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1-1

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25元/月/平方米

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预售许可证待上传

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40年

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大产权房

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1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

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商铺

商铺

商铺

1.1

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3

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1458户

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107300㎡

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163000平方米㎡

11000㎡

100000㎡

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17771平方米㎡

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车位总数:800

没有

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

　　以本项目为中心1公里范围内，集中了大量成熟社区，主要有贻丰家园、鸿正绿色家园、贻成奥林花园、莱茵春天、丽水园、心贻湾、水域未来城。城市之光等社区。(同福州道商业周边环境）

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月牙河公园

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月牙河公园

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武警医院

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天津工业大学

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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

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　　酒店外檐采用节能环保玻璃铝板外墙，机电设备按照甲级写字楼标准配备。

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4

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津塘沽贻成实业有限公司

天津新滨江机电广场有限公司

天津正北投资有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

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天津正北投资有限公司

天房物业管理有限公司

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天津市天房房地产销售有限公司

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园林景观:大面积绿化

　　本项目目前以商业销售为主。

　　国际五金机电城坐落于天津市和平区南马路11号(和平路至荣业大街段)，项目总投资12亿元人民币，总占地面积17771平方米，总建筑面积163000平方米。该项目为两座塔楼和一座裙楼组成大型公建群体，预计2007年底商业部分竣工营业，2008年6月酒店、写字楼部分竣工投入使用。

　　两幢塔楼地上总面积为79840平方米，地下三层建筑面积为39326平方米，塔楼分别为二十七层的甲级写字楼和二十八层的国际五星级酒店，俯视海河景观带；商业部分总建筑面积45591平方米，地下一层地上四层为经营场地，地下二、三层停车场可提供近1000个停车泊位，拥有商情信息中心、电子商务中心、物流中心、招投标采购中心、金融中心等专业机构。地铁2号线与4号线交汇于楼下，4号线直抵天津滨海国际机场仅需15分钟。酒店外檐采用节能环保玻璃铝板外墙，机电设备按照甲级写字楼标准配备，紧邻和平广场与和平路商业街，与天津站隔岸相望。

　　天津国际五金机电城是集国际贸易、国际采供、休闲娱乐餐饮住宿和商务信息于一体的大型综合建筑群。

　　商圈优势：

　　成熟商业五金专业商圈拥有百年南马路核心位置；成熟的商圈是商业地产投资的重要保障，商圈的成熟标志着项目、产品、市场的成熟。国际五金机电城选择在和平成熟商圈中开发项目，缩短了开发商、投资人、经营者在商业运营中对产品市场的培育期，为入驻商家提供了无与伦比的成熟市场；解决了国内五金机电市场低端混战、高端缺失，市场急需升级的问题，向国际上的经营模式看齐，让市场更规范、有序、有信誉。和平区是一个典型的商业核心区域，城市的优质资源基本上都集中在和平路与南马路周边。在这个区域，企业可以在最短的时间内解决营运中可能遇到的大部份问题，商务效率无出其右。

　　地段优势：

　　城市黄金地段，位居中心商业区，人流汇聚，周边商业设施星罗棋布；南马路身处城市黄金地段，位居中心商业区，人流汇聚，周边商业设施星罗棋布。周边业态覆盖全面，基础设施健全，聚集各类中高档酒店写字楼、大型购物百货和旅游消费景点，拥有万千人流汇集的独具优势。滨江道商业街，大型商场鳞次栉比，在这个区域形成了浓厚的商务氛围。同时，国际五金机电城与之毗邻的南马路则依托老城厢商业区，拥有很大商业资源和潜力。此外，是否位于城市的中心区，也是衡量一个项目的档次是否具有投资价值的首选要素。城市的中心区区位资源优势得天独厚，通常是人流、物流、信息流、资金流聚集之处，其区位成长性更是显而易见。

　　交通优势：

　　畅达便捷交通，紧邻快速路，72条公交线路与地铁网络形成结点，地铁2号线和4号线在此交汇，快速通衢；国际五金机电城所处的南马路是天津市区的一个中心位置。内环线以里包含了许多的商圈。如滨江道劝业场商圈、解放北路金融街等。目前，天津市开始了两纵两横和两环的快速路网建设，从项目向西500米有一条快速路，向北到北京，向南到汕头，可谓通达南北。另外，快速路网建设对国际五金机电城项目也是一个非常有利的条件。可以说在商业地产的区位选择里面，项目满足了货物的运输、拥有私人汽车客商的商务活动、使用公共交通工具的小批量客户的交易。那么，此项目便在全方位的市场上占有优势。

