网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分532人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
4元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
静海县双塘镇西双塘镇医院东南侧近京福线 |
津南区微山南路与景茗道交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
西双塘是京津的东南门户，静海通往河北的重要通道。紧靠京沪铁路、京沪高速公路和京杭大运河，处于天津市公路、铁路、海运、空运立体交通网络之中，距北京市100公里，距天津机场60公里，距天津港70公里，距沧州、石家庄等周边的城市约3个小时车程，地理位置优越，新旧104国道、静双路、津沧高速。 |
位于天津津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁与景茗道交口，通过外环线、友谊南路、解放南路可快速通达市区核心，津港高速方便链接市区与大港，另有梨双公路、微山南路作为辅助交通。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。 海河教育园中规划机场快轨与地铁六号线相连，方便国内国际出行。途径公交：682、304路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月22日 |
2012年02月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第768号 |
津国土房售许字[2011]第272号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70 年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年11月01日 |
2010年09月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
独栋别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
0.62 |
0.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
180户 |
1424户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
30000㎡ |
152200㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
50000㎡ |
105800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
156 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1：1.5 |
别墅车位配比1：1以上 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政配套 |
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板 块 |
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暂无 |
团泊湖 |
双港 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政配套 |
市政配套 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】700平米会所 【学校教育】西双塘小学、西双塘中学 【邻近银行】农商银行 【商业环境】西双塘商业街 【其他设施】维多利亚公园占地1500亩，包括壁画街、荷塘、采摘园、酒堡、葡萄园、垂钓园、动物园、马球学校、葡萄园和会议商务中心。 |
【餐饮配套】专属私人会所——红CLUB高端餐饮、宝祥大酒楼、恒缘福大酒店、领世三六九酒楼、利顺饭店 【文化体育】专属私人会所——红CLUB(游泳、器械健身、瑜伽、儿童娱乐)、小区配套文体设施、高尔夫 【学校教育】海河教育园(天津大学、南开大学)、瑞金国际学校、天津开发区国际学校、梅江中学、双港中学、南开翔宇中学、水晶小学、蒙特利双语幼儿园、天津市华夏未来幼儿园分校 【周边医院】海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 【商业环境】友谊路华润万家超市、易买得超市、人人乐超市、红磡领世郡副中心——阿玛瑞卡街、天邦mall 【其他配套】专属私人会所——红CLUB；小区内部自建配套设施；辐射大梅江区域，可共享红磡领世郡高端居住区共有资源和配套设施。 交通状况 【公路交通】位于天津津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁与景茗道交口，通过外环线、友谊南路、解放南路可快速通达市区核心，津港高速方便链接市区与大港，另有梨双公路、微山南路作为辅助交通。 【轨道交通】地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。 海河教育园中规划机场快轨与地铁六号线相连，方便国内国际出行。 |
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内部配套 |
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0,0 |
700平米会所，维多利亚公园占地1300亩，包括壁画街、荷塘、采摘园、酒堡、葡萄园、垂钓园、动物园、马球学校、葡萄园和酒店。 |
专属私人会所——红CLUB；小区内部自建配套设施；辐射大梅江区域，可共享红磡领世郡高端居住区共有资源和配套设施。 自带商业会所 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
公园景观大道，人车分流。绿化系统采取点，线，面的原则，利用地形特点造出坡地、台地效果。建筑单体顺应坡地高低错落。 |
海河教育园市政绿化 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
800亩人工生态湖泊，1500亩原生森林，1300亩维多利亚公园 |
配套公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
海河医院、第四医院、圣德立康骨科医院、红磡领世郡医院、赛达医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
中学、小学 |
海河教育园(天津大学、南开大学)、瑞金国际学校、天津开发区国际学校、梅江中学、双港中学、南开翔宇中学、水晶小学、蒙特利双语幼儿园、天津市华夏未来幼儿园分校 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
津沧高速 子牙快速 |
地铁六号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙材料：木挂板 外墙风格：北美 进户门：美通、华昌(香港) 窗材：欧文、斯特宁、天畅 卫生间：东鹏陶瓷、科勒洁具 热水器:阿里斯顿 |
装修状况：毛坯 ； 结构：剪力墙 供水：市政配套 供电：市政配套 供气：市政配套 采暖：市政配套 外墙：石材贴砖 内墙：涂料 门窗：塑钢窗 卫生间：毛坯 厨房：毛坯 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市金色大地投资发展有限公司 |
华润置地（天津）有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
华润置地（天津）有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
华润物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
宾至 |
天津中原物业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京奥博灵智广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
西美纳斯小镇，西接京沪高速路下口，右至静海规划主干道，北临800亩人工生态湖泊，南为1300亩原生森林。距静海县城6公里，距天津中心市区45公里，距北京130公里，距天津港70公里，新老104国道穿境而过，地理位置优越，交通便利。 项目分纯木结构独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，浓郁北美风情。项目规划占地面积4600亩，1300亩森林，天然氧吧就在身边。项目包括包容维多利亚公园和华盛顿湖两部分，采用国际知名品牌作为基本配套，在天津打造纯北美度假示范区，提供高端品质服务。 |
华润中央公园是华润置地旗下的产品线——橡树湾英伦系列的第六代产品，从上海橡树湾、福州橡树湾、武汉中央公园、宁波中央公园……，一次次热销都见证着橡树湾系列产品的非凡品质。华润中央公园将集橡树湾系列产品所长，从石材、红砖的选择到景观园林的打造，种种细节均兑现着华润置地的高品质承诺。 华润中央公园位于微山南路旁，属后梅江区域。项目通达性良好，通过友谊南路、解放南路、津港高速、梨双公路、微山南路等交通干道能方便到达。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。项目位于海河教育园北侧，距天津大学新址500米，未来可尽享海河教育园成熟的配套及百年学府的浓厚人文气息。 华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务商超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。华润置地始终秉承精细化设计准则、毫厘工程标准、情感悉心服务三大准则，坚持高品质开发策略，从设计、工程和物业服务各个阶段全面实践高品质开发理念。 |
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