网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
0.35元/月/平米 |
5元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
武清区大孟庄镇京津公路与廊良公路交口西侧150米 |
福建大厦位于河东区华兴道 |
华苑产业区海泰西路18号 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
103国道 京津高速 廊良公路 京塘高速,1路、14路贯穿杨村镇内，长途汽车通往北京、天津市区,镇中心小学,大孟庄村委会,大孟庄村委会,廊良公路 |
福建大厦将来的地铁和轻轨都在这里汇集交通极其便利 |
638路 175路 862路 911路 845 路 700路 681路 津西2号等公交便利 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2008年05月 |
2010年03月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第127号 |
2009第394—001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月 |
2010年08月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.1 |
1.9 |
10.22 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1458户 |
303户 |
150户 |
暂无 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
29942.4㎡ |
33000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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100000㎡ |
30000㎡ |
3254.30㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:800 |
暂无 |
150个 |
待定 |
车位配比 |
|||
|
0.6 |
0.5 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
凯森供热站 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
华苑 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
待定 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件:大孟庄镇医院 查找周边医院 |
就医条件:第一中心医院/中医二附属 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
武警医院 |
大孟庄镇医院 |
第一中心医院/中医二附属 |
暂无 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
大孟庄镇小学 大孟庄镇中学 |
河东实验小学/ 三十二中/天津二中 |
天津华苑枫叶国际学校,启蒙鑫淼幼儿园,乐嘟嘟幼教西青区京福里幼儿园,天津市西青区京福里幼儿园,田丽小学,彩虹岛艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
杨店(公交站),大孟庄(公交站),大孟庄公路口(公交站),小孟庄(公交站),齐庄(公交站),寺各庄(公交站) |
新环路(公交站),天津站(地铁站),通莎客运站(公交站),李地大街(公交站),秋实园(公交站),天津站后广场(公交站) |
创新四路(公交站),西门子(公交站),行政学院(公交站),创新三路(公交站),施耐德电气(公交站),高新区消防支队(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津富霖坤投资发展有限公司 |
天津中亚房地产开发有限公司 |
天津海泰科技发展股份有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津德民物业 |
待定 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
北京正强房产经纪公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
项目介绍:聚金园广场坐落武清区大孟庄镇中心地段，配套齐全、交通便利、购物方便，总303套房子、168套住宅、135套商铺 开发周期2年 于2009年12月交房 |
项目介绍:“福建大厦”座落于天津火车站后广场华兴街左侧与内蒙古金马大厦相连，右侧与美震小区隔路相望，面临华兴街，背后与河东实验小学毗邻，建筑形式为混合式公寓。 |
项目介绍: 项目地处京、津发展轴，位于天津城市西南，坐落于天津高新区的核心区域——华苑科技新城之内。距首都北京100公里，天津港50公里，滨海国际机场18公里，市中心8公里。毗邻京沪高速铁路，紧靠京沪、京沧、京塘等高速公路，城市地铁三号线穿行其间。 周边是天津著名的第三高教区，人才密集，智力密集。拥有南开大学、天津大学等11所国内著名高等学府和96家科研院所，拥有中国工程院院士，两院特聘专家，享受政府特殊津贴专家等各类高端人才以及企业博士后工作站20个。天津市政府全力推动的“天津软件与信息技术服务业人才培养基地”座落在此，更将为高新区软件与服务外包产业发展提供腾飞的引擎。 项目所处的天津高新区聚集着天津七成以上的软件企业，是国家软件出口基地、国家火炬计划软件产业基地、国家863软件专业孵化器、国家服务外包基地城市示范园区。在高性能计算机、软件出口、信息安全软件、手机游戏研发、安防监控等领域形成了天津特色和全国品牌，成为天津市软件产业的龙头。国内外众多优秀软件与服务外包企业已前来投资。如日本NTTDATA公司、日本TIS株式会社、日本transcosmos株式会社、印度TCS公司等国外知名企业；中科院曙光计算机、中科院蓝鲸存储、南开创元等拥有领先核心技术的国内龙头企业，聚集于此。农业银行Call-Center、日本TIS数据中心和IC设计平台也即将入驻。 其中产业发展核心区占地606亩，东起规划中的华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道，总建筑面积60万平方米。一期工程28万平方米已于2008年12月主体竣工。由美国Gensler建筑设计事务所进行设计，本着国际化标准打造软硬件环境，多种办公建筑模式和风格，满足不同类型企业的需求；办公区内部设置辅助的配套服务体系；适宜的高度和密度在建筑肌理上与低密度居住区更为协调和统一。通过高水平设计、高标准建设、高质量完成，为入驻企业营造舒适的办公环境，形成建筑、环境、科技、文化与自然的高度和谐。 项目将庭院式、别墅式、内庭式等多种办公形式相结合，利于企业形象展示并适应不同规模软件研发、服务外包、IC设计和动漫制作等企业的需求。典型楼座精选迅达电梯、德国ROTO、南玻、坚朗、千思板、乐普、协盛、曼特防火门等国内外知名品牌，保证了项目的高品质。 核心区东起规划中的滨海高新区华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道。土地实际利用面积约606亩（40.4hm2）,控制规划容积率1.5，建筑密度30%，绿化率42%，地上建筑面积60.6 hm2,项目经由海泰大道和景观河道分为A、B区两个区域，河道东侧232亩（15.5 hm2）为A区，西侧374亩（24.9 hm2）为B区 |
