网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
住宅：2.4元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南开区梅苑路与开华道交口（赛象酒店对面） |
津南区咸水沽红旗路以东建国大街以北 |
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交通状况 |
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东至梅苑路、西至桂苑路、南至丰田4S店、北至开华道 复康路、快速路、梅苑路、外环线 桂苑路站下车，步行100米到达项目 |
公交交通652路、705路、131路、165路，629路，705路，719路，808路等至咸水沽医院站可到达 |
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轨道交通 |
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3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2018-0570 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年09月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
2.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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799户 |
714户 |
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建筑面积 |
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73213㎡ |
105075㎡ |
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占地面积 |
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20000㎡ |
29315㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南咸水沽经典住宅项目 |
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车位数 |
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共400个机动车位 |
692 |
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车位配比 |
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2：1 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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水上奥体 |
咸水沽 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区内部配套齐全，约有面积8万平米的内外街商业，包括中心弧形商业群、可供游人休闲娱乐的商业活动广场(市政建设） |
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周边景观 |
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暂无 |
毗邻海河、海河故道公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
毗邻海河、海河故道公园 |
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周边医院 |
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天津第一中心医院 |
咸水沽医院、津南中医院、海河医院 |
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周边学校 |
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华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区 |
幼儿园:津南区一幼、华厦未来幼儿园 中小学:咸水沽三小、咸水沽二中、咸水沽一中 |
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周边交通配套设施 |
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桂苑路站下车，步行100米到达项目 |
公交交通652路、705路、131路、165路，629路，705路，719路，808路等至咸水沽医院站可到达 |
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装修情况 |
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毛坯,装修,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津桦科置业投资发展有限公司 |
天津中冶新华置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津华舜行物业服务有限公司 |
天津市怡居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津兴旗房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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桦科?时代广场所在区域为华苑核心区域，距地铁3号线华苑站仅不足1公里，旁边物美、人人乐两个大型超市生活便利。项目本身占地19999㎡，建筑面积73213㎡。地上占60000㎡，地下13000㎡。地上部分包括公寓39000㎡，写字楼12000㎡，酒店9000㎡。项目主体结构为框剪结构，13层到顶，设有豪华日式园林内庭。户型为35-82㎡的平层与LOFT。项目是集居住，商业，办公，娱乐为一体的大型综合型建筑，是华苑产业园区内地标性建筑。 |
新华城市广场沽上江南地处津南之心，咸水沽老三街核心腹地，坐拥醇熟配套，紧邻海河故道公园，自持建面约8万平米商业综合体，中冶新华匠心打造56万㎡商业文化生活区。 新华城市广场沽上江南项目分四期滚动式开发建设，前三期已经全部开发完毕并已全部入住，目前正在进行四期的开发建设，产品为河景高层与花园洋房。 项目周边商业配套非常完善，随着多年发展，项目周边已形成以月坛商厦、大卖场、供销商厦为点，以体育场路、津沽路、剧场西里为带的大型核心商圈。这里集服装、餐饮、超市、电器、儿童游乐、体育健身于一体，购物及吃、喝、玩、乐等功能十分齐全。项目自持的商业综合体新华城市广场，总建筑面积约8万平米，该项目受到了津南区政府的大力支持与鼓励。它将成为咸水沽全业态、一站式、体验型购物广场。整体以“新生活、新中心、心感受”为设计理念，整个商场将由新华集团自持运营，业态涵盖主力店、主题餐厅、零售、儿童及娱乐休闲等5大板块。目前招商签约率已达80%，人人乐超市、都铎健身、新乐奇国际影城、童梦园等主力店已经落位。 |
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