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银行按揭贷款、一次性付款

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40000元/个

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尚未公布

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2008年03月29日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2013]第0280-001号

尚未公布

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2008年12月25日

尚未公布

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商业：40年

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大产权房

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2007年04月01日

1

1

1

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板楼

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商铺,商业

1.1

0.89

1.8

2.53

1458户

353户

90户

24户

107300㎡

60882㎡

7225㎡

7000㎡

100000㎡

68410㎡

4013㎡

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辐射大梅江区域及小海地区域

车位总数:800

停车位:269个

车位总数:700车位数:地上400个;地下300个;

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0.6

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0.8

1:0.7

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集中供暖

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双港

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市政供水

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

就医条件:泰达医院
就学条件:泰达国际小学、泰达一小、泰达一中、涉外职专
商业环境:友谊商场、大荣超市、环渤海建材城

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　　辐射大梅江区域及小海地区域，可共享天津梅江居住区及小海地居住区的共有资源和配套：梅江社区馆、梅江会展中心、易买得超市、人人乐超市、华夏未来幼儿园等。

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　　桃园二期商业配套，在微山南路左侧集中了7000平米左右商业店铺，拥有餐饮、购物、休闲、娱乐等多种业态，使业主在社区内得到方方面面的享受；

　　社区内建有4000平米左右三层会所，高档健身房、书吧、棋牌室、兵乓球馆、台球厅、豪华泳池相继投入使用，彰显出富力桃园作为南部成熟住宅的优势姿态；

　　另外，小区建有高档酒店，让入住者享受五星级的专属服务。

月牙河公园

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　　辐射大梅江区域，可共享天津高端居住区的共有资源和配套。

月牙河公园

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武警医院

泰达医院

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天津工业大学

泰达国际小学、泰达一小、泰达一中、涉外职专

龙迪双语幼儿园南开二园,南开区梧桐雨幼儿园,馨润艺术幼儿园,天津市南开区科技实验中学,海贝亲幼儿园(宜宾道),星艺幼教

　　紧邻双港小学、双港中学、国际双语幼儿园和泰达国际学校等名校汇集于此，为不同阶层的业主提供优质的教育资源配套，让小业主拥有良好的成长环境

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

阳光新干线(公交站),泰达体育场(公交站),泰达体育馆(公交站),顶新总部(公交站),第三大街站(公交站),花明园(公交站)

泾水园(公交站),西昌里(公交站),向阳路(公交站),密云南里(公交站),昔阳里(公交站),泾水道(公交站)

　　紧邻外环快速路20分钟极速接轨市中心，10分钟到达友谊南路金融街，

　　5分钟到达梅江会展中心；微山南路——双向6车道，紧连小海地居住区；

　　天津大道——双向8车道生态景观大道，30分钟通达滨海新区；

　　津港高速25分钟直达大港区；

　　地铁1号线距项目7分钟，地铁6号线近在咫尺；

　　304路“富力桃园站”紧邻小区主入口，另有682\705等多条公交线路途经项目。

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毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　装修情况:精装修;
智能化设施:ADSL
供热系统:集中供暖

4

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津华夏物业联合投资有限公司

天津万科新锐房地产有限公司

天津鸿富房地产开发有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

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天津万科新锐房地产有限公司

天津鸿富房地产开发有限公司

天房物业管理有限公司

天津共和物业管理有限公司

万科置业管理公司

天力物业

天津市天房房地产销售有限公司

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伟业顾问

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园林景观:大面积绿化

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项目介绍:万科金色家园位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线（红旗路）仅1.3公里,距外环线3公里左右。地块南侧紧邻即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道；北侧紧邻南开区待建的标志道路—黄河道；西侧紧邻冶金路；东侧紧邻向阳路。
金色家园毗邻兴建中的地铁2号线，预计08年全线开通，新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。金色家园西侧是站在建设中的西北半环快速路，预计07年底前通车，项目与快速路保持适宜距离，既可避免公路噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。
金色家园的总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。整体规划由国际著名的荷兰MVRDV担纲设计，采用“共生城市”的规划理念，以“和谐共生”为基本原则，运用共生城市的设计原则，创造生机、活力的理想家园；缔造一个与城市长期和谐共生、共同发展的社区。
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。于是在生命的绿洲上，复合式植物群落开始萌芽、生长、茂盛，形成六个不同层次的景观体系：风姿洒脱的中央绿轴，天籁般的钢琴绿键、情感互动的伴侣绿岛、洗礼感官的组团绿地、挑逗视觉的高大绿伞、若即若离的边界绿篱…..让自然与建筑生活，呈现最大限度的景观感动。
金色家园都会街区的设计，实现了住宅与商业的和谐相处，安宁的居住与繁华的享受得以共生；开放的街区实现了社区商业价值与城市多元化商业价值的聚合，成为城市泛会所的中心点，金色生活与城市生活因而互动。
金色家园项目秉承万科物业一贯倡导的“健康丰盛”的理念，通过对健康环境的维护、塑造，对客户生活的关怀，以及丰富多彩的社区生活为业主提供一个更加充实、愉悦、健康的生活氛围，通过“3G”的物业服务管理模式—金牌的服务，绿色的环境，快乐愉悦的生活，为业主提供全方位的物业服务，并积极营造一个绿色环保的、业主相互交流的活力社区。
万科金色家园住宅部分已基本售罄。

金色家园新品“塑糖”公寓介绍：
“塑糖”跃式公寓共由3栋14层的楼座组成（1、2层为商业），外立面采用深灰色外墙瓷砖，充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化，是万科金色家园极具设计创新的特色产品。三栋楼南向全部无遮挡，每一层都能享受全天日照，在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门，每层两梯五户，充分享受低密度高舒适度的品质生活，户户为南北通透跃式结构设计，每层层高均为2.8米，实现了上下分区、动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米层高的共享空间，完全可以改造成另一间宽敞卧室，或者多一个卫生间，或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计，南向是4.2米超大开间的卧室，北向是宽大的飘窗和储藏室，此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积，约在15平米左右；这样一套仅有80平米的房子，就拥有约95平米的空间。既可以是一居，也可以是两居，可以是一卫，也可以是双卫，可以时尚，也可以实用，在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。

富力桃园二期高级住宅于2011年5月面市，超越了一期的产品设计，拥有超大80米楼间距及近4万平米欧派生态园林，除此之外，二期产品的室内设计比一期有了更大一步的提升，2000元/ m2 的装修标准、人性化设计均体现出富力17载的精装品质。其中88 m2--100㎡的精装两居适用于幸福二人之家，而145m2舒适三居更适于三口、四口之家，这让桃园又一次成为大梅江黄金轴线上的稀缺奢适住品

　　天津富力桃园坐落于天津市津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁，毗邻梨双公路，紧邻地铁1号线，车程不过5分钟，另外，即将建成的地铁6号线在富力桃园门前设有独立站点。

　　富力桃园总建筑面积42万平方米，54000亩别墅和生态高尔夫公园近在咫尺，与社区南派景观园林形成“双公园”的格局，产品形式为板式高层建筑，一期户型设计以90平米两居为主，120-170平方米三居、四居为辅，均配以高品质豪华精装修(一期现已全部售磬)。