网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分46分430人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分136人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
3元/月/平米 |
5-8元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
随别墅配比 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市东丽区华明高新区华兴路与成功大道交口 |
南开区城厢中路天街销售中心（鼓楼西门对面） |
静海县静王公路与科技大道交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
项目北至华明大道，南至津汉公路 |
市中心交通核心枢纽，多维立体交通网络四通八达；4条地铁线在此相交，2条线路直接换乘，且距已经开通的地铁1号线步行仅需10分钟；路网交通灵动快捷，城厢中路、南门、新安购物、大胡同，四个站点汇聚公交线路40余条，距项目步行都在15分钟以内，世界级商业区铂金配套价值凸现！,城厢中路、南门、新安购物、大胡同，四个站点汇聚公交线路40余条,规划路,城厢西路,鼓楼西街,城厢中路 |
公交：871、872 四周道路：静海区静王公路与静海东环线交口 主要交通动线：静王公路、静海东环线交口、东方红路、科技大道 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线,1号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年02月01日 |
2009年10月28日 |
2010年06月 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2008]第341-001号 |
津国土房售许字【2010】第165-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年02月30日 |
2010年12月31日 |
2011年08月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
50年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2007年10月12日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.1 |
1.3 |
0.97 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
134户 |
201户 |
155户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
600000㎡ |
52900㎡ |
21703.37㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
466666㎡ |
15900㎡ |
13338.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
车位数:地下300个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
0.6 |
每栋3个车位以上 |
0.66666 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
地源热泵 |
集中供暖 |
散热器 |
板 块 |
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|
暂无 |
华明镇 |
老城厢 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
工业用水 |
市政供水 |
市政管网 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
就医条件:永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院 |
商业环境：静海开发区唯一多功能服务业综合体 人文遗产及大型工建：天宇科技园 自然景观：史家庄果园 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
月牙河公园 |
运动休闲:国际温泉高尔夫俱乐部、东丽湖度假村、天津极地海洋世界、空港体育中心 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
武警医院 |
东丽区程林医院、华明医院、空港医院 |
永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院 |
暂无 |
周边学校 |
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|
天津工业大学 |
华明中学、华明一幼、华明二幼、社区居民学校 |
中营小学、南开中学、崇化中学等市、区市重点中小学均在片区之内 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
EOD总部港西(公交站),华明集团站(公交站),弘程道(公交站),eod总部港(公交站),EOD总部港站(公交站),芭而蒂服饰站(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
供热系统:集中供暖 |
装修情况:毛坯，公共部分精装 |
电 梯 数 |
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|
4 |
预留电梯井 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津滨海金地投资有限公司 |
天津中新置地有限公司 |
天津天宇阳光置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津滨海金地投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津怡居物业有限公司 |
泰达天孚物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
北京迈驰博文商业管理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
EOD总部港位于东丽区华明工业园内，是由天津滨海金地投资有限公司开发的企业办公别墅项目，总开占地近700亩，.总建面约为60万㎡，周边具有相当成熟的产业链，欧洲空客、美国霍尼韦尔、加拿大麦格纳、日本丰田、中国移动等世界500强和知名跨国公司、逾700家。 EOD(Ecological Office District)即生态办公区规划理念为核心，迎合新型企业办公关于独立性、生态性、节能性、展示性等综合要求，通过灵活的产品设计辅以现代科技智能化技术，诠释总部生态办公空间理念。作为天津首个引入总部经济的超大规模园区，EOD总部港将形成人才、资本，资源，信息的聚集，实现高集约化互补、共享、互动；总部集中，形成极化趋势，以基地为核心，辐射周边产业。 |
鼓楼商业街作为天津市最大的一个文化旅游景点，每年吸引的游客多达2000万。平均每天有3个旅游团到此游览，其中大部分为国外游客。消费水平也属高端。 老城厢是天津的发祥地，有着600年的历史，它是由东、南、西、北四条马路，围成一个集商务、休闲、娱乐、教育、旅游为一体的多功能区域，是天津的和平、南开、红桥、河北四区交界，地处市中心。天街紧邻着天津的鼓楼，古文化街，食品街等著名旅游旺地，无疑拥有众多旅游客流。此外，天街所处位置正是老城厢财神庙旧址所在，秉承了600年财富之源。 项目概况： 天街位于老城厢3号地，总建筑面积为5.29万平方米。做落于鼓楼商业街西侧，TOWN中堂别墅区北侧，东临城厢中路，西至凤丽路，全长约300米，宽约48米。定位为国际精品第一街。 项目周边有近400万平米高端住宅， 5公里辐射范围内20万高消费人口。项目覆盖40多条公交线路，和3条地铁线路，满足多方面出行需求。 周边商业主要有大胡同商业区，远东百货，新世界百货，鼓楼商业街，女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街，仁恒海河广场，大悦城，恒隆广场等。是消费客流的聚集地！. 街区规划以“回”字形动线为设计宗旨.6大空中栈桥联通内外双街，完美的动线组合 ，凭添一道商业风景线。 周边交通优势： 周边多达40多条公交线路，和3条地铁线路，分别为：已经建成开通的地铁1号线，“西南角”站，距离本项目步行只需10分钟，地铁2、4号线还在建设中，均在“东北角”设站，交通十分便利。 项目周边消费价值分析： 项目周边有近400万平米高端住宅， 5公里辐射范围内20万高消费人口。年消费总额高达20亿元人民币，外加周边商务人群，旅游人群及大量流动性商机的无形汇集，共计30亿元的年消费总额。 项目周边商业价值： 周边商业主要有大胡同商业区，远东百货，新世界百货，鼓楼商业街，女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街，仁恒海河广场，大悦城，恒隆广场等。是消费客流的聚集地！ |
MODO静海新天地广场位于静海县城东面，距离天津市区30公里，天津机场35公里。京沪高速、丹拉高速等多条高速公路于此交汇。静海新天地广场地处开发区静王公路与科技大道交口，紧接县政府，是静海新城和团泊新城的黄金主轴，交通极其发达。是一个完全商服的配套，是先进的、适用的、产业发展需要的，解决静海开发区的衣、食、住、用等基础问题。 MODO建筑从空间和设施上，为商业、办公、餐饮、酒店、娱乐、物流、研发等不业态的进驻使用提供了必备条件。 MODO建筑按不同业态相互独立的使用要求，有区别的组织建筑空间体系，交通体系、能源体系和信息体系，配备上下水、电力、电梯等充分齐全的配套和设施，能够满足多种服务业的功能需求。 MODO建筑实现了段落、区段、片段、单位等不同尺度空间的自由组合，实现了自由平面和自由立面，既可以实现同层单位平面组合，也可实现多个楼层之间的立体组合，能够灵活的满足小至一个单位，大至整栋楼宇的多种服务业的空间需求。 |
