网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分75分1210人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1-1.2 |
1.2-2.2 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
复康路西段北侧翠庭园 |
西青区梅江南环岛东路南端 |
天津市南开区宾水西道与红旗南路交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
复康路,845 681 862 911 175,3号线;,宝山西道,复康路,外环线,侯台风景区 |
解放南路,632路、954路、705路、688路、665路、20路、662路、96路、18路、838路,5号线;,解放南路,外环线,环岛东路,卫津河 |
红旗路,829、57、643、50、902、867,6号线;,水上公园西路,滨水西道,红旗路,住宅 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年12月20日 |
2008年01月29日 |
2006年04月16日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
津国土售许字2006第467-001-014 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字「2006」第056-001号 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.1 |
0.94 |
1.3 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
522户 |
720户 |
148户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
57324.2㎡ |
75700㎡ |
21000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
60858.3㎡ |
58300㎡ |
13000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
车位总数:481车位数:地上190个;地下291个; |
车位总数:720车位数:地上720个; |
车位总数:74车位数:地下74个; |
车位配比 |
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|
0.6 |
暂无 |
1 |
0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
梅江 |
华苑 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
变频泵 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:西餐厅;茶餐厅; |
公园绿化:水上公园 查找周边公园 |
内部配套 |
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|
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
西餐厅;茶餐厅;,1,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
0,2000 |
周边景观 |
|||
|
月牙河公园 |
小区因地制宜，充分利用地形地貌的特点，在步移景异、开阖有秩中体会高尔夫文化的精髓.区内园林、一草一木都在吐纳自然的精华. |
结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 |
水上公园 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
水上公园 |
小区内水景公园 |
水上公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
一中心医院、王顶堤医院、传染病医院、三甲医院 |
梅江医院、医科大学第二附属医院 |
环湖医院、天津一中心医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
天津城建学院、农学院、国际女子学院、天津理工大学、天津大学、南开大学、天津国际学校、物资学院、天津图书馆 |
河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 |
模范小学 天津中学等 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
侯台村(公交站),天大天财(公交站),侯台花园(公交站),梓苑路华天道(公交站),科馨别墅(公交站),天津医科大学眼科医院(公交站) |
天淼园(公交站),外环十六号桥(公交站),地铁六号线解放南路(公交站),解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站),解放南路(地铁站),解放南路地铁站(公交站) |
彩虹花园(公交站),金合园(公交站),水上公园西路金谷园(公交站),金谷园(公交站),康景园(公交站),体育中心(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
4 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市大安房地产开发有限公司 |
天津开发区正信房地产有限公司 |
天津延丰置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市大安房地产开发有限公司 |
正信集团 |
天津延丰置业有限公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
大安物业 |
天孚物业 |
中明物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
自行销售 |
天津市延丰置业有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
景观:小区因地制宜，充分利用地形地貌的特点，在步移景异、开阖有秩中体会高尔夫文化的精髓.区内园林、一草一木都在吐纳自然的精华. |
项目介绍: 销售许可证：2008第361_001号 橡树原坚持建筑科技以人为本，跨越高层、洋房、别墅的传统概念，是一种标准升级化的创新产品模式，一种“完全新鲜产品”。摆脱了传统居住模式和户型对居住舒适度发展性的限制，让住宅随居住者的主观意愿改变而改变，更有近百种户型可供选择，生活完全自由自主。 坡地景观 橡树原结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 橡树原不仅强调公共景观，还要求将景观体系引入建筑体内，融入建筑肌理，起伏别致的社区景观与凹凸有致的露台花园互相穿插交融，园林延伸进每一家，户户园林入户，你中有我，我中有你。 高端配套 橡树原作为高端生态住区，社区配套方面也完全采用高端居住技术系统。每户均配有国际先进环保型新风系统，从而室内不用开窗便可呼吸到大自然的清新空气，同时清除室内装饰后长期缓释的有害气体，特别适合北方多风沙的气候特征。全社区路灯使用太阳能照明系统，不但绿色环保，更重要的是免除了其他的额外费用，连这样的细节都能考虑到，这才是真正的人性化智慧型社区。 俊城橡树原，选址天津高端住宅板块——大梅江区域，依托大梅江生态、人文、地理等优势，高端品质自然彰显。总建筑面积7.57万平米，另有1万多平米地下建筑面积作为人防及地下车库使用，规划建筑有4层半花园洋房和27层塔式高层，塔式高层下面三层是情景洋房，将空间概念纯熟运用，创造出独具智慧的人性化高端生态住区。 规划设计——中天建筑 景观设计——怡境师(香港) 品牌推广——后海传媒 承建集团——江苏南通二建 百变空间 俊城橡树原打破常规，让建筑回归科学，使HOUSEMORE更加符合人居理想，升华自由的定义，用另一种建筑思路创意新空间概念，用智慧的语言对话新生活形态。向整个城市推荐一种全新的居住模式。 橡树原坚持建筑科技以人为本，跨越高层、洋房、别墅的传统概念，是一种标准升级化的创新产品模式，一种“完全新鲜产品”。摆脱了传统居住模式和户型对居住舒适度发展性的限制，让住宅随居住者的主观意愿改变而改变，更有近百种户型可供选择，生活完全自由自主。 景观:结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 园林景观:橡树原结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 |
园林景观:点式景观风格 |
