网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分80分278人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.99元/平米/月；住宅：3.07元/平米/月 |
2-2.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市宁河区滨翠西路与小赵道交口 |
天津市河北区律纬路与五马路交口处 |
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交通状况 |
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项目西侧为桥北新区公交总站，途径458路、459路专线、570津芦专线(直达天津站)、 576路、578路等，公交出行便利 |
律纬路、八马路、志成路、五马路、中山路 地铁3号线中山路站，地铁6号线新开河站。 公交18、22、610、632、803、863路在律纬路站下车即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津住建房售许字[2021]第1451号 |
2015-0352 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅70年、写字楼、商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.7 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1265户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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410000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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330000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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央企品质 运河学府 |
中铁建工 双地铁中山路商圈 |
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车位数 |
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652 |
待定 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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宁河 |
建昌道 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
就医条件：254医院、第一医院、天津市第四中心医院、河北妇产医院就学条件：育婴里小学、昆一小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、扶轮中学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学商业环境：世纪联华、乐购、物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市周边公共交通：地铁3号线中山路站、6号线新开河站，18、22、610、632、803、863路公交车周边自然景观：新开河、北宁公园 |
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内部配套 |
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暂无信息 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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蓟运河、市政滨河公园(在建) |
新开河 |
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周边公园 |
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市政滨河公园(在建) |
中山路公园、北宁公园 |
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周边医院 |
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宁河中医院（二级医院），桥北医院、桥北中医院，宁河妇幼保健所 |
254医院、第一医院、天津市第四中心医院、河北妇产医院 |
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周边学校 |
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新芦台一中(市重点，距离4.5公里)、桥北实验学校(项目北侧，九年一贯制，预计今年9月投入使用)、桥北一小(700米)；宁河六幼(500米)、宁河四幼、桥北新区中心幼儿园等 |
育婴里小学、昆一小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、扶轮中学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目西侧为桥北新区公交总站，途径458路、459路专线、570津芦专线(直达天津站)、 576路、578路等，公交出行便利。 |
地铁3号线中山路站，地铁6号线新开河站，地铁7号线规划中。 公交18、22、610、632、803、863路在律纬路站下车即可。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯、精装、公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6部日立电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津保宁置业有限公司 |
天津诺德置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中铁建工集团/中铁诺德房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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保利物业服务股份有限公司 |
天津诺德物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京协众联城 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天汇二区地处滨翠西路与小赵道交口，南临蓟运河一线景观，北靠九年一贯制实验学校，项目总占地面积17万㎡，总建面27万㎡， 项目产品线丰富，洋房7-11层到顶，涵盖83㎡三居一卫、89102/120/130/142㎡三居两卫、112/170㎡四居，高层17-18层到顶，88/95/102/125㎡三居。天汇二区是保利迭代升级加码布局宁河的第二子，将打造成为水岸品质学府住区。社区规划空间功能完善，楼栋间大尺度错落布局，利用超大楼间创造社区共享的公共空间。配置归家大堂，间距门禁、待客、物业服务等多重功能，打造品质归家体验。园林全面升级，大手笔打造10万㎡园林景观，绿化面积高达5.5万㎡，打造健康生态文韵主题园林。产品的设计以居者家庭可成长性为原点，南向增宽、超宽横厅、LDK贯通、居家动线合并、飘窗升级，空间的尺度感、功能性、私密性再一次优化。 |
中国中铁天津诺德中心位于天津市河北区中环线以内，律纬路与五马路交口，是河北区乃至全市重点打造的新开河生态宜居区的首发项目。 项目位于天津知名的百年商圈—中山路商圈，毗邻天津西站城市副中心、老城厢商业区、滨江道商业区、北宁公园等，周边医疗、教育配套一应俱全。坐拥双地铁(3、6号线)黄金站点，并可与多条线路实现换乘。 天津诺德中心总建筑面积约50万平米，分为两期开发，汇聚一线滨河公馆、创意写字楼、体验式风尚商业中心、高端精品时尚酒店等多元业态。项目一期东至律纬路、西至宿纬路、南起五马路、北接八马路，规划可用地面积3.36万平米。总建筑面积约21万㎡。主推80㎡—90㎡两居、三居，部分117㎡、135㎡舒适三居。 诺德中心采用新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼荣华贵典雅与时尚现代，建筑色彩明亮、大方追求清新、典雅的气氛，彰显社区开放、宽容的非凡气度。本案不仅拥有一线滨河资源及中央景观轴的内外双景，还拥有85-146平米 的稀缺奢适户型。户型方正，明厨明卫，最大限度保障各个功能区的私密性与居住舒适度。 一路之隔地铁6号线新开河站，还将兴建大型的地铁上盖商业，总建筑面积将达20余万平米，包含集中商业、星级酒店、写字楼、住宅等众多业态。未来本区域必将成为新开河经济发展带的中心点，为居住者营造一个区域核心的一站式新都市生活圈。 |
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