网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
待定 |
商业：3.3元/平米/月 |
住宅：3.04元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月；别墅：3.65元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市河西区洞庭路与黑牛城道交口 |
天津市河东区新开路与卫国道交口（河东行政许可中心对面） |
团泊新城津王公路旁，天津松江团泊湖高尔夫球会内 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
中环线、黑牛城道（快速路）、大沽南路、解放南路、洞庭路 |
四周道路：东：卫国道；南：新开路；西：美景道；北：河东外国语学院。 |
公交：710路、大邱庄-大胡同，团泊温泉酒店站下； 地铁：轨道交通C4、Z1线规划建设中 自驾：津王公路、环湖东路，附近有荣乌高速、津晋高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,1号线 |
2号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字2019-0023号 |
2016-1129 |
2021-0092 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
商业：50年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,多层,小高层 |
塔楼,高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,写字楼,商铺 |
商业 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.1 |
2.36 |
4.57 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
2156户 |
512户 |
1002户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
300000㎡ |
204250㎡ |
286000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
190000㎡ |
55700㎡ |
185000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
矗立一线城市的高端综合体 |
大产权房建筑综合体 |
团泊新城北欧风格别墅产品 |
车位数 |
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车位总数:800 |
待定 |
512 |
867 |
车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地采暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
团泊湖 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
民水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
都市景观、公园绿化：河东公园就医条件：一中心工人医院、华北医院、中医二附属医院、民众体检等就学条件：天津音乐学院、河东七中、天津河东外国语学校、102中学、河东实验小学、天津第一中心小学、河东前程里小学、河东缘诚小学、河东一幼商业环境：滨江道-金街商圈、小白楼商圈、南京路商圈、万达商圈及远洋国际中心 |
光合谷生态城、松江高尔夫球会、温泉酒店、奥特莱斯、网球中心、自行车馆、仁爱大学、中医药大学、医科大学、国际疗养中心 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
绿道公园、复兴河 |
河东公园 |
团泊湖、独流减河、38科164种珍禽、温泉资源； |
周边公园 |
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月牙河公园 |
绿道公园 |
城市景观公园 |
团泊湖、独流减河、38科164种珍禽、温泉资源； |
周边医院 |
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|
武警医院 |
医科大学第二附属医院，三中心，第四医院 |
一中心工人医院、华北医院、中医二附属医院、民众体检 |
血液病医院、国际康复疗养中心 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
台湾路小学复兴学校，师大二附小，天津小学 |
天津音乐学院、河东七中、天津河东外国语学校、102中学、河东实验小学、天津第一中心小学、河东前程里小学、河东缘诚小学、河东一幼 |
团泊双语幼儿园、团泊中心小学、团泊小学、仁爱大学、体育学院、中医药大学、医科大学、蒙台梭利学校； |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交：655路、657路、686路、698路、800路、846路在洞庭路站下车即到，623路、631路、657路、676路、693路、698路、800路、93路在洞庭路一号桥站下车即到； 地铁：1号线在陈塘庄站、复兴门站下车即到 自驾：友谊北路直行进入友谊路，直行进入友谊南路，左转进入珠江道，右转进入梅林路，右转进入陵水道到达终点 |
635路 ,639路 ,689路 ,828路 ,842路 ,902路 ,516路市区线 ,528路 ,663路 ,665路 ,660路 ,843路 ,机场专线4路 |
公交：710路、大邱庄-大胡同，团泊温泉酒店站下； 轨道交通C4、Z1线规划建设中；自驾：津王公路、环湖东路，附近有荣乌高速、津晋高速 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津中海海盛地产有限公司 |
天津富都房地产开发有限公司 |
天津招商房地产有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
招商蛇口&松江 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
中海物业 |
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司 |
招商局物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
天津·中海·寰宇天下，是中海地产在全国打造的第10座寰宇天下项目，沈阳、长春、杭州、宁波、上海、重庆、澳门等地均有中海·寰宇天下的身影，中海·寰宇天下只在一线城市的最核心地段打造全精装产品，需要拥有城市最的景观 |
富豪新开门是由香港富都地产志在打造的一个五星级酒店品质的项目，项目位于天津市核心板块内环以里，项目建设目标为集现代办公、生态居住于一体的城市综合体。项目由西北侧的居住组团和东南侧的商业组团，两部分居住组团主要由四栋高层建筑构成，项目整体规划人车分流，景观系统坚持点、线、面相结合的布置原则，形成住宅集中绿地、商业街带状广场及街角广场三处景观节点。 富豪新开门是由香港富都地产志在打造的一个五星级酒店品质的项目，项目位于天津市核心板块内环以里，项目建设目标为集现代办公、生态居住于一体的城市综合体。项目由西北侧的居住组团和东南侧的商业组团，两部分居住组团主要由四栋高层建筑构成，项目整体规划人车分流，景观系统坚持点、线、面相结合的布置原则，形成住宅集中绿地、商业街带状广场及街角广场三处景观节点。 |
招商果岭，择址团泊湖区域，站位团泊门户，近邻市区，半小时即达繁华城心。坐拥约51平方公里团泊湖域，近享湖畔绿肺生活，零距离拥揽约3500亩高尔夫果岭资源，环抱无垠绿野，优居区域高阶社交圈层，构筑品质宜居社区。 【宽景洋房】约127-141㎡舒适三居，现房发售。 【阔绰联排】约173-186㎡敞阔空间，圆梦生活想象。 【果岭双拼】约266-298㎡奢居墅境，与果岭无界衔接。 【童梦高层】约85-118㎡瞰景高层，前观果岭后看湖。 |
