暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1-1

0.5-0.5

高层3.2元/月/平米，别墅3.8元/月/平米

待定

暂无

待定

租价300元/位·月，不出售

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

2011年04月15日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字【2010】第189-001号

预售许可证待上传

尚未公布

2009年10月

2012年04月

尚未公布

暂无

暂无

70年

50年

暂无

乡镇产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2009年11月01日

暂无

1

1

1

1

暂无

暂无

板楼,独栋别墅,多层,高层

塔楼

暂无

住宅

住宅,别墅,商铺

写字楼

1.1

1.1

2.3

1.5

1458户

6000户

488户

暂无

107300㎡

600000㎡

101725㎡

暂无

100000㎡

800400㎡

35532㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:800

待定

共668个，地上133个，地下535个

待定

0.6

待定

暂无

待定

暂无

市政供暖

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

华苑

暂无

市政供水

市政供水

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

公建配套:1万平米

　　【餐饮配套】毗邻南楼商圈、小白楼商圈，均有大量的高中低档餐饮

　　【学校教育】河西区第八幼儿园，上海道小学、新华中学、海河中学、闽侯路小学、河西一幼、四十二中学；

　　【周边医院】距离天津医科大学第二医院1.6公里，距离友谊医院2.1公里，距离天津市口腔医院2.4公里；

　　【商业环境】华润万家超市、中原百货等大型集中商业，同时有银行、邮政、电信网点和药店等生活配套设施；小白楼商业圈、大沽路商业圈

暂无

0,0

1万平米,0,0

　　社区商业

0,0

月牙河公园

暂无

津河景观带状公园

暂无

月牙河公园

暂无

津河景观带状公园

暂无

武警医院

暂无

距离天津医科大学第二医院1.6公里，具离友谊医院2.1公里，距离天津市口腔医院2.4公里。

暂无

天津工业大学

加州之星幼儿园,华豪国际东方梦幼儿园,和美婴童国际保育园,智慧星特色幼儿园,未来之星幼儿园(环宇路),赛文幼儿园

临近河西区第八幼儿园，上海道小学、新华中学、海河中学、闽侯路小学、河西一幼、四十二中学

天津华苑枫叶国际学校,启蒙鑫淼幼儿园,乐嘟嘟幼教西青区京福里幼儿园,天津市西青区京福里幼儿园,田丽小学,彩虹岛艺术幼儿园

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

业盛道(公交站),飞马缝纫机(公交站),高达食品设备(公交站),业盛家园(公交站),梅江康城东门(公交站),兴华五支路(公交站)

　　乘坐地铁1号线或公交631、659、668、846、20、641、665、867、963路在下瓦房站下车即可到达。

创新四路(公交站),西门子(公交站),行政学院(公交站),创新三路(公交站),施耐德电气(公交站),高新区消防支队(公交站)

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

装修情况:毛坯;
外墙:70毫米聚苯保温
进户门:楼宇对讲
窗材:断桥铝 双层中空

　　供气:有

　　供水：有

　　采暖:有

　　通讯:宽带预留接口

装修情况:毛坯;

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

山建集团与王庄村委会联合开发

天津博智置业发展有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

暂无

A.G.ASIA(美国·安祖高顿亚洲公司)

暂无

天房物业管理有限公司

待定

港联物业（广州）

待定

天津市天房房地产销售有限公司

暂无

世联地产

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:大面积绿化

项目介绍:

梅江南苑项目位于西青开发区友谊南路延长线与路北路交口，紧邻西青公交总站与玛歌庄园隔路相望，户型为101和109平米的两室两厅，5层到顶砖混结构，顶层赠送阁楼，卫生间赠送洁具三件套。起步价3688元即买即住。

项目共分三期开发，一期已经入住，二期09年10月31日入住，三期尚未开盘预计2010年3月可以入住

　　博轩园位于河西区核心地段，大沽南路下瓦房片区，地理位置非常优越；交通路网发达，紧邻地铁1号线及规划中的地铁5号线；地处天津老师专旧址，文化气息浓厚；毗邻津河，占有得天独厚的水景资源。

