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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1-1

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别墅2元/月/平米，高层1.4元/月/平米

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

2011年12月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2009]第293号

尚未公布

尚未公布

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2012年12月01日

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70年

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大产权房

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2009年01月01日

1

1

1

1

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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

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住宅,别墅

1.1

1.2

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0.98

1458户

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650户

183户

107300㎡

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145000㎡

100000㎡

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142000㎡

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车位总数:800

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0.6

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1：2

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独立采暖

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地热供暖

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团泊湖

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市政

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市政供水

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

就医条件:泰达国际医院
就学条件:泰达国际小学、泰达一中、泰达学院
商业环境:大荣超市、友谊名都、佳顺自选

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　　【周边学校】模范小学、静海一中

　　【综合商场】华润万家超市、东方商业街

　　【行政部门】县政府、开发区管委会

　　在小区内有星级多功能会所

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月牙河公园

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月牙河公园

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武警医院

泰达国际医院

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天津工业大学

泰达国际小学、泰达一中、泰达学院

求真小学,红桥区十八幼儿园,红桥区第十四幼儿园,天津市红桥区洪湖里小学,新村小学,聚星双语幼稚园

　　重点小学静海模范小学、重点中学静海一中

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

鸿泰花园(公交站),轻轨市民广场(公交站),第一大街市民广场(公交站),泰达时代(公交站),天元居(公交站),贻欣园(公交站)

凤屏公寓(公交站),风屏公寓(公交站),红十字会医院(公交站),通富里(公交站),五爱道(公交站),洪湖里(地铁站)

　　位于静海县静文路与聚海道交汇处，距天津市区不到20公里，车程仅需15分钟，距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路(十里长街)。紧邻静海环城路的东段。公交车553路可到。

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毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:独立采暖
供水系统:市政

装修情况:毛坯;

　　装修情况:毛坯

　　供水:双水

　　供气:地板采暖

4

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津鸿发投资集团

天津海顺置业发展有限公司

天津新湖凯华投资有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

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天津新湖凯华投资有限公司

天房物业管理有限公司

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新湖物业

天津市天房房地产销售有限公司

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园林景观:大面积绿化

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　　新湖香格里拉共分两期开发，一期全部为别墅，二期有别墅和高层。在小区内有星级多功能会所。另外紧邻项目是奎恩公司正在建设的一个五星级酒店——奎恩国际中心和集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型商业区——游龙商业中心。

　　新湖·香格里拉作为静海县首开也是唯一的别墅项目，在静海人居建筑形式上可喻为地中海式别墅建筑的始引入者，不仅镌刻出地中海建筑的品质及内涵，又将地中海畔充满异域格调的明媚生活原版植入，为静海带来全新的生活方式及优品感受，营造出极富奢华与浪漫色彩的生活氛围，以尊贵之上的传世建筑精粹，加冕每一个完美人生。

　　新湖·香格里拉 “庭院别墅” 原版移植地中海庭院建筑真谛，创领前院、后院、侧院“三院合一”的精工庭院时代，完美演绎有庭有院有生活的理想中的桃源秘地。汇聚唯美园林设计、成熟社区风范、星级多功能业主会所和深具国际背景的优雅伺服物业，一同开创珍版生活经典之城；以同步地中海派的风尚人文气息，将岁月涵养和气质巧妙融合，结晶地中海建筑精髓，用建筑的形态完美呈献，让家族的荣耀在这里世代传承……

　　开发公司(新湖中宝)介绍：天津新湖凯华投资有限公司是新湖中宝股份有限公司的子公司，新湖中宝(证券代码：600208)，是浙江省最大的A股上市公司，主营房地产业务，并注重金融等其他产业的高效投资。目前，新湖旗下不仅有控股的湘财证券、新湖期货，还参股了盛京银行、吉林银行、长城证券、成都农村信用社等多家金融机构，是全国目前唯一一家在地产与金融领域有广泛深入涉足的上市公司。新湖中宝的地产业务目前已扩展到上海、北京、天津、江苏、安徽、江西、山东、辽宁、黑龙江、青海等的二十余个城市，开发规模达1100余万平方米，一举跃升至中国一线房地产企业前列。新湖中宝在2008年度中国证券报“上市公司金牛百强”评选中，位居2008年度金牛地产上市公司前十名。并荣登2008年度“上市公司金牛百强”榜。

　　新湖物业将充分发挥与房地产开发商渊源良好的优势，在物业维修、整改、养护等方面最大限度地保护业主利益，维护新湖品牌，并且参与新湖房地产项目以及其他项目的物业管理及相关服务。管理高层住宅、多层住宅、别墅、写字楼、酒店、工业区等多种物业类型，所管理的项目多次荣获省、市级“优秀物业管理小区”称号。