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1-1

1元/平方米月

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1.60元/平方米月

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尚未公布

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预售许可证待上传

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

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商铺

商铺

商铺

1.1

3

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1.99

1458户

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107300㎡

8000平方米㎡

1680000平方米㎡

98000平方米㎡

100000㎡

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车位总数:800

门前有临时停车位

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地上、地下均有

0.6

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

暂无

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　　【学校教育】大桥道小学

　　【周边医院】三中心医院

　　【商业环境】人人乐超市、家乐福超市

　　【其他配套】南方灯具城、名家装饰城

0,0

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月牙河公园

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月牙河公园

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武警医院

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三中心医院

天津工业大学

天津市河西区第三十三幼儿园,河西区中心小学,天池艺体幼儿园,河西二十七幼,河西区中心小学东湖分校,天津市河西区第十六幼儿园

瑞德幼儿园,红黄蓝亲子园(东丽店),空港经济区东方剑桥幼儿园,天津市实验小学空港分校,空港二十一世纪实验幼儿园,国际天才幼儿园(华明分园)

大桥道小学

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

纪庄子桥(公交站),津谊桥(公交站),紫金公寓(公交站),西园道(公交站),年德里(公交站),五一阳光(公交站)

中环西路西七道(公交站),国际温泉高尔夫西(公交站),高尔夫球场(公交站),国际温泉高尔夫(公交站),国际温泉高尔夫(中环西路)(公交站),航天路北(公交站)

二宫(公交站),中山门二号路(公交站),和睦西里(公交站),新村口(公交站),蝶桥公寓(公交站),二宫南门(公交站)

暂无

毛坯

暂无

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

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　　供热:集中供热

　　供水:市政供水

　　外墙:涂料

　　装修情况:毛坯

4

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津飞林房地产开发有限公司

滨州市中博房地产有限公司

天津市红鼎房地产开发有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

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澳门名嘉集团

天津万兆投资发展集团有限公司

天房物业管理有限公司

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天津市万千置业有限公司

天津市天房房地产销售有限公司

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园林景观:大面积绿化

　　面积范围在150~680平米之间

　　鲜有的独体商业建筑，丰富您的经营模式，开阔您的经营空间

　　寸土寸金之地拥有近百个汽车泊位

　　门面开间超宽的8.1M柱距，让经营方式更加多样化

　　项目外檐均采用大落地橱窗，曝光率高达90%，更便于商家展示形象

　　六部电梯同时启用

　　单位商铺独享卫生间

　　项目位于山东省滨州市，环渤海经济圈、黄河三角洲核心地带。黄三角是全国唯一待开发的大河三角洲。09年11月，温家宝总理、国务院正式批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》，继珠三角、长三角之后，又将黄三角地区的发展上升为国家战略。国家投资1.5万亿重点打造的东营、滨州、莱州、潍坊四个重点城市。同时本项目也是由原山东省省长，现天津市委书记张高丽，亲自招商引资的省市两级重点项目。

　　中博国际商贸城是长江以北最大的一级商贸批发市场，主要是为北方二级批发商、采购商提供一流的贸易平台，打造交通最便利、设施最现代化的物流批发集散地，建立一个南货北销的中转基地，充分降低北方二级经销商的采购成本，提升商品的综合竞争力。

　　本项目是由澳门名嘉集团投资40亿元，总建筑面积168万O，分两期开发。现在售的是一期，总建面86万O投资25个亿，由1#、2#、3#商贸楼，一座五星级酒店，中博办公大楼，16幢住宅组成。

　　中博国际商贸城是中国第五代批发市场，全面完善了以往四个阶段大型批发市场的不足。首创宽8米的汽车坡道，商户可从1楼直接开车到各楼层装卸货物；首次引入公信仓库，与建行合作，根据库存价值，提供不低于60%的商业贷款，盘活商户的现金流，等等。

　　商铺面积从17O到36O、40O、55O不等，单价最低是三层5648元/O。正规40年商业产权，包租20年，前6年租金是总房款的36%，一次性反还(直接冲抵总房款)；第7年按实交房款(总房款×64%)10%的比例，每季度返还租金；第13年到第20年返还比例是实交房款的14%。

　　目前已经确定签约进驻的商户，有福建商会、安徽商会、浙江商会、郑州银基商贸等著名企业协会；全球三大零售企业之一的TESCO(乐购)；亚洲第一百货日本永旺集团；家居建材集团红星美凯龙；以及南方各大生产厂家、总代理、全国经销商(如义乌小商品批发市场、温州服装城、温州鞋城等)都将陆续进驻。

