暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1-1

1.4-2.1

0.78-1.5

0.8-0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2006年07月01日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2007年09月30日

2002年12月31日

2001年10月30日

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.1

1.2

1

2.9

1458户

318户

300户

550户

107300㎡

55000㎡

24600㎡

60000㎡

100000㎡

40000㎡

24599㎡

20700㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:800

车位总数:250车位数:地下250个;

暂无

暂无

0.6

0.8

暂无

0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

梅江

五大道

梅江

暂无

一户一表。中水入户，中水水表一户一表

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:天津乐园 查找周边公园
自然景观:50万平米梅江南风景区内湖
就医条件:天津医院，河西医院，天津医大第二医院 查找周边医院
就学条件:梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学 查找周边学校
商业环境:家世界、友谊商场、友谊路风情街、环渤海装饰城、美克美家专卖店、宜家家具卖场 查找周边商场

暂无

暂无

0,0

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,1,4443,室内泳池;桌球馆;健身房;美容中心;餐厅;

0,0

0,0

月牙河公园

天津乐园

暂无

暂无

月牙河公园

天津乐园

暂无

暂无

武警医院

天津医院，河西医院，天津医大第二医院

暂无

暂无

天津工业大学

梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学

岳阳道小学,春藤国际幼稚园,最天使婴童会馆(拉萨道店),和平5幼,天津市第一中学,天津益中学校

天津市河西区第二十五幼儿园,友谊路小学,天津市河西区第三十三幼儿园,天津市河西区第十六幼儿园,养正幼儿园,河西区中心小学

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

江水道(公交站),万科水晶城(公交站),汽配城(公交站),梅江(公交站),梅江南(公交站),梅江南水岸公馆(公交站)

绵阳道(公交站),贵州路(公交站),市一中(公交站),西康路(地铁站),西康路地铁站(公交站),兰州道(公交站)

平江南道(公交站),天津老年大学(公交站),西园南里(公交站),天津博物馆(公交站),宾馆南道宾西楼(公交站),西园北里(公交站)

暂无

暂无

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:安装全天候全方位（无死角）的监控系统、高清晰广视区的监控系统、智能卡门禁、设置可视对讲联动系统、窗磁、门磁
智能化设施:自动化收费道闸系统、预留有线电视接口，客厅、主卧室各设接口一个、宽带入户、每户家居安防系统与小区物业管理中心联网
供水系统:一户一表。中水入户，中水水表一户一表
空调新风系统:赠送集中空调主机，预留中央空调室外机电源
外墙:涂料;
外立面说明:美国小镇风格
电梯厅:钢筋混凝土楼梯水泥毛面
进户门:钢制复合门、内门预留门洞，非封闭阳台安装铝合金门，封闭阳台处通往阳台处门窗为预留洞口
窗材:外檐窗中空玻璃，铝合金型材；内窗预留洞口

暂无

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

4

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津万科房地产有限公司

天津鑫达房地产开发公司

河西区建设发展总公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

暂无

暂无

暂无

天房物业管理有限公司

天津万科物业有限公司

津房物业发展有限公司

津港物业管理公司

天津市天房房地产销售有限公司

自售

自销

自售

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:大面积绿化

项目介绍:水晶城位于天津市区南部,梅江南生态居住区之卫津河东岸，原天津玻璃厂厂址。总用地面积50.72万m2，总建筑面积：38.41万m2，绿化率：45%。总户数2600户，总人口8323人。社区规划有小学一所，占地1.3万m2，幼儿园一所，占地4000 m2，社区会所4400 m2，综合商业中心及住宅底商6900 m2。水晶城共分为5期开发，产品类型丰富，水晶城开发的情景洋房在2003年即获得了专利，也是中国住宅产品的第一个专利奖项。其他产品还包括院景洋房、空中洋房、水晶街区、蚂蚁工房和别墅，目前大部分产品基本售罄，近2/3的业主已经入住，是一个住宅组成多元化、综合配套完善的高档成熟社区。

万科品牌的附加影响远超过其它地产品牌，也是得“住在天津，选择万科”、“住在梅江，选择水晶城”这句口号更加响亮。
为了迎接“最后的水晶城”，我们推出了最具代表性的产品——空中花园洋房。这是水晶城最后一期全力打造的精品，规划建筑面积 4.67万平方米，为五幢11层的小高层，设计居住318户，是水晶城唯一带地下车库的组团围合式住宅，其设计使业主通过地下车库电梯直接入户，并保证老人及孩子的安全。空中花园位于项目的西南侧，北面是小区中央水系景观和联排别墅区，视野相当开阔，且和别墅拥有同等的区位优势。东面可俯瞰水晶城全貌、靠近三期商业配套区及小区南入口，生活、出行都非常方便。南边是即将开学的南开翔宇学校，为下一代提供良好的教育氛围；西面是市政级景观卫津河，而且高处能俯瞰梅江南中心湖区。空中花园洋房享有水晶城及梅江南最佳风景。
　　最后的水晶城——空中洋房是水晶城第二代专利产品，秉承情景花园洋房的“双向入户”设计，除了习惯的楼梯间入户方式外，观景电梯可直接进入自家的空中花园。三室两厅的空间，南北通透，功能分区更科学合理。8.1米超大宽厅，让健康与阳光充溢着您的“宽厅大宅”。两间卧室作为休息区与书房、家庭活动区巧妙地划分；书房的储藏室将功能区间自然分割，方便收纳物品的同时也使得整个户型空间更富于变化，为空中洋房带来更多情趣与格调。动静区域黄金分割点，既连接客厅，又直通卧室，卧室的集中式处理，给睡眠带来更静谧、温馨的环境。
　　三室两厅两卫 142.06 m2 赠送面积多达13 m2
　　包括：空中入户花园、主卧观景阳台、次卧观景外飘窗、客厅储藏间等。

　　入户花园——
　　赠送的空中入户花园，开创了高层“庭院入户”的设计，在空中完美实现 “私家小院”的洋房特质，且享受比传统庭院洋房更开阔的空中视野。

　　客厅——
　　继承了花园洋房的精髓，将客厅设计极至地表现为8.1米的尺度，并配有落地窗，加大了客厅的采光与观景面；餐厅与客厅的功能互通使得横厅更开阔舒适，带给您无限奢侈地感受；附赠的精致储藏间，在适度的空间中更加呵护您的敞亮生活。

　　主卧——
　　特为主人尊贵身份设置的大空间独立卫生间，享受方便的同时更彰显了主卧的私密与独立；居室内赠送“风景阳台”，蕴涵了“最美的景致、最佳的采光、最浪漫地空中洋房情节”，让生活更佳亲近自然。

　　次卧——
　　不论是次卧，亦或是书房，均匠心独道地附赠观景外飘窗，强化了居室的通透感，坐卧其中视角更为开放，多角度的旖旎风景将透过浪漫飘窗尽收眼前。
　　厨房——
　　特将厨房开间加宽至2.4米，打破原有2.1米的操作局促感，同时跨生活阳台的设计，让您在阳光中尽情施展烹饪厨艺。

　　卫生间——
全明设计客用卫生间，特意安排干湿分离处理，不但具有良好的通风性能，更方便家人的同时使用。
园林景观:湖畔、中心广场

暂无

暂无