网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分1863人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
车位租价1.00元/平方米*天 |
5.5元/月/平米 |
0.30元/平方米·天 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
武清区王庆坨工贸园 |
天津市和平区大沽桥与兴安路交汇处 |
静海区胜利大街与东方红路交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
金威创展园地处京沪高速、京福高速、津保高速、京津公路、京津塘高速、津同国道、104国道、112省道等多条公路交通网络中心，并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。 |
项目地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在，北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带。 周边交通十分便利，距天津站步行5分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，4号线位于项目南侧； 906，603，K903，K6，32，95，34，K906，，806，6，801，到百货大楼站下车。 |
公交线路：周边有1、2、835路公交车 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,3号线,4号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年06月18日 |
2009年05月23日 |
2006年01月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第046号 |
津国土房售许字{2005}第362-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2006年06月18日 |
2011年06月 |
2006年08月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,写字楼,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.1 |
暂无 |
4.84 |
1.08 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
1076户 |
200户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
36000平方米㎡ |
600000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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100000㎡ |
1200万平方公里㎡ |
53200㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
超大停车场 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
津门公寓A、B户型1：2，C、D户型1：1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地辐射采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
双水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
金威新天地 金威创展项目地与于2006年底即将投付使用的新王庆坨镇政府隔路相望，毗邻周边已建设昆泰自行车商城、王庆坨大型水库、杨柳青高尔夫球场，以及政府规划中容纳20万人口居住生活的泰达卫星城和全国第二个新农村小城镇建设试村…… |
【学校教育】万全道小学、天津市第十七中学 【周边医院】总医院、口腔医院、中心妇产 【标志建筑】城市景观大道哈密道绿轴、游览路、大沽路等多 【综合商场】金街、沃尔玛超市、伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、万达影城、沃尔玛超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器 【其他配套】建行、北京银行 |
邮局\实验小学\移动大厅\中医院\县医院\文化馆 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
与天津市的母亲河——海河零距离。 |
暂无 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
北接意式风情区，西接80米宽哈密道城市景观带。 |
暂无 |
周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
总医院、口腔医院、中心妇产 |
暂无 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
育阳文艺幼儿园,红星幼儿园(中心街),智博贝贝托幼点,育才幼儿园,王庆坨镇一街完全小学,红太阳欢乐园 |
万全道小学、天津市第十七中学 |
金色阳光幼儿园(工农大街),加贝多幼儿园,天津静海实验小学,启蒙幼儿园,一小附属幼儿园,聪聪幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
时代广场站(公交站),招呼站(公交站),二街(公交站),王庆坨(公交站),怡园饭店(公交站),二街村委会(公交站) |
周边交通十分便利，距天津站步行5分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，4号线位于项目南侧； 906，603，K903，K6，32，95，34，K906，，806，6，801，到百货大楼站下车 |
