暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1-1

1.67元/月/平米

2.3元/月/平米

住宅：3.26元/平米/月

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年05月21日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第231号

津国土房售许字[2011]第958号

2019-1016

尚未公布

2012年10月31日

尚未公布

尚未公布

暂无

70年

70年

住宅：70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2009年01月01日

暂无

2011年02月14日

1

1

1

1

暂无

高层

板塔结合,多层,高层,超高层

联排别墅,小高层

暂无

住宅

住宅

住宅,别墅,商铺

1.1

3.96

3.44

0.72

1458户

968户

5000户

22户

107300㎡

78545.91㎡

870000㎡

25027㎡

100000㎡

19889㎡

250000㎡

30530㎡

暂无

暂无

暂无

华明镇品牌地产低密墅级社区

车位总数:800

本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个

暂无

暂无

0.6

1：:0.7

暂无

暂无

暂无

市政集中供热

暂无

户内的采暖为地采暖，预留了分体空调位，可自行安装户室中央空调

暂无

梅江

金钟河大街

华明镇

暂无

一户一表

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

【餐饮配套】水晶宫饭店 梅江大岛酒楼 上岛咖啡、星巴克咖啡、大润发超市、易买得超市 【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院 【邻近银行】建设银行、农行、交通银行 【商业环境】华润超市（友谊路店）、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。 【标志建筑】梅江会展中心、国展中心、天津大礼堂 【其他设施】 绿地

　　【餐饮配套】狗不理酒楼、中华炖品等

　　【学校教育】

　　中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中

　　小学：河北区实验小学和河北区新程小学

　　幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼

　　【周边医院】中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院

　　【邻近银行】商业银行、天津银行、农业银行、建设银行等

　　【商业环境】紧邻金钟河大街商圈及中山路商圈。华润万家、金钟河乐购、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。

　　大型购物中心、商业步行街

【商业配套】坐拥5大购物中心，SM滨海第一城，奥特莱斯，融和广场，海航soho湾，美购美购物中心，未来将成为天津的商业聚集带；分享华明示范镇成熟生活配套，超市，邮局，餐饮等一应俱全；社区自有商业3万平米并配备有七星级“红club”会所，具备游泳，瑜伽，健身等娱乐设施，供业主使用。【餐饮配套】在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的SM国际商业综合体；天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店，同时经济区内将建设邻里中心，休闲购物中心成为集娱乐、休闲、购物为一体的综合性区域。【学校教育】社区内双语幼儿园(伊顿已意向签约)，天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校 华明一幼、华明二幼。【文化体育】天津国际温泉高尔夫球场，18洞高尔夫：目前已经投入使用的、空港的18洞高尔夫球场。不仅美化了生态环境、丰富城市配套，更为改善空港的投资环境发挥了不可小觑的作用。小区内园林及景观配套。；【邻近银行】工商银行、农业银行、农商银行【学校教育】天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校、华明一幼、二幼【周边医院】空港国际医院，国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。【文化体育】天津国际温泉高尔夫球场，18洞高尔夫：目前已经投入使用的、空港的18洞高尔夫球场。不仅美化了生态环境、丰富城市配套，更为改善空港的投资环境发挥了不可小觑的作用

0,0

梅江会展中心

　　大型购物中心、商业步行街

　　内部园林景观配套

月牙河公园

6000亩卫南洼湿地风景区

诗景公园和北宁公园

天津国际温泉高尔夫球场，18洞高尔夫：目前已经投入使用的、空港的18洞高尔夫球场。

月牙河公园

暂无

诗景公园和北宁公园

天津国际温泉高尔夫球场，18洞高尔夫：目前已经投入使用的、空港的18洞高尔夫球场。

社区自有商业3万平米并配备有七星级“红club”会所，具备游泳，瑜伽，健身等娱乐设施，供业主使用，及幼儿园。

武警医院

　　二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院

中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院

天津医科大学总医院、天津太山肿瘤医院、华明医院、华明社区卫生服务中心

天津工业大学

梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学

　　中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中

　　小学：河北区实验小学和河北区新程小学

　　幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼

社区内双语幼儿园(伊顿已意向签约)，天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校 华明一幼、华明二幼。

