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银行按揭贷款、一次性付款

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1-1

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16.2元/月/平米

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待定

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暂无

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尚未公布

尚未公布

2010年08月

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]373-004

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2011年05月

尚未公布

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40年

50年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板楼

板塔结合

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商铺

商业

写字楼

1.1

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1.85

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1458户

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107300㎡

90000㎡

79000㎡

90000㎡

100000㎡

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30300㎡

158000㎡

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车位总数:800

充足

411个（地下）

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0.6

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待定

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待定

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中新生态城

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市政供水

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

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项目周边配套完善，星级酒店、学校、医疗设施齐全。

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0,0

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月牙河公园

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月牙河公园

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武警医院

泰达国际心血管病医院

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天津工业大学

泰达二中、泰达二小、滨海中学、南开大学泰达学院 天津泰达幼儿园

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（已停业）童馨双语幼儿园(近开里北),明日星双语幼儿园(近开里西北),大地腾飞双语幼儿园,滨海新区塘沽花儿朵朵幼儿园,滨海新区花儿朵朵幼儿园,馨童托幼中心

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

会展中心(地铁站),开发区会展中心(公交站),轻轨会展中心(公交站),开发区会展中心(公交站),会展中心(公交站),万科金域蓝湾(公交站)

暂无

近开里(公交站),新港供热站(公交站),濒开里(公交站),新港小学(公交站),港口医院(公交站),港口医院(新港二号路)(公交站)

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公共部分精装

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

暂无

暂无

暂无

4

暂无

4

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暂无

暂无

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津塘沽贻成实业有限公司

天津生态城投资开发有限公司

天津津滨发展股份有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

投资商：天津贻成集团，天津塘沽贻成实业有限公司

暂无

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天房物业管理有限公司

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大城物业公司

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天津市天房房地产销售有限公司

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园林景观:大面积绿化

　　滨海国际中心位于天保国际酒店北侧的天津国际贸易与航运服务区内，地处保税区入口处，东起跃进路，西接海滨大道，南临京门大道(即京津塘公路延长线)，北至规划路。项目距市中心50公里，距天津机场30公里，距塘沽火车站10公里，距会展中心仅1公里内，交通可达性强，是滨海新区的核心区域。由天津贻成集团与天津港集团两大实力企业共同规划开发，是天津市20大重大服务业项目之一。

　　天津国际贸易与航运服务区是滨海三大核心商务区之一，也是第一个建成的中央商务区，目前已建成44万平米，二期规划70万平米。其中5、9、10号商务办公楼是由贻成集团开发建设，分布于航运服务区的北侧和西侧，总建筑面积近90000平米。主体建筑形式为商务办公楼和商业裙房，集写字楼、商务公寓、商业于一体，特别是部分商务公寓及写字楼是京津地区唯一的全景式观海产品产品。项目内设豪华大堂、商务中心、会务中心、金融服务机构等服务性配套设施，5A级智能化系统形成同步于世界的商务氛围。

　　滨海新区是以泰达中心区为核心，辐射状分布功能区域。随着经济发展，泰达核心区的范围正在逐步扩大，具有向东部延展的趋势。项目整体配套设施一应成熟，周围有万通新城国际、万科金域蓝湾、星运伴景湾、天保金海岸高档住宅社区，泰达时尚广场、11万平米体育休闲公园、泰达国际足球场、泰达国际会展中心、22万平米泰丰公园、开发区管委会、天津海关、滨海金融街、南开大学泰达学院、泰达图书馆、泰达国际心血管病医院、泰达市民文化广场等完善的配套功能中心。

　　这里有完整产业链，产业聚合增值：同步于世界著名航运中心的核心商务区，入驻世界大型班轮公司、物流企业、船代货代企业、邮轮公司、海事法律商务会展等机构，天津港的主管单位――港务局也入驻区内，使多种交易在一地集中经营，打造"国贸与航运大超市"，使得入驻企业在发展机会、发展速度上享有天然优势，形成未来天津港的动力引擎。

　　一站式通关，效率提高4倍：区内进驻海关、检验检疫、海事、边检及工商、税务等政府行政机关及有关部门14家，联合办公，为天津海港口岸的货物、船舶及相关员工出入境提供集中、便捷、经济、高效的“一站式”、“一条龙”通关服务，只需半天时间就可将原先需费时两天的业务办理完毕。

　　强大信息服务平台：通过天津电子口岸的公共信息平台，实现多种信息的跨部门、跨行业、跨地区的交换和共享，提供快捷、方便的通关、贸易、航交、金融等多方面的网上服务。

　　滨海新区经济发展已经成为未来国家经济发展的重要战略部署，天津港港口优势以及港口经济的快速发展拉动区域经济发展，使我们的项目称为可持续发展的动态物业建筑。国家政策，区域的发展，配套的成熟将吸引众多投资型客户，做为未来滨海新区三大核心商务区之一，且最早呈现，定会吸引投资目光，专享20年滨海成就。

