网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分47分608人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
3元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
售价8.8万元/个，开盘前及当天优惠6.6万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
32元/平方米 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津南区经济技术开发区（西区）旺港路和香港街交口 |
西北半环快速路与大明道交口向西 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
距离外环线500米，离津沽桥（天津大道和 大沽南路交口）1000米，附近有地铁1号线，公交855/629/652/808等多路公交车 四周道路：东：天津大道，南：梨双公路，西：旺港路，北：外环 周边公共交通线路:855/652/629/808 |
地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月31日 |
2011年11月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第109-001号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年05月14日 |
2011年03月08日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.1 |
3.71 |
2.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
500户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
72000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
17000㎡ |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
176个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
双港 |
大学城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
人文遗产及大型工建：天津大道 公园绿化：外环绿化带 ，柳林风景区 都市景观：城建学院 就医条件：环湖医院新院，肿瘤医院新院 就学条件：双港小学 双港中学 商业环境：金地格林住宅区津南经济技术开发区 |
就医条件：人民医院 就学条件：天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 商业环境：水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
第四医院 |
人民医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
双港中学、双港实验小学 |
天津商业大学、天津理工大学（北院）、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
项目北侧有地铁1号线双林站，南侧有地铁6号线。公交线路有808、629、652、706、165、855等。 |
交通状况：项目西至外环线，北至泰宁道；南至大明道，距规划中地铁2号线延安路站月2公里，快速2路延安路站下车。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：混凝土框架剪力墙结构 供水：自来水，中水配套；1~3层为市政压力供水，4~顶层为二次变频供水 供电：双回路10KV电源供电系统，每户设分户箱，西门子智能化电表，分时计量 采暖：集中式供热，地板采暖 外墙：50厚挤塑聚苯保温板材，仿石真石漆外檐涂料 内墙：乳胶漆墙面，回型走廊采用胶粉聚苯颗粒保温墙面 门窗：龙甲系列防火门，秦皇岛耀华中空钢化玻璃，中空钢化Low-E玻璃幕墙 卫生间：裙房部位公共卫生间墙面、地面用面砖，PVC吊顶 大堂：花岗岩墙面，低温辐射采暖花岗岩楼面，石膏装饰板材吊顶 电梯：每栋楼设有三部电梯，其中两部为客梯，一部为专属消防电梯 电梯服务户数： 1、2号楼3梯9户、4号楼3梯8户、5号楼3梯14户 通讯：园区内设有一千个语音号段，号段内免费通话；可实现多部电话入户 安保系统：24小时酒店式公寓管理，监控系统，门禁系统，电子巡更，周界防越系统 智能化设施：10~100兆光纤入户，带宽可调；智能一卡通管理，智能电力系统 |
装修状况为毛坯 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市建筑设计院 |
天津住宅建设发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
奥凯投资 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
深圳银典物业有限公司 |
天津华厦物业管理发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
港基中心总占地17000平米，总建面66000平米，分两期开发，一期为1、2、3号楼，1号楼及2号楼为轻型办公5A智能写字楼，3号楼为商业裙房。一期分别为15及19层到顶(已封顶)。最下面3层为3号楼商业裙房。1号楼4-11层及2号楼4-15层为3梯9户户型，面积有38平、80平、110平。1、2号两栋楼最上面4层为190-220平米户型，3梯4户。一期开盘时间为2010 年7月4日。入住时间为2011年5月。交房为毛坯交房，公共部分精装修。 二期4号楼及5号楼，分别为19层及23层到顶。4号楼为3梯8户户型，面积为80平米及110平米。5号楼为3梯14户小户型，有40、60及80平米户型。交房时4号楼为毛坯，5号楼精装交房。 |
由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑，地处环内珍稀地段，城西唯一在售限价房，区域优势明显，充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区，餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全，西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站，集聚数条公交线路，轨道交通畅达四方。低密度建筑社区，40%高绿化规划，板式小高、高层，建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高，2梯5户25、29层高层，主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室，在售房源均价7262元/平米，首付8.2万起，月供仅需约1700元，现景苑二期全面热销中，并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得！ 销售中心地址：西北半环快速路与大明道交口向西。 |
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