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

　　卫津南路、友谊南路、外环线、快速路等天津城市主要干道环绕，快速通达。乘公交632路、641路、868路、20路、906路、682路、705路在梅江会展中心下车，步行数分钟即可到达项目。即将修建的地铁5号线也在附近设立站点，届时出行将更加便捷、通畅！

金沙江路站 桥园里站 增产道站 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154

公交线路：660路、818路、695路、690路，华润橡树湾站下；683路、622路、689路、677路、663路，华明镇下；

地铁线路：地铁2号线延长线，社区公交接驳，与地铁无缝连接；

交通网络：津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽，南北走向的湖滨路贯穿各个干线直达华明板块。

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

结构：框剪结构 供水：一户一表 供电：一户一表 供气：天燃气 采暖：集中供热 电梯：3部电梯 电梯服务户数：6

　　装修状况：毛坯

供电：市政标准

供气：市政天然气

外墙：外墙主体墙面为真石漆，多层装饰线条涂刷高级外墙涂料

入户门：高档防盗门

通讯：起居室、主卧室预留插孔

电视：起居室、主卧室预留插孔

网络：宽带网光纤预留到户、书房预留网络接口

安保系统：每户装有可视对讲分机/各主要出入口设置24小时电子监控/小区内部设置总监控

4

3部电梯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津耀华投资发展有限公司

中铁房地产集团（天津）置业有限公司

华润置地

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

鑫中天（天津）投资发展有限公司

中铁房地产集团（天津）置业有限公司

华润置地有限公司

天房物业管理有限公司

天津君谊物业发展有限公司

中铁建北京集团

华润置地物业管理有限责任公司

天津市天房房地产销售有限公司

暂无

合富辉煌和易居

中原地产有限公司

暂无

天津盛然投资咨询有限公司

北岛广告

暂无

园林景观:大面积绿化

项目简介：天津耀华投资发展有限公司的“水语湾”项目位于天津市西青区友谊南路南端西侧，东至规划用地；南至商业金融及风景区用地；西至规划次干道三；北至规划用地。规划为6栋26-28层高层住宅，其中3栋为26层，3栋为28层。每栋为3梯6户，户型面积为59.82-91.46平米。6栋共968户，物业类型属于住宅，房屋建筑结构属于剪力墙结构，占地面积为19889平米，总建筑面积111774.15平方米，地上建筑面积为78545.91平方米，地下建筑面积33228.24平方米，绿地面积3381平方米，绿化率为17%，本小区地上停车位35个，地下停车位642个，非机动车位1742个。

　　项目地处河北区核心板块，中环线与金钟河大街交汇处，百万平米城市综合体，地铁5、6号线上盖，70年大产权，76-150平米升级典藏户型，限量价格13800元/㎡，准现房热销中，入住倒计时，项目热线：022-26272688。2号、8号楼现房发售，89-120㎡全明户型实景呈现，项目本月入住。 5月新品问世，专筑86-95㎡全阳生活空间。首期生活竣工，10月全面入住。中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团天津分公司开发。中国铁建地产集团作为中国最具影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，奉献了超过1000万平米的精品项目。项目热线：022-26272688，76-150平米，35万平米集中商业，百万元享城心婚房。

　　中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，项目占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，将市场潮流Art Deco风格与现代化、国际化元素相融合，整体风格尊贵、庄重、典雅，外立面错落有致，形象鲜明。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。公建配套方面涵盖写字楼、酒店式公寓、商街等多种高端物业，展现项目复合式多元的规划理念。项目未来将形成城市北部核心区域国际化复合居住新城，成为城北区域乃至整个市区中高端项目的标杆。

华润橡树湾橡墅位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区，位于中心城区和滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，地处天津城区与滨海新区的咽喉要道。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊，距中心城区7公里，紧邻空港经济区，航空城和空客A320项目区。

华润橡树湾橡墅位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区，位于中心城区和滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，地处天津城区与滨海新区的咽喉要道。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊，距中心城区7公里，紧邻空港经济区，航空城和空客A320项目区。