网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分165人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分70分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.8元/月/平方米 |
0.75-1.23元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下2537 |
80 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
宁河县芦台镇商业道以东 |
武清杨村东北侧曹子里杨六路北侧 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
571、572环城公交，458芦汉公交，570路天津至芦台途径本项目 |
轨道交通直通天津、北京城区 。多路公交直达武清城区，京津高速公交线路：社区5路、6路高速公路：京津塘高速、京沪高速、京津、京福、津围等国道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年01月29日 |
2010年12月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第009—001号——第009—002号 |
津国土房售许字[2011]第506号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月30日 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年09月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.4 |
1.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
3131户 |
650户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
450000㎡ |
78000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
161929.34㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
待定 |
456 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
独立供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
宁河 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政直给 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：宁河县医院、芦台医院 就学条件：芦台一小、芦台一中、二中、三中、五中 商业环境：肯德基、上岛咖啡、悦雅轩、华天阁、芦台商业道、世纪新都商场、新新百货、幸福商业广场、家乐超市、时代金街 人文遗产及大型工建： 自然景观： 都市景观、公园绿化： 规划： 其他：工行、农行、建行、中行 |
【餐饮配套】吉祥酒楼、趣味小吃 【学校教育】市重点杨村一中、英华中学、杨村七中、杨村六中、曹子里中学、杨村八小、杨村九小、英华小学 【周边医院】曹子里中心医院,武清人民医院，武清妇幼，武清中医院，社区医疗服务站 【邻近银行】中国农业银行、天津农商银行、工商银行、建设银行、中国银行等 【商业环境】小区9000平米商业中心、曹子里商业街、花都市场 【标志建筑】 【其他设施】中心广场、雕塑走廊、趣味小品、健身广场、乡政府 地下车库、千米水系景观、休闲娱乐会所、雕塑小品、社区医疗服务中心、9000平米商业购物中心、24小时保安巡逻、24小时红外线监控、电子巡更系统、可视楼宇对讲。 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
休闲娱乐会所、地下车库 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
都市景观、公园绿化： |
雕塑走廊、社区水系景观 |
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周边公园 |
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|
月牙河公园 |
都市景观、公园绿化： |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
就医条件：宁河县医院、芦台医院 |
曹子里中心医院,武清人民医院，武清妇幼，武清中医院，社区医疗服务站 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
就学条件：芦台一小、芦台一中、二中、三中、五中 |
市重点杨村一中、英华中学、杨村七中、杨村六中、曹子里中学、杨村八小、杨村九小、英华小学 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
571、572环城公交，458芦汉公交，570路天津至芦台途径本项目 |
轨道交通直通天津、北京城区。多路公交直达武清城区，京津高速公交线路：社区5路、6路 高速公路：京津塘高速、京沪高速、京津、京福、津围等国道 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修标准：毛坯 |
1、外墙：高级瓷砖或绿色环保高级涂料 2、外窗：断桥铝合金窗户、双层玻璃 3、户门：高级安全门 4、阳台：封闭阳台 5、楼梯：楼梯间及公共走廊为花岗岩地面 6 采暖：燃气供热，分户计量 7、 电表：独立磁卡式电表 8、宽带：预留接口 9、通讯：预留电话接口 10、有线：预留电视接口 11、单元门：对讲可视安全门 12、电通、水通、天燃气通 13厨房、卫生间做防水，水泥找平 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津浩地集团有限公司 |
天津市新都投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津浩地集团 |
天津市新都投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
港联物业 |
百川物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
北京迈驰房地产经纪有限公司 |
北京四季青房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
"项目座落于天津市宁河县芦台镇商业道东侧，东起芦汉公路，西邻商业道，北起震新路，南至朝阳路，周边邻205国道，交通便利，配套齐全。 规划用地面积约161929.34平米，总建筑面积约为45万平米。小区共分为三期，一期为还迁房，二期、三期为商品房，建筑面积约为39万平米。小区沿街商业，分A、B两座，建筑面积约5.6万平米。居住和商业综合配套，为中高档定位居住社区，具有投资价值和升值潜力。 1. 二期首批推出1-9号楼，是14、27、30的高层，两室90-100平米，三室110-130平米 2. 二期已售30%，均为两室、三室户型，" |
项目总占地约4.2万平方米，地块方方正正，总建筑面积约7.8万平方米，共有650套住宅。项目11栋楼同时施工，建筑群体错落有致，富有极强的韵律感。为了提高小区的光照时间，开发商精心设计了三栋五层花园式洋房，两栋七层电梯板楼和六栋十一层电梯板楼。小区的容积率为1.86，住宅绿化率为42%，出房率高达87%。户型由90到130平方米的阳光两居，三居组成，近10余种户型能够满足各界人士对于住宅的不同需求。小区的户型是房间和客厅相对的独立，动静分离，家庭每个成员之间都有自己的私密空间，互不干扰，但又充满温馨，社区所凝造的特有的现代主义的建筑风格及优雅的精细的社区内环境，充分体现了开发商对人居生活环境的人性关爱，也体现了小区业主的生活品味。另外，花都新苑是武清区大规模开发建设的70年大产权项目, 外省市人购买总房款达到40万, 还可享受天津市户籍优惠政策, 办理蓝印户囗。 |
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