暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1-1

0.50元/月/平方米

待定

1.7元/月/平米

暂无

地上免费，私家车库2600元/平米

待定

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

尚未公布

2011年05月01日

尚未公布

2010年04月22日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第123-001号

尚未公布

2012年11月15日

尚未公布

2011年08月

暂无

70年

40年产权

40年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2010年05月01日

暂无

2010年06月01日

1

1

1

1

暂无

板楼,多层

联排别墅

板楼,高层

暂无

住宅,商铺

别墅

住宅,公寓

1.1

1.48

暂无

2.69

1458户

2138户

19户

380户

107300㎡

296000㎡

228000㎡

40000㎡

100000㎡

200000㎡

8178.8㎡

14835.11㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:800

地上108个，私家车库 68个

140

约有150个停车位，租售未定。

0.6

1：1

1:7

3:1

暂无

集中供暖

市政

室内采用低温辐射地板采暖；

暂无

暂无

五大道

宁河

暂无

市政

市政

市政

暂无

暂无

待定

暂无

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

　　【餐饮配套】川味石锅鱼、二姑包子、疯狂烤翅等饭店有20多个

　　【学校教育】石各庄中学、小学、幼儿园

　　【周边医院】石各庄镇定点医保医院

　　【邻近银行】农行、邮政储蓄、农商行

　　【标志建筑】投资300万元占地60亩的人民健身公园

暂无

暂无

0,0

　　社区幼儿园，社区商业街

暂无

暂无

月牙河公园

　　投资300万元占地60亩的人民健身公园

暂无

都市景观、公园绿化：华翠公园

月牙河公园

　　投资300万元占地60亩的人民健身公园

暂无

都市景观、公园绿化：华翠公园

武警医院

　　石各庄镇定点医保医院

暂无

　　芦台医院

天津工业大学

　　石各庄中学、小学、幼儿园

岳阳道小学、天津市实验小学、昆鹏小学

　　芦台五中

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

　　欣丰园小区交通十分便利，紧邻刘圆地铁一号延长线，有去市中心和杨村的公交车，津武便民线，杨村12、13路公交车石各庄下，直达市区西站、大胡同、西南角直通车

观光2路、9路、951道黄家花园下车，643等长沙路下车。 临近地铁1#线（营口道站）、地铁2#线（昆明路站）。

　　571路公交车

暂无

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

　　结构：砖混

　　供水：市政水

　　供电：220伏供电

　　供气：管道天燃气

　　采暖：热水集中供暖

　　外墙：外墙采用涂料装饰

　　内墙：混合沙浆找平，预留装修层面

　　门窗：塑钢门窗

　　卫生间：地面做防水，预留装饰层，墙面水泥沙浆找平，预留各设备管道接口

　　厨房：毛坯

　　通讯：电信

　　安保系统：24小时保安，电子巡更系统，自动报警系统，门禁系统

　　楼梯间：钢筋混凝土楼梯，花岗石贴面，铁质栏杆与木质扶手

　　安保系统：红外监控、保安巡逻

　　通讯：预留电话插孔

　　智能化设施：宽带入户

暂无

　　外墙保温： 聚苯板

　　外墙饰面：高级外墙涂料

　　门窗框料：高级塑钢

　　集中供热：地热集中供暖

　　室内采用低温辐射地板采暖

　　采用城市管网自来水供水

　　小区内设周界红外对射报警系统

　　设置电子巡更系统

　　各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统

　　设置黑白可视对讲机；

　　车辆管理系统：本社区车辆无障碍通过，访客车辆须领卡进入；小区实行一卡通。

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

河北三辰投资有限公司

英菲尼（天津）房地产开发有限公司

天津宏源纳川房地产开发有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

北京四季青房地产有限公司

暂无

天津宏源纳川房地产开发有限公司

天房物业管理有限公司

天津市隆达物业服务有限公司

待定

暂无

天津市天房房地产销售有限公司

暂无

暂无

天津宏源纳川房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:大面积绿化

　　新利家园位于石各庄镇镇政府斜对面、法院旁边，石各庄镇位于武清区西南部，西面是河北省廊坊市，东边距京福路104国道8公里，距首都北京85公里，天津28公里，北京机场95公里，天津港85公里，武清城区15公里，处于大北京经济圈中心地带。石各庄镇东距104国道8公里，京津塘高速公路、津保高速公路、京津公路等12条干道均在周边通过，建设中的京沪高速在此通过并设有出口；京沪、京哈、京九、津蓟在附近通过。石各庄镇辖6个自然村、12个行政村，2.4万人，总面积45平方公里，全镇生态环境优美，森林覆盖率达27.5%，林木成阴，果树成行，土地、水、大气质量均达到国家一级标准，2006年被评为“全国环境优美镇”。 石各庄镇致力打造经济强镇。目前全镇拥有飞鹰、海达、万利、兴昊等股份制企业、民营企业85家，形成了建筑建材、医药制剂、房地产开发、服装服饰、餐饮服务、木业制造、轻工电子、造纸印刷等8大主导行业。1998年开始筹建工业园区，不断加强园区的基础设施，集中精力抓招商引资，目前全镇园区已进驻企业 88家，注册资本金 4.34亿元，展现了广阔的发展远景。工业已成为全镇经济的重要支撑，拉动了全镇建筑业、地产业、商业、运输业、个体民营经济等第三产业的发展。

　　新利家园属于中式的花园式洋房，小区分三期开发建设，总共整体地块成长方型上北下南，在石各庄镇主干道旁，出小区就可以做公交车，小区整体为简约的欧式风格，一层为储物间，顶层送阁楼，整个社区整齐大方而又不失优雅。整体绿化率高达百分之40以上，容积率只有1.477，纯粹低密度社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化，所有楼座的排列也是错落有置分布合理 每户都是正南正北 ，户户朝阳，南北通透，一梯两户。