　　项目总占地3.5万平方米，建筑面积约10万平方米，由叠拼别墅、洋房、高层三种产品组成，容积率仅2.3，是城市核心绝无仅有的低密度纯居住社区，车位比例达1:1。

　　2万平方米的社区商业，满足业主们生活、购物、休闲、娱乐所有需要；独立管理、专业经营，不仅与住宅互不干扰，更能提升社区的整体价值。

　　高层产品全明三居设计、南北通透、高达13%的赠送面积，最大限度关怀业主居住舒适度；户型设计注重书斋、庭园在居室中的地位，茶余饭后看书、品茗、观景……不仅满足业主对空间的需要，更能实现您的居住梦想。

　　智能化配置上，博轩园首次采用美国布朗双向流新风系统，它不仅避免了业主开窗带来的噪音和尘土，还可以有效改善室内空气，让业主即使不开窗也能享受最新鲜的空气，保证业主和家人的身心健康。可视楼宇对讲、闭路电视监控、门磁、红外幕帘……社区严密的安防系统，时刻保护业主和家人的居家安全。

项目介绍:

      项目地处京、津发展轴，位于天津城市西南，坐落于天津高新区的核心区域——华苑科技新城之内。距首都北京100公里，天津港50公里，滨海国际机场18公里，市中心8公里。毗邻京沪高速铁路，紧靠京沪、京沧、京塘等高速公路，城市地铁三号线穿行其间。

    周边是天津著名的第三高教区，人才密集，智力密集。拥有南开大学、天津大学等11所国内著名高等学府和96家科研院所，拥有中国工程院院士，两院特聘专家，享受政府特殊津贴专家等各类高端人才以及企业博士后工作站20个。天津市政府全力推动的“天津软件与信息技术服务业人才培养基地”座落在此，更将为高新区软件与服务外包产业发展提供腾飞的引擎。

    项目所处的天津高新区聚集着天津七成以上的软件企业，是国家软件出口基地、国家火炬计划软件产业基地、国家863软件专业孵化器、国家服务外包基地城市示范园区。在高性能计算机、软件出口、信息安全软件、手机游戏研发、安防监控等领域形成了天津特色和全国品牌，成为天津市软件产业的龙头。国内外众多优秀软件与服务外包企业已前来投资。如日本NTTDATA公司、日本TIS株式会社、日本transcosmos株式会社、印度TCS公司等国外知名企业；中科院曙光计算机、中科院蓝鲸存储、南开创元等拥有领先核心技术的国内龙头企业，聚集于此。农业银行Call-Center、日本TIS数据中心和IC设计平台也即将入驻。
 项目以“生态智城”为主题，本着“以人为本”的理念，高度融合产业发展区、配套服务区、城市主题公园，注重基地生态环境的可持续发展，强调构建完备的软件产业发展服务体系。

    其中产业发展核心区占地606亩，东起规划中的华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道，总建筑面积60万平方米。一期工程28万平方米已于2008年12月主体竣工。由美国Gensler建筑设计事务所进行设计，本着国际化标准打造软硬件环境，多种办公建筑模式和风格，满足不同类型企业的需求；办公区内部设置辅助的配套服务体系；适宜的高度和密度在建筑肌理上与低密度居住区更为协调和统一。通过高水平设计、高标准建设、高质量完成，为入驻企业营造舒适的办公环境，形成建筑、环境、科技、文化与自然的高度和谐。

    项目将庭院式、别墅式、内庭式等多种办公形式相结合，利于企业形象展示并适应不同规模软件研发、服务外包、IC设计和动漫制作等企业的需求。典型楼座精选迅达电梯、德国ROTO、南玻、坚朗、千思板、乐普、协盛、曼特防火门等国内外知名品牌，保证了项目的高品质。

    核心区东起规划中的滨海高新区华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道。土地实际利用面积约606亩（40.4hm2）,控制规划容积率1.5，建筑密度30%，绿化率42%，地上建筑面积60.6 hm2,项目经由海泰大道和景观河道分为A、B区两个区域，河道东侧232亩（15.5 hm2）为A区，西侧374亩（24.9 hm2）为B区