网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4-1.5 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
地下115个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红桥芥园道与复兴路交口 |
开发区第二大街与北海西路交口/MSD东侧 |
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交通状况 |
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芥园西道、复兴路,11、12、687、634、865、628、856、52、852、672、903、12、600、639、952、800、906、631、869、676、669、859,1号线;,大丰路,芥园道,复兴路,南运河南路 |
北侧：第二大街；南侧：广达街； 东侧：北海西路；西侧：市政绿化带 滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2003年03月28日 |
2014年09月12日 |
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销售许可证 |
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2003-059 |
2012-0516 |
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入住时间 |
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2006年10月15日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.06 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3745户 |
71户 |
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建筑面积 |
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600000㎡ |
23090㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
21706㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1800 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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上下水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:长虹公园 查找周边公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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中心花园 |
泰达MSD |
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周边公园 |
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长虹公园 |
开发区第二体育场 |
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周边医院 |
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人民医院 中医研究院 |
泰达心脑血管医院 |
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周边学校 |
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复兴中学 铃铛阁中学 |
南开大学泰达学院、开发区实验小学、泰达枫叶学校、泰达一小、泰达一中、泰达国际小学都近在咫尺； |
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周边交通配套设施 |
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先春园(公交站),小伙巷(公交站),西北角(地铁站),大丰桥(公交站),西马路(公交站),中研院附属医院(公交站) |
101路、102路、103路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市开发区建隆置业有限公司 |
天津弘泽建设集团有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区建隆置业有限公司 |
天津远津资产基金公司 |
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物业公司 |
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天津安华物业公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津开发区建隆置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景观:中心花园 |
【71墅】占地面积2.2万平方米，建筑面积2.3万平方米，容积率仅为1.06，是城市核心低密别墅住区。项目北侧为第二大街，南侧为一期【弘泽制造尊品庭院】现房，原一期与【71墅】之间这条小路是广达路，东侧为北海西路，西侧为现有住区，这条规划路为两个社区之间的小路。 项目的建筑设计是由世界排名第三的美国思纳史密斯建筑设计公司来设计的，该公司成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和管理公司，代表作品：华盛顿国会图书馆、美国国际农业部信息大厅等。整个项目的设计理念是寻求中国精神的回归，追求的是简简单单。项目的建筑风格是北美风格，遵循“少就是多”现代主义设计原则。这种风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、材料简化到最少的程度，空间的架构由精准的比例及细部来显现。浅黄色和深咖色的天然石材外檐简洁、大气、具有品质感、并且比较延年，在满足使用功能的同时，造型丰富、简约。在虚实对比中，力求建筑造型整洁，同时具有丰富的变化与细节，极富东方神韵。 项目共有11栋楼，其中1栋商业，其他10栋为住宅。至低密度、志高生活是本项目的开发理念，这样的一块地一共才建了71套房，相对于高层社区，这样的一块地一般会建大概1000套房子，因此本项目业主户均享受的绿地、社区公共资源更多，居住更舒适。项目共有四种产品，独栋别墅、联排别墅、洋房、小高层。独栋别墅共有5栋，面积从506㎡——586㎡，7、8、9、10号楼为地上两层，地下一层，6号楼为楼王，地上三层、地下一层，因为附赠下沉式庭院，所以独栋别墅地下室的采光也很好，独栋别墅还赠送地上庭院、露台，并且配备私家车库，本项目的独栋别墅绝对是滨海最高端的董事长官邸，仅为5位成功人士打造。联排别墅共有2栋楼，2号楼和3号楼，都是六联排，共计12套，面积417㎡——507㎡，地上三层，地下一层，赠送下沉式庭院、露台，为您打造有天有地的别墅生活，出房率为94%。洋房共有2栋楼，4号楼和11号楼，都是四层半到顶，一梯两户，配置电梯，舒适度极高，出房率为87%。一层附带采光地下室，面积是300㎡和400㎡两种户型，楼上一般是162㎡——200㎡之间的户型，一般为三室的户型。小高层共15层到顶，1——4层为商业，5——15层为住宅，两梯两户设计，相当于一梯一户，户型都是205㎡——210㎡的三室户型，出房率为79%。 |
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