　　截止日前，已累积登记商家达到1000多家。

　　1#商贸楼，3月15日试营业，6月30日正式开业；

　　2#商贸楼，6月30日试营业，年底开业；

　　3#商贸楼，5月左右开盘。

　　QQ堂为全框剪结构，4.55m挑高空间、全景落地窗等配置为有限空间内营造出舒适的环境创造了无限种可能。首先，QQ堂中50-70O面积的户型开间都在3.8m以上，完全具备大户型的尺度标准，在距地面2.45m的位置探出近20O的局部楼板可作为舒适的卧室使用，其高度距天花板1.95m左右，即使站在探出楼板构成的卧室里人们也能感到心旷神怡；客厅上空4.55m的高度，都具备搭建居室的条件，可以根据您的需要自由地搭建、分割，这样美好生活就在仅50-70O的小户型中轻松实现了。

　　QQ堂项目设计风格体现了庄重而不失活泼、浪漫而不失理性的特点，总体空间中高边低，建筑布局灵活，利用短板与点式相结合来组合不同的活动空间，营造宜人的室外活动空间。由一梯三户的点板结合高层或一梯两户的板式小高层组成，在户型设计上完全本着消费者的角度，前厅后院的设计、房间高利用率设计、QQ堂小户型超高层高设计等丰富的建筑形式充分满足了客户不同的需求，为客户带来更多实惠,充分享受市中心便利生活的同时还营造了项目独有高品质文化气息的居住环境。

　　住在河东也能享受繁华。奉化桥已经开通，仅需10余分钟即可到达南京路。奉化桥开通后，住在都市亮点无须绕到刘庄浮桥和大光明桥就可直接到达河西商业中心区小白楼了。都市亮点既能享受繁华又不受喧闹的烦扰，让你随意在安静与繁华之间切换。

　　城市东移计划，升值潜力巨大。河东是天津新老城区的一个桥梁。随着滨海新区加快开发开放带动市政建设重心东移，河东必将成为未来天津市开发建设的重点区域。去塘沽、北京，到天津的高速公路干线、机场，包括到滨海新区的必经之路，都交叉在河东，未来发展空间的点都交叉在这里，所以河东区未来的价值非常好。

　　人们的居住行为与出行、商业活动、娱乐休闲、接受教育、就医等行为密不可分，由此购成购房者本人和全家的整体生活、工作和社交圈子。项目紧临津塘公路，地处河东商业旺地。距东风立交桥仅0.5公里，既保证了交通的便利又避免了噪音的干扰。城市快速路东南半环已经建成，轻轨以及多达10余条的公交线路将给未来居民带来便利的交通条件。人人乐超市、家乐福超市、第三中心医院、河东体育场矗立周边，让生活购物心情更加舒畅。都市亮点新房子不会让您因乔迁新居而变得孤单寂寞！

　　都市亮点之QQ堂，小户型大生活QQ堂------采别墅、跃层设计之精妙，量身定做圆您人居之梦想。

　　★买一得二

　　QQ堂，让您买一层，可得两层的享受。4.55米的层高，可让您自由发挥，在多余的层高空间中增建一个夹层，安排卧室和书房等，并用楼梯联系上下。这样，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%。总价不变，增加了使用空间。

　　QQ堂，在设计上突破单一平面布局，打造立体空间，打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅，是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式，堪称“空中小别墅”。

　　★保守秘密

　　楼上则完全是主人的私密空间，两层楼间的楼梯、台阶，将客人委婉地拒绝在楼下空间中，既保证了主人的隐私，也将楼下空间充分利用。楼上休息楼下活动，做到最佳私密性。

　　★功能划分清晰

　　一层布置起居室、餐厅、厨房、卫生间等，属于家庭起居、聚会、会客、娱乐的场所；二层设置私密性较强的家庭室、卧室、书房等。

　　QQ堂，利用不同层高的两部分结合成一套住宅，不仅通过地面的高差进行了功能分区，还分别赋予不同空间不同的比例尺寸，它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸，比如加大起居室的层高形成“厅”的效果，室内局部挑空，也增加了室内的气派感和空间感。

　　QQ堂，对动静分离、干湿分离的体现更加充分，在这两个空间中增设过渡，把白天和夜晚的房间功用清晰划分。

　　★南北通风，阳光无限

　　QQ堂，属于单面楼体建筑，从根本上避免了阴面建筑固有的弊端。大面积开窗，通风采光良好。层高足够高，夹层空气畅通无阻。整个建筑阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

　　★宜住宜商