网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
2.18元/月/平方米 |
8.50元/月/平米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
地下车位管理费100元/月 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市武清区下朱庄街广贤路与信义道交口 |
西青区梅江南上岛西路1号 |
天津市津南区津沽路与鑫怡路交口东北侧 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
广贤路 京津公路 104国道 京津高速 滨保高速 京津塘高速 |
乘坐96、186、688、628、838路公交车在梅江南水岸公馆站下车步行可到。 |
地铁1号延线规划一经路站，接驳大都市立体交通网络。同时有808、652、629、220等多条公交线路环伺身旁，直达天津站、小白楼等主要区域。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2018-1592 |
2016-0401 |
2016-0784 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年04月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层 |
独栋别墅 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.1 |
1.4 |
0.43 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
724户 |
49户 |
1148户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
96000㎡ |
41000㎡ |
110600㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
68000㎡ |
93000㎡ |
67700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
下朱庄生态宜居社区 |
梅江欧美纯别墅住区 |
津南辛庄金地品质洋房 |
车位数 |
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车位总数:800 |
约836 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
1:0.94 |
1:2 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
梅江 |
咸水沽 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
奥特莱斯 |
梅江会展中心 |
海河故道公园 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
水城湿地公园、京杭大运河北运河段 |
梅江会展中心 |
天津海河故道游乐园 |
周边医院 |
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武警医院 |
武清县医院、武清区中医院、仁和医院、武清区第二人民医院等 |
天津医科大学第二医院 |
海河医院、环湖医院、胸科医院、第四医院、辛庄卫生院、正大骨科医院等 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
何嘉仁幼儿园、下朱庄小学中学，天河城实验高中 |
河西一幼、蒙特利幼儿园、水晶小学、南开翔宇学校、国际瑞金学校 |
辛庄中学/辛庄中心小学/高庄子小学/白塘口小学/南洋小学/北洋小学/双港实验小学等 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交565、568路，607、611（南北辛庄站）。 |
乘坐96、186、688、628、838路公交车在梅江南水岸公馆站下车步行可到。 |
地铁1号延线规划一经路站，接驳大都市立体交通网络。同时有808、652、629、220等多条公交线路环伺身旁，直达天津站、小白楼等主要区域。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
世茂房地产 |
天津大通金岛置业有限公司 |
天津金辉永华置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
世茂物业管理有限公司天津分公司 |
待定 |
金地物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
世茂茂悦府*壹号院位于天津市武清区下朱庄街广贤路与信义道交口，京津公路西侧约800米，周边紧邻武清区金帆商业中心，武清区第二人民医院。 世茂茂悦府*壹号院地总占地面积68631㎡，建筑面积96104㎡，包含24栋6-10层电梯洋房，总计约880户，容积率1.4，绿化率42%。 |
美墅金岛项目由天津大通金岛置业有限公司开发的纯别墅产品， 定位中国独栋别墅，仅有49套。全部产品按照欧美豪宅标准进行设计，并且所有户型均附带近1亩到3亩的花园和数百平米的地下私家会所。 |
津门褐石2.0社区，金地褐石系产品全面升级之作。 金地地产经过28年发展，布局全国7大区域，植根26座城市。多年来，坚持“科学筑家”的理念，为客户提供理想住宅。与此同时，金地更是将开发年限转化为开发经验，成功开发8大产品体系，满足了不同业主的不同需求。金地·艺城悦府则是金地集团顺应客户需求，从择址、建筑、景观、户型各方面升级的褐石2.0住区。 金地艺城悦府坐落于大沽南路延长线，社区内有多元化的互动景观——金地360°健康家。互动景观倡导的是一种让全家老幼都能参与其中的全新生活方式， 为实现这一目标，互动景观以亲子、健康、享受作为基础，实现了分布广、多功能、多趣味、多环道、多人群、易沟通的特点。 |
