网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分259人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
3元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米（首层1.7元/月/平米），洋房1.7元/月/平米，电梯洋房2.6元/月/平米（首层2.3元/月/平米） |
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车位费 |
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暂无 |
售价8.8万元/个，开盘前及当天优惠6.6万元/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
32元/平方米 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津南区经济技术开发区（西区）旺港路和香港街交口 |
东丽区津汉公路空港2号桥华明新家园内 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
距离外环线500米，离津沽桥（天津大道和 大沽南路交口）1000米，附近有地铁1号线，公交855/629/652/808等多路公交车 四周道路：东：天津大道，南：梨双公路，西：旺港路，北：外环 周边公共交通线路:855/652/629/808 |
京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧，距机场6公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第109-001号 |
津国土房售许字[2011]第841号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年05月14日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
3.71 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
500户 |
1983户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
72000㎡ |
318600㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
17000㎡ |
289508㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
东丽区华明镇生态高绿化住宅 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
176个 |
待定 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
人文遗产及大型工建：天津大道 公园绿化：外环绿化带 ，柳林风景区 都市景观：城建学院 就医条件：环湖医院新院，肿瘤医院新院 就学条件：双港小学 双港中学 商业环境：金地格林住宅区津南经济技术开发区 |
【文化体育】综合文化活动中心，文化活动站；文化广场、盐湖娱乐带，绿地走廊、湖畔体育中心、高尔夫公园 【学校教育】国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校 【邻近银行】交通银行、邮政储蓄、农村合作银行、中国银行 【综合商场】综合商业与服务 【其他配套】中国移动、中国联通 共建配套：五星级会所，天津首座社区剧院——恒大剧院，社区商业 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 公园绿化：公园或大型绿化带 自然景观：自然山水，湖泊 都市景观：城市景观，如五大道 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
无星级会所，天津首座社区剧院——恒大剧院，社区商业，幼儿园，内部园林景观 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
自然山水 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
湖泊 |
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周边医院 |
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武警医院 |
第四医院 |
华明医院、紫园社区卫生站、回春诊所、众仁药业公司浩海药店、国丰大药房百姓缘大药房、 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
双港中学、双港实验小学 |
国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
项目北侧有地铁1号线双林站，南侧有地铁6号线。公交线路有808、629、652、706、165、855等。 |
京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：混凝土框架剪力墙结构 供水：自来水，中水配套；1~3层为市政压力供水，4~顶层为二次变频供水 供电：双回路10KV电源供电系统，每户设分户箱，西门子智能化电表，分时计量 采暖：集中式供热，地板采暖 外墙：50厚挤塑聚苯保温板材，仿石真石漆外檐涂料 内墙：乳胶漆墙面，回型走廊采用胶粉聚苯颗粒保温墙面 门窗：龙甲系列防火门，秦皇岛耀华中空钢化玻璃，中空钢化Low-E玻璃幕墙 卫生间：裙房部位公共卫生间墙面、地面用面砖，PVC吊顶 大堂：花岗岩墙面，低温辐射采暖花岗岩楼面，石膏装饰板材吊顶 电梯：每栋楼设有三部电梯，其中两部为客梯，一部为专属消防电梯 电梯服务户数： 1、2号楼3梯9户、4号楼3梯8户、5号楼3梯14户 通讯：园区内设有一千个语音号段，号段内免费通话；可实现多部电话入户 安保系统：24小时酒店式公寓管理，监控系统，门禁系统，电子巡更，周界防越系统 智能化设施：10~100兆光纤入户，带宽可调；智能一卡通管理，智能电力系统 |
装修状况：精装 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市建筑设计院 |
恒大地产天津公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
奥凯投资 |
恒大地产集团 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
深圳银典物业有限公司 |
金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
港基中心总占地17000平米，总建面66000平米，分两期开发，一期为1、2、3号楼，1号楼及2号楼为轻型办公5A智能写字楼，3号楼为商业裙房。一期分别为15及19层到顶(已封顶)。最下面3层为3号楼商业裙房。1号楼4-11层及2号楼4-15层为3梯9户户型，面积有38平、80平、110平。1、2号两栋楼最上面4层为190-220平米户型，3梯4户。一期开盘时间为2010 年7月4日。入住时间为2011年5月。交房为毛坯交房，公共部分精装修。 二期4号楼及5号楼，分别为19层及23层到顶。4号楼为3梯8户户型，面积为80平米及110平米。5号楼为3梯14户小户型，有40、60及80平米户型。交房时4号楼为毛坯，5号楼精装交房。 |
恒大名都位于天津东丽区华明新家园内，一期为4#地块，配套幼儿园、综合楼以及影剧院和部分商业，定位为欧陆风情的高品质生态住区。主要产品：3+1多层花园情景洋房、11层小高层，17及18层高层住宅。建筑面积32万平米，主推132-217平米湖景叠拼，92-170平米精装御湖官邸。 恒大名都项目坐落于东丽华明新家园4#5#地块内，规划范围南至区四路，北至区二路，西邻赤海路，东至东区八路，总用地面积为289508.2平米，总建筑面积为318600平米，住宅建筑面积为302385平米，容积率为1.1。 该区域位于天津市和天津滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，作为天津市区及滨海新区的交通走廊，距天津市中心10公里，天津机场6公里，紧邻空港经济区、航空城和空客A320项目区，区域位置得天独厚。 恒大名都项目位于天津、滨海双城中央区位，处于天津市发展主轴线中部。驻守世博名镇——华明镇，与空港经济区一路之隔，毗邻东丽湖一级城市湿地。项目总用地面积29万平米、总建筑面积32万平米、容积率1.1、绿化率45%。11万平米湖心公园与社区万米内湖景观构筑美轮美奂的双湖景致。皇家园林、国际级航母配套、满屋名品9A精装、欧陆新古典主义建筑……缔造无与伦比的城央公园社区典范。主要产品为135—200平米3+1层双湖叠墅，以及85—200平米11层、17层和18层御湖豪邸。南北通透、户户依水、窗窗观湖，天津城市生态豪宅巅峰之作。 |
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