万发楼(公交站),静海法院(公交站),老法院(公交站),县委(公交站),县政府(公交站),静海宾馆(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修状况：精装修 结构:钢筋混凝土框架剪力墙体系 外墙:LOW-E玻璃 电梯:写字楼双层轿厢电梯系统 供水:直饮水\\自来水\\24小时热水、中水 采暖:地辐射采暖 供气：有 通讯：预留接口 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
金威创展投资有限公司 |
金融街（天津）置业有限公司 |
天津市利安置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
金威创展投资有限公司 |
金融街控股股份有限公司 |
天津市森淼投资集团有限公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
金融街第一太平戴维斯 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
北京金融街房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
项目介绍:金威创展园是金威品牌集团旗下金威创展投资有限公司投资开发，集商业街区、厂房、仓储、物流中心、商住楼宇、公寓办公写字楼于一体的大型多功能产业园区。坐落在天津市武清区王庆坨工贸园，项目总占地1200万平方公里，现启动项目规划占地17万平米，其中含23000平米多功能仓储区、25000平米物流配货区、70000平米多功能厂房、16000平米商务生活区和项目一期启动的36000平米集餐饮、娱乐、通讯……各类生活配套完备的大型现代化商业街区。现已成功发售入住的“金威新天地”是当地首家餐饮娱乐主题式全临街商铺，集餐饮、娱乐、休闲为一体，总面积36000平方米。框架结构，主体3层，局部4层，超高层高设计，横向延伸600米，基本户型面积450平方米，同时房型根据用户需求随意组合、可并可拆。独立的水电系统和独立的卫生间、厨房配套系统。商铺内配备固定电话端口2至4个，512K至2M速率宽带终端2条，由物流一号通、商务七彩铃音、e视星空、“全球眼”网络视频监控以及“4008商务一码通业务”组成强大的智能化管理系统和信息发布网络。商铺门前宽敞，停车位充足，为商家经营提供了最大限度的便利条件。同步建设招商中的金威创展物流产业园(案名待定)以周边便捷、高速、成本经济的公路、铁路交通网为依托；科学规划园区内产业布局，覆盖产品加工、货物仓储、物流交易、人/车休养四大各自独立、又相互联结、互为依撑的多功能建设集群；配合整套物流体系的开发和运营，以及金威集团自建的“物通天下”网上物流信息交互平台和携手中国电信专项打造并提供的各种专业、高效、技术品质卓越的软件系统支持。预计于2010年全部落成的金威创展物流产业园可望吸纳京津冀，乃至全国、国际物流巨子共同开创物流这一朝阳产业建设开发的新格局；同时，将引擎地产开发与投资市场，为房地产行业格局的细分与专业化提供了鲜活的案例支持。建设中的金威创展物流园一期规划落成项目可容纳500家物流企业入住、经营，切实缓解天津市、京津产业地带部分物流企业的选址、运营压力，并协助企业解决车辆空置、休养，货物仓储、中转、调配、运输，与当地及周边市场的进入和有效连结，等方方面面的实际问题，合理有效的规避、控制税费与运营成本，打造天津市政府2020年城市规划“一轴”西区以“物流产业为核心、房地产开发投资为延展”的创新经济价值链。周边配套：金威创展项目地点与于2006年底即将投付使用的新王庆坨镇政府隔路相望，毗邻周边已建设昆泰自行车商城、王庆坨大型水库、杨柳青高尔夫球场，以及政府规划中容纳20万人口居住生活的泰达卫星城和全国第二个新农村小城镇建设试点村……????交通状况：金威创展园地处京沪高速、京福高速、津保高速、京津公路、京津塘高速、津同国道、104国道、112省道等多条公路交通网络中心，并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。金威创展园面临区域产业升级、土地保值增值、生活配套开发、经济持续跨越式发展等富有超强潜力与活力的全新市场机遇。 |
天津环球金融中心位于天津市和平区、海河开发第三节点，它是一座集336.9米地标写字楼（即津塔写字楼）、一座各国首脑首选下榻的超五星级圣•瑞吉斯酒店（即津门酒店）、两座世界商业领袖入住的国际公寓、一座配套的服务式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的高端城市综合体。地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在。项目北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带，项目总建筑面积约60万平方米，总投资约65亿元，建成后将成为代表天津新城市形象的标志性建筑，成为辐射环渤海的现代金融服务核心区， 成为环渤海经济腾飞的至高点。 其中津塔写字楼高336.9 米，地上75层，地下4层，地上建筑面积20.5万平方米。1月14日，津塔写字楼已经成功实现结构封顶，成为目前华北地区的第一高楼，其建筑结构体系设计到设施设备应用都采用了国际领先技术。津塔写字楼高336.9米，它的钢结构体系类型处于水平，津塔是使用这种钢结构体系的世界第一高楼；为津塔写字楼配置的双层轿厢电梯系统为天津首例，其综合运力达到全球领先水平；另外，津塔写字楼在308米高度上设置了顶层观光会所，这也将是天津最高的观景点。津塔的出现，将天津写字楼的标准提升到了一个新的高度。 2011年天津环球金融中心竣工并交付使用时，必将吸引众多国际国内知名公司、全球500强企业进驻，预计未来入驻津塔写字楼的金融商务企业将超过700家，在此办公的金融白领将超过1万人。未来这里必将成为津城乃至华北地区资金最密集、资讯最发达、交易最活跃、配套最完善、环境最优美的国际商务中心。 |
由天津市利安置业有限公司开发建设的商业广场，交通便利，建筑密度低，绿化率高，有一个良好的购物环境。 美中不足是户型选择余地不大。 |
