网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分195人参与 交 通：13分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
0-1.2 |
住宅：3.8元/平米/月 |
0.9-0.9 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
南开黄河道与津河交口南侧 |
天津市北辰区西青道与一经路交口 |
河西广东路与利民道交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
黄河道,1号线;,鞍山西道,红旗路,黄河道 |
公交153、661、669、824路、便民6号（杨柳青站）。津霸、京沪、津保高速、104国道，至北京五环1小时车程，距外环7公里，距市中心15公里，车程仅20分钟，距规划中的四环线500米。沿西青道、一经路、三号桥或津静公路、柳霞路、西青道、一经路、三号桥右拐前行1000米抵达。 |
广东路,住宅小区,住宅小区,利民道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（2004）津房权售字第024号 |
2014-0080 |
（2004）津房权售字第300-01号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
独栋别墅 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
公寓,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.1 |
2.1 |
0.28 |
2.67 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
900户 |
111户 |
100户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
140000㎡ |
280000㎡ |
13000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
66000㎡ |
700000㎡ |
5000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
大型低密度高端纯独栋别墅 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
222 |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1:2 |
0.8 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
地源热泵系统 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
变频泵供水 |
市政自来水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：有西青医院、西青中医院、西青妇幼等商业环境：有名众广场、明清街、杨柳青广场、特色餐饮、大型卖场及国美、苏宁电器等。周边公共交通：公交153、661、669、824路、便民6号(杨柳青站)。位于地铁2号线延长线上周边自然景观：石家大院、杨柳青庄园其他：杨柳青高尔夫球场、龙源马术俱乐部、万亩生态果园 |
中小学:东楼小学、利民道小学幼儿园:河西四幼、八幼综合商场:津工超市、家乐超市、世纪联华、家世界超市邮局:东楼邮政支局、天津市集邮公司、中裕园集邮营业部银行:六大银行汇聚 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
就学条件：第二高教园区和大学城教育资源辐射，附近有天津农学院分院、杨柳青一中、二中，实验小学等 |
0,0 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
长虹公园 |
杨柳青森林公园 |
暂无 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
长虹公园 |
杨柳青森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
西青医院、西青中医院、西青妇幼等 |
暂无 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
五马路小学、南开四幼 |
第二高教园区和大学城教育资源辐射，附近有天津农学院分院、杨柳青一中、二中，实验小学等 |
河西四幼,天津华夏未来艺术小学,乐智宝幼稚园,励童国际幼稚园,翰林幼教(河西)中心,天津市自立中学 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
黄河道桥(公交站),天香水畔(公交站),宇正园(公交站),广开四马路地铁路(公交站),广开四马路(地铁站),广开四马路地铁站(公交站) |
公交153、661、669、824路、便民6号(杨柳青站)。津霸、京沪、津保高速、104国道，位于地铁2号线延长线上 |
西南楼三号路(公交站),西楼(公交站),西南楼(公交站),爱国北里(公交站),利民道(公交站),西南楼(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市凯立房地产开发有限公司 |
五矿地产、正信滨海 |
天津万兆投资发展集团有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市凯立房地产开发有限公司 |
五矿地产/正信滨海 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
凯立物业管理公司 |
世邦魏理仕物业管理服务有限公司 天孚物业 |
天津万兆物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津领秀之星房地产经纪有限公司 |
自售 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
天香水畔项目地处南开区，东至津河，南至长虹公园，西临长虹公园，北至黄河道，占地面积100余亩，建筑面积14万多平方米，适度、和谐、自然的规划使区内建筑形式多种多样，包括高层、小高层与TOWNHOUSE等。尤为值得一提的是，西南面的长虹公园与项目融为一体，自然景观得天独厚，自然景观得天独厚，交通极为便利。 |
五矿正信林溪地隶属于天津市北辰区双口镇，京福公路西侧约2.3公里，周边紧邻西青区杨柳青高尔夫俱乐部、万亩生态果园及龙源国际马术俱乐部。 五矿正信林溪地总占地面积1100亩，分为东、西两个地块，总建筑面积约24万平方米，其中公建配套设施近7万平方米。容积率0.28，绿化率45%。 五矿地产在手的房地产开发项目、商业地产项目、产业地产项目共计70余个，分布于全国20余个城市。经过20多年的探索和实践，逐步形成了以地产开发为核心，资产运营、产业地产为两翼，建筑安装、地产金融和地产服务为支撑的业务格局，通过积极推进“5+X”区域布局，在深耕环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、中部城市群的基础上，拓展成渝城市群等其他城市群的核心城市。 |
暂无 |