　　管理优势:

　　统一管理运营，创新经营理念，完善系统配套，提供国际标准专业服务模式。国际五金机电城拥有完善配置，包括中央空调系统、安防系统、消防系统、通讯网络系统设备。扶梯、客梯、重型货梯与专业卸货平台，畅流引导人流物流。按国际标准设计，建设国际化高端市场。采用国际化ICBD经营模式，集国际会展、产品采供、国际贸易、总部级的办公区、研发中心、写字楼、五星级酒店保税库、仓储物流、休闲娱乐、票务中心、金融中心、电子商务、信息系统平台于一体的中央商务区。国际五金机电城聘请国内外高级经理人，打造国际水准的专业团队。市场管理、物业管理实行世界水平的一站式服务。物流、信息流、资金流的国际枢纽，瞬间网络信息动脉，广大厂商、经销商进入市场主渠道，共享国际大市场。同时引进高科技管理手段，实行智能化管理，把市场纳入现代化管理轨道。专营卖场与大卖场的融合，5.8米超高专业的商业空间规划，满足业主个性化的现代经济要求。规范和统一的物业管理，为业主提供高品质的服务，招投标中心、电子商务中心等为一体的一站式服务更为业主的国际化、专业化的商业发展奠定了坚实的保障。为使整栋大厦通讯无盲区，项目选择优质宽带网络运营商，并配合运营商与高端电子商务平台强强联手为业主打造方便快捷的电子商务服务。

　　个色133淘宝城座落于新华路与长春道交口(延安影院对面)总共十一层，是一家定位于“青年休闲基地”的个性化购物与娱乐休闲卖场。个色133目前入驻商家数百，均经过筛选，具备一定经营特色，加之商城的规范化管理，相信能给顾客带来良好的购物体验。

　　个色133商城现已开通了1至6层和10层，每层均有自身的定位和特点，层层不相同是店家最大的卖点。商城按活力运动、时尚个性、商务休闲、格调空间、原创商品、电玩动漫及餐饮娱乐划分成不同的经营区域。

　　淘宝城还在天津业界首先推出了“个色极限娱乐大联盟”概念，将地下乐队、街舞、滑板、轮滑、极限自行车、攀岩、COSPLAY剧社、卡片游戏、日本剧社、汽车改装、电子竞技等年轻人喜欢的运动娱乐团体组织在一起，免费给他们提供办公、训练及表演场地，以鼓励年轻人的创造性，同时开发潜在的顾客群体。

　　淘宝城的优势在于：1、自购楼盘，而非租赁楼盘，自主经营，所以无任何经营风险。(这就像我们买房与租房的概念，买的房你就会投入精致的装修，全心地投入。)

　　2、全业态攻略，配套业态丰富，打造多业态精品商铺。

　　因为是十一层，所以有条件更多的容纳年轻人喜爱的项目，这样就付予了淘宝城更多的特质，这就是年轻人的休闲基地。

　　3、多业态的广告推广，强大的资金及媒体支持。

　　4，卖场个性化装修，尽显商业特质。将打破其他商场那种中规中矩的装修模式，商户发挥自有的特质。

　　5、推出个色极限娱乐大联盟，开发潜在顾客群体。(大联盟的概念就是将地下乐队、街舞、滑板、轮滑、极限自行车、攀岩、COSPLAY剧社、卡片游戏、日本剧社、汽车改装、电子竞技等年轻人喜欢的运动娱乐团体组织在一起，免费给他们提供办公、训练及表演场地，淘宝城将拿出一层的面积供大联盟使用。)

　　各楼层简介：

　　F1：活力--国际运动品牌折扣店

　　F2：魅惑--时尚女装、个性少淑、内衣、化妆品、美甲、女鞋、饰品

　　F3：格调--特色精品店、品牌皮具、饰品、玩具、礼品

　　F4：阳光--商务休闲、牛仔系列、前卫服装

　　F5：个色攻略--新概念名品商铺、独特商品、超前服饰

　　F6：电玩模界--动漫周边、游戏周边、数码产品

　　F7：美食每客--风味小吃、特色水池

　　F8：休闲吧

　　F9：主题网吧

　　F10：台球、曲艺

　　F11：个色133极限娱乐大联盟基地