网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分577人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分284人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：2.2元/平米/月 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
10万元每个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市东丽区地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁） |
滨海新区天津中新生态城起步区 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
临近地铁9号线东丽开发区站下车即到 公交856、835、830、806、716、621、503、305、185路在东丽新业广场站下车即到 |
乘坐133路、459路、461路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。轻轨延长线规划中。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年05月11日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0833 |
津国土房售许字[2012]第0116号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年04月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年06月 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.6 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
767户 |
3408户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
108767㎡ |
1260000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
42814㎡ |
1060000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
轻轨沿线品牌地产 高品质生活区 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
857 |
1682个 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1.1 |
别墅车位1:1以上 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东丽开发区 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政统一供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
有 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
9万平米阳光新城市购物广场，以华润万家生活超市、家得宝精品建材超市为主力店，集购物、娱乐、餐饮、影院等为一体的商业中心。项目地处东丽开发区核心地带，教育、医院、银行等配套一应俱全。 |
【餐饮配套】中新天津生态文化主题公园、世茂希尔顿酒店 【学校教育】滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、 【周边医院】天津医科大学附属医院 【邻近银行】建设银行、工商银行 【商业环境】城市商业次中心、动漫产业园 【标志建筑】彩虹大桥 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无资料 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
东丽公园 |
永定新河 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
惠民公园 |
永定洲湿地公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽中医院、东丽医院 |
就医条件：天津医科大学附属医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
幼儿园：新立幼儿园、丰年幼儿园； 小 学：丽泽小学、新立小学、四合庄小学； 中 学：第一百中学(天津市首批重点中学)、鉴开中学 大 学： 中国民航大学 |
就学条件：滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、小学、幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
临近地铁9号线东丽开发区站下车即到 公交856、835、830、806、716、621、503、305、185路在东丽新业广场站下车即到 |
周边公共交通：乘坐133路、459路、461路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。轻轨延长线规划中。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
热水： 市政 暖气：市政 |
供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 电梯服务户数：两梯三户或两梯四户 结构：剪力墙 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
两梯三户、两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司 |
天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
阳光新业地产股份有限公司 |
天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司，中新生态城投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
长城物业集团股份有限公司 |
上海世茂南京物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
北京阳光上东房地产经纪有限公司 |
世茂房地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
新业御园是阳光新业地产股份有限公司在天津继“阳光新业国际”之后的又一力作。项目位于津塘公路沿线东丽开发区 ，由住宅和商业两部分组成。项目依托完善的城市资源，占据极佳的地理位置，独具匠心的户型设计，成为集居住、生活、购物、休闲、娱乐于一体的舒适人居典范。 新业御园项目产品主要为4层电梯洋房。面积为130㎡舒适型三居，8-14层的板式小高层，面积为70-120㎡的1—3室户型。 新业御园 紧邻9地铁9号线东丽开发区站，交通畅达出行方便，周边生活配套成熟，城市东部低密宜居住区。 |
世茂生态城是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端生态住宅项目，踞守中新生态城门户彩虹桥畔，紧临蓟运河及50万㎡天然湿地公园——中新天津生态文化主题公园，具有的湿地系统价值和滨水景观优势。022-66269999“76-141㎡精装现房，76平米一口价68万” 作为世茂集团进驻天津的首开之作，世茂生态城占地面积106万㎡、建筑面积126万㎡，占整个生态城起步区的三分之一，共分三期九个地块开发建设，产品形式丰富，包括高层、小高层、洋房、联排、双拼、酒店式公寓等。项目秉承中新生态城可持续发展的开发原则，将生态城26条限定性指标和项目专属的22条绿色建筑指标有机结合，在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等方面做到了生态、低碳规划。世茂生态城旨在实现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存的环境，缔造“建筑与环境和谐共生”的低碳示范区。 目前在售的为01地块鲲玉园、02地块鲲贝园、03地块鲲玺园和04地块尚苑。产品为高层、小高层和别墅，高层面积区间为66-144㎡，别墅面积区间为133-164㎡。其中，鲲玉园预计2012年6月30日交房，鲲贝园2012年12月30日交房。 |
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