网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分54分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分68分136人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
别墅、写字楼3元/平米/月，单元厂房2.1元/平米/月 |
1.5-1.5元/平米/月 |
3.1元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
南开鞍山西道南丰路口蛇形楼西 |
空港经济区中环西路与西七道交口东北侧 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
地铁三号线的始发站；公交线路：638路 ，862路，园区内通勤班车 |
地铁公交： 705路区间 638路 705路 872路空调 45路 867路空调 678路 650路 609路空调 879路 |
市区683、622、689路、677路、663路五条公交线将空港经济区与天津市区连结一体。天津地铁2号线延伸至加工区，地铁4号线规划至空港营运区和空港学院区交界处 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
2号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年09月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
(2003）津房售字第261号 |
(1994)津房权售字第85号 |
津国土房售许字[2010]第131-001 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年09月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
独栋别墅,双拼别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商业 |
住宅,公寓,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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1.1 |
1.2 |
暂无 |
0.52 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
暂无 |
88户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
1000000平方米㎡ |
暂无 |
50300㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
550000平方米㎡ |
暂无 |
66300㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
1：1 |
暂无 |
210个 |
车位配比 |
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0.6 |
1 |
暂无 |
大于1：2(210辆)别墅自带车库 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
管道燃气，集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
华苑 |
暂无 |
空港 |
供水方式 |
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暂无 |
待定 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【周边医院】第一中心医院 【学校教育】城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） 【银行】天津银行、中国邮政银行 |
中小学: 南开小学,东方小学,天津市南开小学,南开区风湖里小学 幼儿园: 南开区第一幼儿园(学湖三小区东),爱华智力开发宝育院,三八幼儿园,南开区第一幼儿园(天津市第一〇九中学东北),未来宝贝 邮局: 花港里邮电所,天大邮电支局,双峰道邮电所,三马路邮电支局,卫津路邮电所 银行: 中国农业银行天津信诚大厦支行,中国银行天津南丰路支行,中国工商银行天津鞍山西道支行,天津银行鞍山西道分理处,中国农业银行天津信诚大厦支行ATM取款机 学校: 天津中医药大学(鞍山西道),天津市育贤中学,天津中医药大学,天津中医药大学(南院西门),天津中医药大学(鞍山西道) 医院: 天津中医药大学第一附属医院A座,南开区学府医院,天津中医药大学第一附属医院B座,天津中医药大学保康医院,天津大学医院 餐饮: 交泰食府,陈傻子,蜀香家园,巴渝乡情,万盛居月梦麻辣烫 购物: 家乐福超市(南开店),物美便利超市(时代店),家乐福海光寺店,华润万家(义兴南里店),华润万家便利超市(万峰路) |
% |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
小区景观配套 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
【绿化】规划打造以东西、南北主干道及中部环形道两侧绿化带，作为线性绿化。于各分区之间设置小型集中绿地，通过线性绿化带相沟通，形成全区完整的绿化系统。 【景观】空港经济区内“十”字主路交口周围为景观核心区，由水、绿化、公建、住宅、高尔夫球场等有机的组合在一起，突出“清、净、广”的意境。规划南北向主路既为交通命脉也是区内景观带，线形流畅，刚柔兼备。主路、环路、网状支路共同形成区内交通系统，同时也增添了优美的俯视效果。 【道路】空港经济区内路网采用环放式结构，以一个环形干道为区内物流干道，规划与现状高尔夫球场相对应设置一条东西向主干道作为区内人行干道；环绕全区设置一条环路作为空港物流加工区的远期的封闭路。 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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武警医院 |
第一中心医院 |
天津中医药大学第一附属医院A座,南开区学府医院,天津中医药大学第一附属医院B座,天津中医药大学保康医院,天津大学医院 |
天津医科大学空港国际医院已正式启动建设、及养老院和护理学院。 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
中小学：南开小学,东方小学,天津市南开小学,南开区风湖里小学 |
幼儿园、中小学校、天津空港物流加工区国际学校。 |
周边交通配套设施 |
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|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
暂无 |
暂无 |
市区683、622、689路、677路、663路五条公交线将空港经济区与天津市区连结一体。天津地铁2号线延伸至加工区，地铁4号线规划至空港营运区和空港学院区交界处。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架结构 电梯：配有高级客货两用电梯（K1座5、8门）,其它门一部客梯 外墙：建筑耐火等级为2级，丙类建筑 卫生间：预留中水系统，给水管道为PPR，排水管道采用UPVC排水管 通讯：电话预留接口；光纤接入 采暖：市政外网集中供热，各单位独立计量 门窗：外窗采用中空玻璃隔热断桥铝合金窗，外门采用铝合金或不锈钢全玻门。 |
供热系统:集中供暖 结构:框架 供电:磁卡电表、一户一表 供水:市政 供气:管道天然气 采暖:集中供暖 通讯:预留电话线和有线电视插口 |
结构：框架结构 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：管道燃气 采暖：集中供热 门窗：断桥隔热铝合金窗 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津海泰科技发展股份有限公司 |
信诚开发实业有限公司 |
天津创建实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
天津创建实业发展有限公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津海泰工业物业管理有限公司 |
暂无 |
天津市房信物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津天徕房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。 入住时间：海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。 容积率：一期1.78，二期1.28 海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。 |
由信诚开发实业有限公司开发建设的公寓项目。 |
项目名称：凤凰墅 项目地址：天津空港经济区中环西路与西七道交口 建筑类别；独栋别墅、双拼别墅 建筑风格：北美草原式建筑风格 结构类型： 框架结构 总用地面积：66294.90m2 容积率：0.52 绿化率：46.35% 建筑密度：22% 停车位：大于1：2(210辆) 建筑层高：首层3.6米；二层3.3米；局部挑空高度为6.9米；地下室层高3.3米 土地使用年限：40年，商业、金融业用地 日常使用费用：商业水、电、气标准 销售数量：共计88套别墅 交房时间：2011年6月 |
