网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分161人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分178人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.6元/月/平米 |
住宅：3.9元/平米/月 |
1.7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
宝坻区建设路东段新劝宝购物广场东200米（绿色家园东侧） |
滨海新区滨海森林公园，滨海国际高尔夫球场旁 |
宁河经济开发区一纬路与二经路交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
东侧紧津蓟铁路宝坻站口，西侧为环城东路，紧邻宝坻客运站及591公交车总站，北侧紧邻宝坻主干道建设路 |
项目紧邻京津高速延长线，通往天津市区，北京市区非常方便，具有便利的城际价值； 同时，项目地处滨海新区规划的城市中心，距离京津高速100米，修建改造中的塘汉路双向6车道，开发区上京津高速线路上有专门入口，距塘沽区中心6公里，距开发区4公里。 |
乘坐571路公交车在富康小区下车即到。从市内出发，在火车站乘坐南线车，在富康小区下车即到。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年07月01日 |
尚未公布 |
2010年04月22日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第358号 |
津国土房售许字[2011]第755号 |
津国土房售许字[2010]第123-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年09月01日 |
尚未公布 |
2011年08月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年06月01日 |
暂无 |
2010年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.1 |
1.70 |
0.34 |
2.69 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
958户 |
200户 |
380户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
123533㎡ |
119619㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
63254㎡ |
262299㎡ |
14835.11㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
滨海新区滨海森林公园 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:800 |
759 |
暂无 |
约有150个停车位，租售未定。 |
车位配比 |
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|
0.6 |
暂无 |
1:1 |
3:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
地热供暖 |
地源热泵 |
室内采用低温辐射地板采暖； |
板 块 |
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|
暂无 |
宝坻城区 |
北塘 |
宁河 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
地热水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】酒店、餐饮一条街 【学校教育】幼儿园、顺驰小学、一中、二中、三中、四中 【周边医院】宝坻医院、中医院、妇幼保健医院 【邻近银行】工行、农行、建行、农商银行、中行、交通银行、天津银行 【商业环境】劝宝购物广场 【标志建筑】北方装饰城、顺驰小区、绿色家园、劝宝购物广场 【其他设施】移动营业厅、邮局、宝坻车站、公交车总站、联通营业厅、电信营业厅、KFC 小区内部设有停车位 |
【餐饮配套】小区双会所内设有中西餐厅，塘沽上北河北路餐饮街，开发区三大街餐饮一条街【学校教育】大学城【商业环境】小区双会所内设有超市，塘沽福州道乐购商圈，开发区乐购商圈，开发区金融街商圈【娱乐环境】小区双会所内设有游泳馆、桑拿、棋牌室、茶室、按摩房、网吧【医疗环境】小区双会所内设有医务室【标志建筑】6平方公里滨海森林公园【其他设施】小区内设四星级客房，双会所内设有银行、邮局、洗衣房，外围27洞滨海森林高尔夫球场、1000亩花卉基地、10000亩水库、200亩生态农场、250亩钓鱼池、荷花池、码头 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
小区内部设有停车位 |
小区双会所内设有中西餐厅、医务室、超市、游泳馆、桑拿、棋牌室、茶室、按摩房、网吧、四星级客房、银行、邮局、洗衣房 |
暂无 |
周边景观 |
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|
月牙河公园 |
项目东侧有个景观公园 |
6平方公里滨海森林公园 |
都市景观、公园绿化：华翠公园 |
周边公园 |
|||
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月牙河公园 |
项目东侧有个景观公园 |
6平方公里滨海森林公园 |
都市景观、公园绿化：华翠公园 |
周边医院 |
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|
武警医院 |