　　【五大道公馆】，由美国实力开发商铁狮门房地产公司开发。铁狮门成立于1978年，自成立之日起，在全球30个城市收购、开发和管理着包括洛克菲勒中心在内的270多个房地产项目。到目前为止，在全球范围内管理了包括世界上一些著名建筑在内的价值约为760亿美元的一流地产项目，面积超过1050万平方米。铁狮门房地产公司首次登陆中国，便选取天津作为首发之地，相信【五大道公馆】必将惊艳世人的目光，为天津带来一场地产盛宴！

　　【五大道公馆】是美国铁狮门房地产公司(附公司介绍)在天津开发的第一个商业项目，位于天津市成都道，紧邻历史风貌区“五大道”，该区域面积约1.28平方公里，聚集众多百年各国风格建筑，是天津乃至全国闻名的历史人文建筑板块。

　　五大道拥有上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙等不同国家建筑风格的花园式房屋2000多所，占地面积60多万平方米，总面积100多万平方米。其中风貌建筑和名人名居有300余处，被公认为天津市独具特色的万国建筑博览会。作为天津的城市名片，身居市中心的五大道现在仍保持着幽雅别致安静的风貌，来到五大道会让我们远离了喧闹的浮华世界，像走进安静的万国建筑博物馆，而我们的项目，就毗邻五大道，占据了绝优的地理位置。

　　【五大道公馆】沿街坐落于成都道北侧，毗邻“五大道”历史风貌区，成都道也是区域内最为繁华的双向行车道路。项目地块南侧为低层建筑为主的五大道历史风貌保护区，北侧则为新建商业项目，以多层或高层建筑为主，充分共享区域的商业、历史氛围。

　　【五大道公馆】北临岳阳道，南至成都道，东临广西路，西至桂林路，横长约113米，纵深约80米，为商业用地性质，40年产权。项目占地面积8178.8㎡，地上建筑面积约10000 ㎡，地下约12800㎡。建筑主要由三部分组成，分别为：地下二层停车场，地下一层商业街，首层至三层为联排式独立商务别墅。

　　【五大道公馆】共有19个联排单元，定位为多功能商务别墅,按单元面积分为460平米、529平米和620平米左右的三种户型。每个单元均有面向成都道或桂林路的沿街界面，每个单元有独享的电梯和位于凹进的绿化庭院内的独立入口。在桂林路和成都道的交界处，设置了下沉式广场以创造出该区域的礼仪性公共区域，该下沉式广场连接地下一层商业部分。

　　在建筑设计上，运用了与五大道历史风貌区相协调的尺度、肌理和材料。项目建筑外立面整体造型完整简洁且硬朗挺拔，立面外檐设计中以横竖交错的线条完美组合而成，尤以竖线条为主，同时设计避免了大面积飘窗的使用，与周边建筑遥相呼应，并达到更好的保温隔热。细部处理手法细腻丰富，又不失经营或高档商务办公的个性特色，充分体现了五大道地区时代建筑风貌。

　　联排单元的第三层相应退台设置，为用户提供了室外活动空间并减少了对街道的体量压迫感。材料运用上，主要用褐色面砖、预制墙面板和石材来呼应该区域的典型文脉。在街道转角处及内凹的庭院中大量采用绿化景观、石材铺地等处理来创造出五大道区域内重要节点的优秀环境氛围。

　　沿成都道及桂林路的设计导向是创造步行的空间。所有步行入口均设置在内凹的庭院或广场内。步行入口将安排在主要沿街面的背面。一条用地内部的铺地步道在建筑的背面连接了各出入口。相信该项目的规划及建筑设计将成为成都道沿街界面的有益补充，由此五大道地区又多了一座传世之作，一道亮丽风景。

　　金海湾公寓位于宁河县经济开发区一纬路和二经路交口，占地面积14835.11平方米，建设酒店式公寓和商业建筑。

　　金海湾公寓周边游芦台医院、芦台五中、华翠公园等配套。5#楼为精装修，其他为毛坯房。

　　金海湾公寓地热采用集中供暖，室内采用低温辐射地板采暖，小区内设周界红外对射报警系统，各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统，小区实行一卡通。

　　【空间结构规划】

　　以“开放空间优先论”为设计指导原则，从环境入手，将舒适生活同健康文化付之实际，接近自然，享受阳光、绿地和清新空气，创造一个充满情感与智慧的环境空间。

　　【交通组织规划】

　　人车分流：车行路在地形周边设置，并形成环路，保证中心景观的完整性；

　　出入口：在二经路安排主入口，一纬路安排次入口，完成由城市生活向社区生活的转换；

　　道路系统：由城市道路、车行道和景观步行道构成，将邻里联成一体，并联结各类绿地的休闲空间，形成步移景异的景观流线。

　　【景观系统规划】

　　社区内部绿化景观系统由康健景观、核心休憩景观、绿色欣赏景观组成，以景观核心为绿核，以景观步行廊道为轴线，以特色水体景观为节点，通过欣赏景观向周边辐射渗透，营造出纯朴自然的都市花园风情。

　　【建筑设计目标】

　　构建一个具有高度人性化的生活空间，结合现有丰富的自然景观，形成一种具有浓厚文化特色、高雅人文品位的宜人生活环境，形成一种自然的小桥流水风格的空间。

　　【建筑设计理念】

　　突出家园特征，贯彻均质空间环境，强调环境资源“归属领域”的均享，日照朝向都能平等，内外部环境的融合贯通，让每个住户都能平等的享受社区资源，获得等同的价值回报。