网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分78分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1-1 |
3.20元/月/平方米 |
待定 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
每户至少两个车位 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津港公路与嶺域路交口（京基高尔夫俱乐部内 ） |
滨海新区中新天津生态城内和风路与和畅路交口西南侧 |
|
交通状况 |
|||
|
世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
688路、186路公交，地铁6号线海河教育园站 紧临津港公路东侧；津港公路西侧；津晋高速直达。 其他：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉（唐津）高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。天津大道为连接中心市区和滨海新区的快速客运道路 。 |
中新大道、和顺路、和意路、和韵路比邻规划中地铁步行10分钟，京津高速，京津塘高速、津滨快速环绕周边 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年06月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第533号 |
2019-0793 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年03月24日 |
2009年12月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,塔楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.1 |
0.6 |
1.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1458户 |
646户 |
934户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107300㎡ |
384215㎡ |
120000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
220500㎡ |
1500000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:800 |
待定 |
1000 |
|
车位配比 |
|||
|
0.6 |
暂无 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供暖，地采暖形式 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
天嘉湖 |
中新生态城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】皇冠假日五星级酒店、高端商业街 【学校教育】海河教育产业园、南开大学新校区、天津大学新校区 【周边医院】周边医疗机构齐全 【商业环境】主题情景商业街 【其他设施】高尔夫球场、温泉、松江俱乐部 |
【餐饮配套】区内建有会所，规划中台湾岛内包含丰富餐饮娱乐设施 【学校教育】规划中的南开中学滨海分校近在咫尺 【周边医院】三级甲等综合性医院步行即可到达。 【邻近银行】有 【商业环境】距生态城商业中心步行10分钟 【其他设施】会所 远雄U-CITY内设国际学校、医院、超市、商业等一切生活配套设施，打造一站式国际同步生活模式。商业中心汇聚国际5星级酒店、时尚餐厅、酒店式公寓、休闲娱乐中心、会所、广场；3.4公里环艺大道，串联“一个中心七大里坊”，汇聚国际设计大师艺术作品，开创比肩“巴黎香榭丽舍”“Broadway”等艺术大道。 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
内部园林景观配套 |
|
周边景观 |
|||
|
月牙河公园 |
自带景观配套 |
天津世茂生态展览馆 |
|
周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
高尔夫球场、温泉、松江俱乐部 |
塘沽森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
武警医院 |
周边医疗机构齐全 |
天津市塘沽区北塘医院、馨宇家园社区卫生站、泰达医院学院门诊部、华津门诊部 |
|
周边学校 |
|||
|
天津工业大学 |
海河教育产业园、南开大学新校区、天津大学新校区 |
塘沽北塘学校、天津市塘沽区北塘第二小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交186路、688路等公交路线到津港公路站下车 驾车：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉(唐津)高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。 |
133，459，103，134路公交车 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯； |
结构：现浇剪力墙 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：市政供暖，地采暖形式 外墙：外保温 内墙：精装 门窗：断桥隔热铝合金 卫生间：精装 大堂：酒店式 厨房：全套设备 电梯服务户数：一梯一户，一梯二户 安保系统：有 智能化设施：有 |
|
电 梯 数 |
|||
|
4 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津京基房地产开发有限公司 |
天津生态城远雄投资开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
京基集团有限公司 |
台湾远雄企业团 |
|
物业公司 |
|||
|
天房物业管理有限公司 |
深圳市京基物业管理有限公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津生态城远雄投资开发有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天津生态城远雄投资开发有限公司 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:大面积绿化 |
京基嶺域项目位于天津市津南区解放南路延长线津港公路与领域路交口，天津市的“城市湖景高尔夫别墅庄园”。项目被360°高尔夫果岭环抱，以英国历史上的都铎王朝为背景，让建筑与景观相生相应，以达到人与自然、人与空间的和谐共融，打造了“果岭间的都铎传奇”。 成品果岭作为京基嶺域项目的一个亮点，18洞环湖高尔夫球场萦绕生活左右。京基高尔夫球场始建于1998年，2005年3月京基集团全资收购，于2010年8月8日开业，占地面积1100亩，平原湖泊式风格，水面面积约40万㎡，球场为国际标准18洞锦标赛场地，标准杆72杆，球道总长7002码。同时京基集团引入星级皇冠假日酒店，皇冠假日隶属全球、已有55年管理经验的洲际集团。酒店建面约8.2万平米，总计13层。含KTV、温泉、桑拿、SPA、游泳池等功能。 项目自身配套嶺域MALL，尽显英伦风情的商业公园是项目整体景观中规模的节点，这里如同进入原汁原味的英国小镇。2.57万平米情境式商业街，设置有超市、餐饮、银行、电信、邮政等功能。配备运动馆，含室内羽毛球馆、室内游泳池、露天网球场及健身房等运动项目，全面满足日常生活所需。 |
远雄兰苑项目总规划建筑面积140余万平米，绿化率达到50%、节能率高达73%，以20余种低碳技术、22项绿色建筑指标，荣获中新天津生态城唯一“国家绿色建筑金奖”，开启“中新天津生态城”生态元年。 远雄兰苑项目西至中新大道，东至中央大道，南至和顺路，北至慧风溪以北，项目整体由9个地块组成，面积150公顷。 远雄兰苑在整体设计上以“生态”为核心，充分保护利用区内自然水系资源，达到生态规划、生态景观，创造绿色宜人的居住环境。项目以“大循环——合院城市”的设计原理，将整个慧风溪，生态谷串接形成青坨子“中心水院”的合院城市中心，与生态城整体规划建设相生相依。每个地块作为其中一个细胞单位，采用“中循环——合院里坊”的设计原理，将建筑与自然(土地，日照，通风)有机统一结合在一起，在整体景观布局，灯光设计，交通专项上得以体现，形成一个个生态绿院。整体建筑设计方式采用“小循环——合院建筑”设计原理，充分实现全面的绿色建筑理念。打造“一谷，一心，二脉”的主要架构。 运用适度超前的生态规划思维，建立规划区生态组团细胞式“成长架构”，以未来“合院”形态打造特色居住社区建筑。提升空间增长弹性，展现未来住宅发展方向。 项目一期 占地面积：74073.2万平米/总建筑面积：16万平米/总户数：934户/绿化率：50%/容积：1.6/建筑层数：15-18，塔楼、板楼，花园洋房，小高层，联排。 |
|