附近有宝坻医院，中医院，妇幼保健医院 |
暂无信息 |
芦台医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
附近有幼儿园，顺驰小学，一中、二中、三中、四中 |
大学城 |
芦台五中 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
紧邻591公交车总站及宝坻客运站 |
水木清华小区(公交站),滨海森林高尔夫俱乐部(公交站),海泽苑站(公交站),融创君澜西门(公交站),融创君澜(公交站),中建幸福城(公交站) |
571路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：砖混、框架 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：地热采暖 外墙：涂料 内墙：毛坯 |
结构：现浇钢筋混凝土框架结构 供水：给水入户，一户一表 供电：三相入户，一户一表 供气：安装燃气表，一户一表 采暖：地缘热泵 外墙：外墙涂料、文化石等 内墙：混合砂浆抹面，腻子找平 门窗：入户门铝木复合或实木门，内门预留门洞；铝木复合窗，中空玻璃，开启扇带纱窗 卫生间：预留给排水管道接口(含中水)，预留热水管道接口，安装开关、防水插座；普通白炽灯泡，设置风道或通风孔 地面：混凝土毛面 墙面：水泥砂浆毛面 顶棚：刮腻子 门：预留门洞 给排水：预留给排水管道接口 热水：预留热水管道接口 燃气：安装燃气表，一户一表 电气：安装开关、插座面板；普通白炽灯泡 通风：设置烟道 通讯：入户 安保系统：户内：每户设置家居安防控制主机，幕帘式被动红外探测器，紧急呼叫按钮，预留煤气探测器安装位置 户外：周界防翻越系统，闭路电视监控系统，彩色可视对讲系统，智能电子巡更管理系统，IC卡门禁管理系统，车辆进出管理系统 |
外墙保温： 聚苯板 外墙饰面：高级外墙涂料 门窗框料：高级塑钢 集中供热：地热集中供暖 室内采用低温辐射地板采暖 采用城市管网自来水供水 小区内设周界红外对射报警系统 设置电子巡更系统 各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统 设置黑白可视对讲机； 车辆管理系统：本社区车辆无障碍通过，访客车辆须领卡进入；小区实行一卡通。 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
天津贻成实业集团有限公司 |
天津宏源纳川房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
贻成实业 |
天津宏源纳川房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津鹏宇物业管理公司 |
深圳盛孚物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津市吉顺房地产经纪有限公司 |
贻成实业集团自主销售 |
天津宏源纳川房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
天津优酷广告传媒有限公司 |
帝十三广告公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
钰鑫桃源印象位于宝坻区建设路东段劝宝购物广场东200米， 东侧紧邻市政打造的景观公园，西侧紧邻大型劝宝购物广场。 钰鑫桃源印象总占地63254.6平方米，总建筑面积123533平方米，绿化率40%，容积率1.7。周边配套设施齐全，附近有邮局、银行、移动营业厅、大型超市、长途客运站及公交车总站。 |
水木清华位于中国滨海新区城市规划核心地带，作为滨海新区豪宅的领军产品，作为城市森林中的独栋大宅的气宇心胸豪宅社区，不但独享滨海新区最大的森林公园资源，该公园规划占地6平方公里，作为豪宅社区的私家后花园。同时，水木清华比邻专业27洞高尔夫球场，同时享用两大天然“绿肺”资源。 水木清华作为滨海首席庄园式独栋豪宅的理念定义者，在庄园化庭院的设计方面别具匠心，一期独栋产品庭院由400到2400平方米不等，尺度见证身份的传奇。 作为豪宅别墅社区，安全永远是第一位。贻成集团倾力打造最安全的豪宅社区。同时，水木清华具有别墅社区所具备的豪宅元素符号：双会所，岛屿会所，超大中央湖区景观，人工岛屿景观岛，超低密度，超高绿化率，宽景市政绿化退带，超大尺度庭院面积，五重安全级别安防等等，一切的一切只因为而变得不同。 |
金海湾公寓位于宁河县经济开发区一纬路和二经路交口，占地面积14835.11平方米，建设酒店式公寓和商业建筑。 金海湾公寓周边游芦台医院、芦台五中、华翠公园等配套。5#楼为精装修，其他为毛坯房。 金海湾公寓地热采用集中供暖，室内采用低温辐射地板采暖，小区内设周界红外对射报警系统，各主要出入口及公共场所等设置电视监控系统，小区实行一卡通。 【空间结构规划】 以“开放空间优先论”为设计指导原则，从环境入手，将舒适生活同健康文化付之实际，接近自然，享受阳光、绿地和清新空气，创造一个充满情感与智慧的环境空间。 【交通组织规划】 人车分流：车行路在地形周边设置，并形成环路，保证中心景观的完整性； 出入口：在二经路安排主入口，一纬路安排次入口，完成由城市生活向社区生活的转换； 道路系统：由城市道路、车行道和景观步行道构成，将邻里联成一体，并联结各类绿地的休闲空间，形成步移景异的景观流线。 【景观系统规划】 社区内部绿化景观系统由康健景观、核心休憩景观、绿色欣赏景观组成，以景观核心为绿核，以景观步行廊道为轴线，以特色水体景观为节点，通过欣赏景观向周边辐射渗透，营造出纯朴自然的都市花园风情。 【建筑设计目标】 构建一个具有高度人性化的生活空间，结合现有丰富的自然景观，形成一种具有浓厚文化特色、高雅人文品位的宜人生活环境，形成一种自然的小桥流水风格的空间。 【建筑设计理念】 突出家园特征，贯彻均质空间环境，强调环境资源“归属领域”的均享，日照朝向都能平等，内外部环境的融合贯通，让每个住户都能平等的享受社区资源，获得等同的价值回报。 |
