暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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别墅：3.9元/平米/月

3.48元/月/平方米

待定

待定

暂无

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尚未公布

尚未公布

2020-1041

津[2015]第0070—001-005号

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

70年

暂无

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2015年08月01日

2014年07月

1

1

双拼别墅,联排别墅

板楼,小高层,高层

别墅

住宅

0.6

2.47

171户

1277户

30000㎡

189000㎡

54000㎡

91000㎡

低密度双水岸三公园纯别苑

郁江道高端低密生态纯住区

暂无

车位信息待定

1:1

1:0.9

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市政供热，户内地板辐射采暖

中新生态城

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市政供水

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商业方面生态城借鉴新加坡的规划设计理念，在每一片居住社区中都设置了一个社区中心，其中包含社区医院、便利超市、中小型餐饮等与您生活息息相关的服务设施，目前起步区已经建设有三个社区中心，其中距离我们项目最近的是华夏未来旁边的第五社区中心。此外，我们项目所在的起步区里还有新乐汇、宜禾汇以及距离项目300米处的星光汇，它是生态城首个商业综合体，里面有热卖超市、跆拳道培训、首家生态城电影院等，已于去年交付投入使用。 亿利精灵乐园——分为10大主题区域，1个秀场、2大剧场，将拥有数千只萌宠。

方特欢乐世界——是一个集科技、动感、惊险、刺激为一体的高科技主题乐园。

中新友好公园——将打造成为新加坡滨海湾公园的“升级版”，成为生态城

重要城市名片。

中新友好图书馆——中新友好图书馆现有馆藏图书35万册，馆藏档案11万件/卷，数据库资源75个。

还有开车十几分钟即可到达的：

国家海洋博物馆——是综合性的海洋博物馆；也将成为天津未来的城市文化地标。

妈祖文化园——妈祖圣像高42.3米，由858块石料拼接而成，是迄今为止全球最高的妈祖圣像。

贝壳堤公园——是颇具特色的海岸地貌类型，成为沧海变桑田的活化石公园。

欢乐水魔方——拥有全国最大的万人疯狂海啸造浪池的巨型水上狂欢乐园。

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北侧紧邻蓟运河故道公园和炮台遗址公园，东侧为惠风溪公园，是生态城唯一双水系景观、三公园环绕的低密社区。咱们项目地理位置优越，不仅占据优质的景观资源，同时也享有起步区的成熟生活配套。

中央绿洲、卫津河公园，太湖路公园、铁道公园、洞庭路公园

惠风溪、故道河、炮台遗址公园

公园：绿道公园、洞庭路公园、天津湾公园、卫津河公园、太湖路公园。

距离我们800米的天津医科大学中新生态城医院——中新天津生态城管委会与天津医科大学联合创办的综合性医院。是非营利性质公立医疗机构，主要承担生态城区域医疗卫生服务中心的职能。

距离我们约4公里的天津大学新城医院(即天津仁和天成医院)——仁和天成医院以神经系统疾病诊疗为特色的社会办非营利性三级综合医院,也是医保定点医疗机构。于21年10月30日正式开业运营。

同样距离我们4公里的中新天津生态城妇女儿童医院——是一家妇女儿童专科的三级甲等非营利性公立医院，预计2022年下半年竣工。

医院：天津医院、中医一附属、胸科医院、天津第四医院、柳林医院及正在建设中的环湖医院

教育方面，已有十几家幼儿园，五所小学和四所中学。幼儿园有艾毅幼儿园，小金星启德幼儿园等；小学有滨海小外，生态城实验小学，南开小学，北师大附小等；中学有南开中学，北师大附中，小外初中部，科大附中等。

幼儿园：项目自带幼儿园、河西一幼，河西二幼，新起点幼儿园，启明双语幼儿园，艾毅双语幼儿园，多彩光谱瑞江幼儿园

小学：天津小学、河西中心小学，天津师大二附小，顺驰名都小学，珠江道小学，水晶小学，河西纯真小学

中学：北师大附中，微山路中学，双水道中学，枫林路中学，可能未来有天津四中

"生态城的外部交通网络四通八达，外部交通可概括为三横三纵一轨道。

三横：三条主要高速，有津滨高速、京津塘高速、京津高速，从项目出发10分钟即可到达各个高速口，实现快速通往天津市区、北京、等环渤海重点城市。如需铁路或者飞机出行，项目距离滨海西高铁站大概25分钟左右的车程，距离机场约40分钟的车程，可保障出行无忧；

三纵：三纵即为中新大道、中央大道、秦滨高速；三条大道纵贯南北，快速的连通滨海新区各功能区。大大缩短了生态城去往市区、开发区等地的时间，为生态城业主出行带来极大的便利。

轨道交通：地铁Z4线北起汉沽，途经生态城、北塘、滨海核心区等区域。并且Z4线在北塘与Z2线换乘可通往市区，在于家堡滨海站与京津城际无缝对接，实现零距离换乘，地铁Z4预计2023年底实现部分通车。

内部交通：生态城内已开通多条免费的公交车1，2，3，4，5号线，可与去往汉沽、北塘、开发区、塘沽、市里的公交车形成换乘(133.459.462.506、519、528等)便于您通往各个区域顺畅出行。"

1号线、在建的地铁6号线、地铁11、12号线；周边配有698、686、855、859等20余条公交线路

毛坯

装修

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天津生态城建设投资有限公司

天津市华塘房地产开发有限公司

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天津市华塘房地产开发有限公司

长城物业

待定

天津嘉世房地产营销策划有限公司

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慧水苑项目给人以沉稳、内敛、含蓄而实力不凡的直观感受。二期更为提升的是整体风格更沉稳大气，外檐采用红色劈开砖和米黄色石材，突显楼宇的气度不凡，给人以成熟的气质之美给人以成熟的气质美感。总占地面积5.4万方，建筑面积3万方，二期由25栋联排别墅和13栋双拼别墅组成，共171户。容积率只有0.6，是生态城起步区迄今为止容积率最低的项目，产品面积为联排中户153平米、联排端户183平米、部分四联排端户221平米，双拼289平米，每户均有赠送面积，并赠送庭院及地下多功能空间。

　　美棠项目是天房发展强力打造的高端生态纯住区，位于郁江道生态居住区，北至规划郁江道(现状为怒江道)、南至规划双海道(现状为东江道)、西至春海路、东至内江路；项目建成后住宅总建筑面积12万平方米，共约1300户；项目绿化率高达到40%，全地下车位，一梯一户，南北通透，全明户型，是近几年来市场难觅的低密生态住区。