网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分271人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分43分307人参与 交 通：9分/20分 环 境：8分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
2.68元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
租售未定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口，滨海小外对面 |
西青区中石油桥西侧1.5公里处 |
东丽区津滨大道与登州南路交口南行800米 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
公共交通：乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车，转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
规划中地铁5号线（凌宾路站），7号线（瑶琳路站），乘9路、157路、162路、953路、便民1路在金利花园站。 |
可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道 双轨——津滨轻轨快速贯通市区及滨海新区；临近规划中的地铁4、7号线； 双轴——快捷的交通，使其成为天津与北京、天津市区与滨海新区双轴的最佳结合点。 向西——整个城市的快速路网便捷、畅达，开车经东南半环、东纵快速路、中环线，可迅速到达和平、河西、南开、河北、红桥等市内各区。 向东——沿快速路、外环线，20分钟即可到达天津滨海国际机场、空港物流加工区，津滨高速可畅达滨海新区，京津塘高速可畅达北京。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年09月 |
2015年08月 |
2011年10月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2013]第0729号 |
津国土房售许字[2008]第005号 |
津国土房售许字[2010]第805号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年03月 |
2013年03月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.1 |
1.6 |
0.6 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
900户 |
136户 |
暂无 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
101000㎡ |
82000㎡ |
170000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
63000㎡ |
75000㎡ |
90000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:800 |
地下900个 |
206个 |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1:1 |
1：0.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
市政 |
板 块 |
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暂无 |
中新生态城 |
暂无 |
津滨大道 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
独立下水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
学校：滨海小外(包括小学、初中、高中，与天津外国语大学合作创办)；艾毅幼儿园；南开中学；杰美思国际学校 医院：三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) 商业环境： 1000米内配套：希尔顿酒店、国家动漫产业园、生态城商业街、生态城科技园、500内社区商业、慧风溪、鱼腹桥 500米内其他配套：老年人活动中心、生态谷、儿童活动中心 |
标志建筑:同档次和规模的商场、超市、便利店，邮局，各家银行，燃气中心，购电中心，购水中心，网通营业厅，联通营业厅，移动营业厅，健身馆，公用大型广场、绿地，停车场，洗修车店，书报亭，各类中西快餐厅、饭店、糕饼店等，美发厅，大排挡，药店、医保药店，中西医院、大小诊所，路桥状况，公园，各类学校教育机构，办公，酒店，地铁站线、公交站线，精品店，图书馆，装修城、家具城，影剧场院，加油站，保姆介绍所及近日价格，社区上门服务类别(共享奥体板块城市配套，从奥体至项目车程5分钟 就医条件:滨湖医院 商业环境:易买得、友谊商厦、华润万家,其他:天津体育中心、奥城、水上公园、天津乐园、银河公园 |
【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店 【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院 小区底商：中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
内部配套 |
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0,0 |
内部配套景观园林 |
幼儿园、会所、游泳馆 |
中国移动、超市等生活配套 园林景观配套 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
水滴、天塔 |
暂无 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
水滴、天塔 |
暂无 |
周边医院 |
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武警医院 |
北塘医院、项目东南侧是规划中的医疗卫生用地 |
环湖医院、四六四医院、肿瘤医院、滨湖医院、中医附属医院 |
三中心医院、武警医院、东丽医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
滨海小外(包括小学、初中、高中，与天津外国语大学合作创办)；南开中学；吉美思国际学校医院：三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) |
社区幼儿园、93中学、中韩小学、水上东路小学、天大、南大、师范、体院、大学城 |
天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公共交通：乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车，转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
规划中地铁5号线(凌宾路站)，7号线(瑶琳路站)，乘9路、157路、162路、953路、便民1路在金利花园站。 |
可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，项目周边未来将建成一座公交总站(程盛站)，届时您的出行会更加便捷。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水： 市政供水 供电： 市政供电 供气： 市政供气 采暖： 地采暖 |
装修状况：毛坯 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
装修：毛坯 供水：市政 供暖：市政 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
天津松科房地产有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
鑫中天（天津）投资发展有限公司 |
天津松科房地产有限公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
天津九璋物业服务有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
易居中国 |
天津伟业房地产顾问投资有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
北京GVL广告公司 |
深度传播 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
2010年中新天津生态城投资开发公司和三井不动产以及新加坡长成控股强强联合，携手建设了中新生态城跨国协作住宅项目——ParkTower景杉。 ParkTower景杉位于滨海新区中新生态城内，动漫产业园东南侧，中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米，建筑面积约10.1万平米，容积率约1.6，绿化率约44.2%，由11至23层的小高、高层组成，分两期推售。目前一期已于2012年8月31日交付。二期已于2013年9月14日开盘。 Park Tower 景杉处于生态城起步区核心，紧邻已经投入使用的天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称“滨海小外”)，新加坡艾毅多元智能幼儿园，正在建设的天津医科大学附属生态城分院以及贯穿生态城的生态谷，独享生态、教育、医疗的优越地段。 |
地处卫津南路与津涞公路交界地带，坐拥奥体与梅江富人区双重地缘价值。向内，掌控奥体无尽繁华；向外，享受梅江悠然静谧。中天首府傲居天津奥运版块西南，比肩奥运村的地缘优势促使其他地块价值与日俱增；同时，梅江/水上/奥体三大富人区合围，成就其与生俱来的居住荣耀。中天首府，城市别墅中的孤岛。 |
万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。 项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。 万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素，独具万科文化魅力。洋房与高层住宅咬合布局，使社区更具人性化尺度和的空间张力。围而不合的邻里空间设计带给居者亲切的归属感。 万科金色雅筑作为万科在津滨大道这一最具发展潜力区域的高调布局，必将引领板块内居住形态的升级换代，带动区域整体价值提升，将会打造出区域内高舒适的居住社区，错过水晶城，别再错过金色雅筑。 |
