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1-1

1.12-1.48

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0.20元/平方米/月

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尚未公布

2006年04月30日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

（2005）津房权售字第010号

预售许可证待上传

尚未公布

2009年10月31日

尚未公布

2002年10月31日

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1

1

1

1

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1.1

1.42

1.28

1.12

1458户

2700户

970户

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107300㎡

470000㎡

90000㎡

534700㎡

100000㎡

330000㎡

71000㎡

477400㎡

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车位总数:800

车位总数:2450车位数:地上2450个;

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0.6

0.7

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杨柳青

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

公建配套:超市;
公园绿化:天津市植物园、刘园苗圃 查找周边公园
自然景观:绿地
就医条件:红十字医院、北辰医院、红桥医院 查找周边医院
就学条件:47中，瑞景中学，瑞景小学，第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学 查找周边学校
商业环境:凯莱赛商场、天津瑞景国际鞋城 查找周边商场

公园绿化:西沽公园 查找周边公园
自然景观:北运河
就医条件:河北区医院、昆纬路医院、二五四医院、津浦医院 查找周边医院
就学条件:育婴里小学、外国语学院附属小学、志诚道中学、天津二中 查找周边学校
商业环境:乐购超市 查找周边商场

公建配套:美容美发;洗衣房;

0,0

超市;,0,0,高尔夫练习场;

0,0

美容美发;洗衣房;,0,0

月牙河公园

天津市植物园、刘园苗圃

西沽公园

暂无

月牙河公园

天津市植物园、刘园苗圃

西沽公园

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武警医院

红十字医院、北辰医院、红桥医院

河北区医院、昆纬路医院、二五四医院、津浦医院

暂无

天津工业大学

47中，瑞景中学，瑞景小学，第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学

育婴里小学、外国语学院附属小学、志诚道中学、天津二中

启蒙幼儿园(宝华步行街),太阳帆幼儿园,西青区第一幼儿园,阳光宝贝幼儿园,智开星潜能开发幼儿园,实验小学附属幼儿园(柳欣路)

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

瑞贤花园(公交站),听景园(公交站),辰达路(公交站),枫叶苑(公交站),瑞贤园(公交站),瑞景小学(公交站)

南口路(公交站),榆关道(地铁站),东海花园(公交站),榆关道地道(公交站),格调艺术领地(公交站),喜峰道(公交站)

杨柳青古镇石家大院(公交站),石家大院(公交站),西青区公路管理局(公交站),成发馨苑(公交站),新华道(公交站),杨柳青古镇新华道(公交站)

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装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
车库配置:地上地下均有
其他配置:北京盛世物业管理有限公司
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:源于加拿大西岸维多利亚岛上的宝翠花园

结构:砖混外墙:涂料内墙:毛坯大堂:无电梯:无厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:一户一表供水:市政供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线

供电:磁卡电表、一户一表供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线和有线电视插口

4

2

3

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暂无

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津市新创置业有限公司

天津兴利房地产开发有限公司

天津开发区绿天利房地产开发公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

首创置业＆新加坡政府投资公司

暂无

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天房物业管理有限公司

北京盛世物业管理公司

天津市兴君物业管理有限公司

绿天利物业管理公司

天津市天房房地产销售有限公司

北京金网络置业投资顾问有限公司

自销

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园林景观:大面积绿化

项目介绍:

  首创置业与亚洲最大不动产投资机构GIC强强联合斥资7.4个亿打造天津瑞景居住区6、7、9、10号地块。以现代时尚的建筑外延效果引领整体瑞景区域的时尚元素；以四季如春的特色园林设计理念打造一颗耀眼的明珠；将地铁和西北半环相继开通作为通向春天的一个里程碑，完成生态、都市、品牌、品质、人本的有机结合。

  投资商首创置业股份有限公司（H2868，简称首创置业）为亚洲级的综合地产营运商，为大型国有企业集团首创集团之地产旗舰，于2003年6月在香港挂牌上市。十年来，首创置业在中国地产业的主流进程中扮演引领角色，并且与中国地产业一同成长，公司始终致力于投资开发中高档住宅、甲级写字楼以及高档商用物业，并有计划地将部分酒店、商场等作为投资型物业长期持有。在北京各热点区域，公司都拥有充足优质的土地储备，并凭借丰富的营运经验、规模经营优势、独特营销策略及强大营销网络，不断推出精品物业，引领行业先风。同时，公司已经开展了其全国扩张的战略，以北京为中心的环渤海湾区为战略重点区域，不断挖掘深具潜质的新兴城市实施全国拓展。

  首创·宝翠花都项目是由首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区。项目位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内，西侧为天津外环线，南侧为龙泉道，北侧为龙舟道，东侧为辰旺路。

  项目的交通脉络四通八达，除了已开通的地铁1号线外，还有606路、658路、34路、634路、642路、22路、37路、837路等多条公交线路经由社区，出行极为便捷。

  项目周边拥有成熟完善的生活配套设施如：华润万家、银行、邮局、学校等，南侧紧邻天津市城建技术管理学院。

  项目周边自然环境得天独厚，项目北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃，西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带，项目的南面是天津最大的植物园。这三大绿化公园对调节城市西部空气质量起到了城市绿肺的作用。项目占地33万平方米，总建筑面积约47万平方米，其中一期开发约10万平方米，建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，绿化率为46%，容积率仅为1.42，居住尺度宽松舒适，其中多层洋房部分将于06年底入住，板式小高层部分将于07年年中入住。

  项目的景观设计由加拿大的EDA景观设计公司主持。鲜花与四季、生命与诗意，是本项目景观设计的主题。其灵感来源于加拿大西岸维多利亚岛上的宝翠花园（ Butchart Garden）。设计师运用北美小城镇规划和景观设计的成功经验，创造出一个尺度适宜、生活舒适、风景怡人的高品质居住社区。项目的立面设计亦同样聘请了世界设计公司纳尔斯波顿公司。项目立面设计风格现代简约，通过选用质地感强的外墙砖及涂料等材料，充分体现了建筑的精致感、价值感。

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