　　外展场预计5月初进场，8月份开盘

　　国际甲级写字楼、国际时尚型商业街区、低碳服务公寓，三种产品形式相互支撑，互为依托，共组天和·;新乐汇商务综合体；生态、节能、环保与商业、商务、人居双向兼容。以领先姿态，生动演绎和谐共存。

　　开发商简介：

　　天津生态城投资开发有限公司是根据《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议》及《补充协议》的相关规定，经天津市人民政府市长办公会议纪要(第90次)批准，按照现代企业制度组建的、具有完善公司治理结构的国有控股有限责任公司。

　　主要职能能：一是生态城土地整理储备的主体，负责对生态城内的土地进行收购、整理和储备；二是生态城基础设施和公共设施的投资、建设、运营、维护主体，按照生态城管委会的计划要求负责相关设施的建设、运营和维护，并享有相应的投资权、经营权和收益权。

　　设备装修：

　　○全地下停车

　　○精装大堂及公共走道；办公楼标准层4.2-4.5米，空间舒适性与实用性兼顾

　　○4部三菱电梯，上行下达零等待

　　○数字化：火灾自动报警系统、闭路监视电视系统、停车场管理系统、建筑设备监控系统等

　　○节能化：20%可再生资源；100%绿色建筑

　　○地源热泵、太阳能等可再生能源系统和垃圾气力管道输送系统实现整个商业街的生态、环保、可持续发展

　　○天和·;新乐汇所有建筑达到绿色建筑金奖、银奖标准。

　　津滨高科技工业园三期是津滨公司与2003年倾力打造的又一大型工业厂房园区，该园区位于开发区第八大街北侧，占地面积15.8万平方米，总建筑面积约9万平方米。

　　津滨高科技工业园三期拟为客户提供从300平米到上万平米的各类厂房，无一不是为客户量身定做，而庭院式厂房设计更增加了厂房的通透性，让您在享受经营企业成功的同时亲和自然。园区内环境优美、道路畅通、部分厂房设有卸货平台，提高物流效率。津滨公司期待透过构建这一合作平台，在为国内外厂商提供过硬的产品和专业化服务的同时，与广大客户建立亲密的合作关系，谋求-共同发展。

　　津滨发展科技园区-天津大学科技园

　　该园区位于睦宁路东、第四大街南、南海路西、高速公路北，占地面积131600平方米，建筑面积93000平方米，其中包括产业区厂房60500平方米，中心区办公楼25100平方米，津滨科技会堂6770平方米以及配套服务设施。

　　津滨发展科技园区-津滨科技城

　　津滨科技城是继天津大学科技园后又一力作。该园区位于南海路东、第九大街南、泰华路西、第八大街北，占地面积158300平方米，总建筑面积118600平方米，包括孵化基地17300平方米。单层、多层标准厂房54100平方米以及生物园厂房42200平方米。

　　津滨发展科技园区-津滨通厂1号

　　位于第六大街以北，百和路以西(第六大街65号)，占地面积3625平方米，建筑面积4606平方米(办公区1559平方米)

　　津滨发展科技园区-津滨通厂2、3号

　　位于第五大街以北，洞庭路以西(第五大街17号)

　　占地面积10569平方米，建筑面积7116.24平方米。

　　通厂2号为双层砼框架结构，通厂3号为单层砼框架结构。

　　津滨发展科技园区-磁电厂房

　　位于黄海一街以南，占地面积9400平方米，建筑面积5346平方米，车间部分为单层轻钢结构，办公部分为钢筋砼框架结构。

　　津滨发展科技园区-津滨通厂4号

　　位于第四大街以北，百和路以西(第四大街65号)，占地面积8300平方米，建筑面积5048.54平方米。

　　津滨发展科技园区-津滨通厂17-18号

　　位于第六大街以南，睦宁路以东(睦宁路34号)，园区占地面积28600平方米，建筑面积12947.5平方米，共2栋厂房。

　　公司简介：

　　天津津滨发展股份有限公司成立于1998年12月28日，是天津开发区唯一的一家以公开募筹方式成功发行A股的上市公司。迄今，公司注册资金四亿五千三百万元，总资产逾23亿元。

　　津滨公司是开发区内工业标准厂房主要供应商，累计开发各类工业物业25.2万平方米，铸造出津滨高科技园、天大科技园等一大批工业地产名牌，积累丰富的厂房建设和客户服务经验。