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银行按揭贷款、一次性付款

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1-1

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0.9-0.9

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尚未公布

2005年10月

2008年01月

2009年05月13日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2006年04月

尚未公布

尚未公布

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50年

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大产权房

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大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

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板塔结合

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写字楼

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写字楼

1.1

3.0

1

1.12

1458户

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107300㎡

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200000㎡

62424.3㎡

100000㎡

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87960㎡

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车位总数:800

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615

0.6

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1：1.5

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集中供热

集中供暖

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华苑

中北镇

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自来水

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

暂无

就医条件:中北医院 社区诊所
就学条件:中北中学 中北小学 小区幼儿园
商业环境:旺达商场 物美超市 中北酒店 东兴里菜市场 五家小型超市 社区水站 公安局 镇政府

　　区域配套成熟与MOTO、三星、雅马哈、可口可乐、康师傅、诺维信、顶新集团等高端著名企业为邻；被交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、华夏银行、花旗银行、渤海银行、建设银行、大连银行、光大银行等十几家金融机构环绕；毗邻泰达会馆、泰达中心酒店等星级酒店，锦江之星、汉庭等快捷酒店，乐购、友谊名都等商业中心

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内部配套完备
商务园区内配有公共餐厅，周边有肯德基等快餐消费店，满足您忙碌工作后的饮食需求。

月牙河公园

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月牙河公园

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武警医院

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中北医院 社区诊所

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天津工业大学

大寺中心小学,华夏之光双语幼儿园(兴华七支路),智慧星特色幼儿园,明日星幼儿园,未来之星幼儿园(环宇路),加州之星幼儿园

中北中学 中北小学 小区幼儿园

咿呀幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,泰达幼儿园,天津泰达第一幼儿园,天津开发区第一中学,泰达保育院

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

武田药品(公交站),兴华五支路(公交站),兴华四支路(公交站),台之味食品公司(公交站),业盛家园(公交站),业盛道(公交站)

外环辅路芥园西道站(公交站),溪秀苑(公交站),燕宇新苑(公交站),福姜路(公交站),汪庄子大街(公交站),水溪苑(公交站)

银河公寓(公交站),天大科技园(南海路)(公交站),天大科技园(公交站),南海路(公交站),芳林泰达园(公交站),桐景园(公交站)

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毛坯,公共部分精装

毛坯

简装

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

　　装修情况:毛坯;
电梯品牌:自来水
供热系统:集中供热

装修情况:毛坯;
电梯品牌:三菱电机
供热系统:集中供暖
供水系统:自来水
其他配置:供电：一户一表供气：天然气入户通讯：宽带电话
窗材:塑钢 双层中空玻璃

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4

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津鑫茂科技园有限公司

汪庄子村委会

天津加孚房地产开发有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

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红桥房建 大城二建

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天房物业管理有限公司

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意德物业

天津津滨联合物业管理有限公司

天津市天房房地产销售有限公司

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汇丰行

天津津滨时代置业投资有限公司

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园林景观:大面积绿化

　　由天津鑫茂科技园有限公司开发建设的写字楼项目。

项目介绍:本项目坐落于西青区中北镇后梅江板块商业街的中心地段。这里是总建筑面积400万平方米，居住人口20万的又一大型生态社区。这里周围大盘林立，汇集 万科假日风景 万科假日润园 富丽弯，大地12城，金厦水语花城，华亭国际，芒果郡等诸多项目。地理位置佳环境优雅，交通便利。以本小区为中心围绕着，酒店，超市，商场，菜市场，等诸多商圈。和周围众多楼盘相比又突出了现房，低价位，高质量的优越性。交通便利，四通八达。距外环线仅500米距离。是居家投资的首选黄金地段。

项目介绍:

津滨杰座，由上市公司金滨发展金滨发展滨海新区商务地标，坐享开发区黄海路成熟商务盛宴！6-8层低密度建筑格局，塑造洋房式宽松办公氛围。85%超高出房率，节约企业办公成本。

位于滨海新区核心区——开发区
截止2007年12月底，天津开发区累计批准来自74个国家和地区的外商及港澳台投资企业4485家，项目投资额403.28亿美元，实现年工业总产值3350.67亿元。《财富》全球500强企业中，来自境外10个国家和地区的62个跨国公司在天津开发区投资了137个项目。
同时，随着空中客车A320总装线和中国石化100万吨级乙烯、1000万吨级炼油炼化一体化项目在周边区域的建设，将带动相关产业在天津开发区的加速聚集。

畅享泰达大街与黄海路立体交通
津滨杰座位于开发区的交通枢纽泰达大街与黄海路交口，东侧连接着外埠进开发区的主要通道——京津塘高速，西侧直接通往天津港及保税区与轻轨站、有轨电车、通往塘沽区及市区的多条公交线路构成多维的立体交通网络，交通十分便利。

开发区高性价比写字楼

◆2万平米纯现房写字楼，即买即住。
◆6—8层框架式低密度设计，一梯二户、三户，避免上下班高峰期的拥挤与等待，办公氛围安静、安全。
◆大面宽框架结构产品设计，小体量产权单位划分，100平米、200平米、300平米几种不同面积种类在满足不同类型及规模的企业需求基础之上保证相邻产权单位可自由拆分、灵活运用，面积从60m2——3000m2自由组合，满足各类型企业需求。
◆国际标配615个固定地下车位，1：1.5车位配比率，保证园区办公业主的车辆停放，同时泊车后乘坐电梯直接入户，提供方便、舒适的办公模式。

出房率高达85%，超低成本置业办公
在商业写字楼销售单价一致的基础下，假如您需要100 平米的办公空间，而传统写字楼只有65%的出房率，那么，您便需要购买155平米的销售面积。
而在津滨杰座，您只要购买120平米便足以满足您的需求，无形中为您节省了20%的资金投入。
在目前商业写字楼售价超过万元的状况下，选择杰座这一高出房率的办公产品等于为企业节省了数十万的办公成本。

区域配套成熟
与MOTO、三星、雅马哈、可口可乐、康师傅、诺维信、顶新集团等高端著名企业为邻；被交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、华夏银行、花旗银行、渤海银行、建设银行、大连银行、光大银行等十几家金融机构环绕；毗邻泰达会馆、泰达中心酒店等星级酒店，锦江之星、汉庭等快捷酒店，乐购、友谊名都等商业中心；10分钟直达开发区管委会、滨海管委会、海关、工商局等政府机构。

内部配套完备
商务园区内配有公共餐厅，周边有肯德基等快餐消费店，满足您忙碌工作后的饮食需求。
灵活可租用的会议室，按时间计费，最大程度节约办公成本。
国际标配615个固定地下车位，1：1.5车位配比率，保证园区办公业主的车辆停放，同时泊车后乘坐电梯直接入户，提供方便、舒适的办公模式。
国际化标准网球场和羽毛球场，在紧张的工作之余，提供给您放松身体的健身运动场所。