位总数:500车位数:地下500个; |
车位总数:810车位数:地下810个 |
车位配比 |
|||
|
0.6 |
暂无 |
0.73 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
新港居住区 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
预留中水管道 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件:总医院、眼科医院、272医院、长征医院 查找周边医院 |
公建配套:娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
1,2000,餐厅; |
娱乐中心;,0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,2,2000,健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
月牙河公园 |
暂无 |
中心绿地广场 |
人工湖 |
周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
暂无 |
紫云公园 |
泰丰公园、植物园、泰达时尚广场 |
周边医院 |
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武警医院 |
总医院、眼科医院、272医院、长征医院 |
港口医院 |
泰达心血管医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
南开中学、耀华中学、市一中 |
贻丰小学 紫云中学 |
泰达一中、泰达小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
暂无 |
北仑里(公交站),港滨路(新港三号路)(公交站),港滨路(三号路)(公交站),贻芳嘉园(公交站),港滨路(公交站),港滨路(港滨路)(公交站) |
银河公寓(公交站),芳林泰达园(公交站),南海路(公交站),翠亨广场(公交站),阳光银座(公交站),开发区海关(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
4 |
4 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天思置业发展（中信控股） |
天津四方置业有限公司 |
天津泰达建设集团滨海分公司 |
投 资 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
天津四方置业有限公司 |
天津泰达集团有限公司 |
物业公司 |
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|
天房物业管理有限公司 |
天津市永通物业管理公司 |
天孚物业有限公司 |
深圳长城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市天房房地产销售有限公司 |
中原地产 |
天津四方置业有限公司 |
天津泰达建设集团滨海分公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
尚府云台花园市中心舒适两室，全景外飘窗，延展室内空间，双卧全阳面采光，完全满足三口之家需求，大尺度多功能阳台，完美空中小庭院，双卫设计，主客分明，近展生活品质，玄关设计巧妙，增加居家私密性。 |
景观:中心绿地广场 |
第一部分 项目区位优势1.滨海核心,紧邻开发区CBD 中央商务区1) 开发区的核心位置,引用开发区投资服务中心和天津海关来说明项目区位的优越;2) 金融街是目前开发区最好的写字楼,引用金融街进一步说明区位的重要性;3) 开发区CBD 中央商务区和第三大街也可以说明项目的区位优势.2.配套完善齐全,工作生活便利引用5分钟工作生活圈的概念,居住于此尽享生活便利.重点介绍在项目5分钟内的配套.北有泰丰公园和植物园;南有开发区投资服务中心,天津海关,泰达图书馆,泰达学院,还有以后要建的CBD 中央商务区;西有翠亨生活小区和翠亨商业广场,里面有20多家餐饮休闲及社区的配套服务,医院门诊,银行(包括金融街里的银行),便利店,正在建的鸿泰千百汇,5分钟车程可达的友谊名店和乐购超市,学校有泰达小学和涉外职中,东有心血管医院和网通公司.金融街二期的商业精品一条街也给业主不少生活便利.在这里住不仅生活方便,工作更是便利,每天上班可以比同事晚起,多睡一个小时的觉!买房是为了生活而不仅仅是为了居住.3.交通发达便利区内的主要城市道路网络完善,与外界的交通有津滨轻轨和京津塘高速;区内公共交通有503路、508路、805路、815路、936路.4.升值潜力小方面引用近几年来开发区地价,房价的上升来说明开发区房地产市场的趋势,以后房价肯定还会上升,而且是本项目是开发区中心区的绝版住宅项目了,其保值增值性也非常好. 李嘉诚说过地段,地段,还是地段.大方面可与当前中国的三大经济圈,珠三角,长三角,环渤海联系起来,而环渤海的经济核心地带就是滨海,从整个天津的城市发展规划来看,以后的城市发展方向就在开发区,以后经济发展了,肯定会带动房地产的发展,从这几年的房地产在开发区这边的火爆程度就可以看出来.买房不仅仅是为了居住,更是为了投资理财.5.身居在此, 彰显尊贵地段彰显尊贵身份,如上海的滨江世茂,滨江花园都是在城市的绝佳位置.6.精英!只与世界500强的精英同台!物以类聚,人以群分.滨海金融街一期现已有10多家世界500强企业入驻,在爱丽榭就是和的精英一起生活. |
