网友评分 |
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综合评分67分797人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分164人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.44元/月/平米 |
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车位费 |
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40000元/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与微山路交口（环美大酒店前行500米） |
蓟县光明路与燕山东路交口东北方向府君山下 |
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交通状况 |
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紧邻外环快速路20分钟极速接轨市中心，10分钟到达友谊南路金融街， 5分钟到达梅江会展中心；微山南路——双向6车道，紧连小海地居住区； 天津大道——双向8车道生态景观大道，30分钟通达滨海新区； 津港高速25分钟直达大港区； 地铁1号线距项目7分钟，地铁6号线近在咫尺； 304路“富力桃园站”紧邻小区主入口，另有682\705\903等多条公交线路途经项目。 辐射大梅江区域及小海地区域，可共享天津梅江居住区及小海地居住区的共有资源和配套：梅江社区馆、梅江会展中心、易买得超市、人人乐超市、华夏未来幼儿园等。 |
蓟县已开通有京平高速、津蓟高速及其延长线、京津塘高速二线、京沈高速、京哈公路、102国道和“蓟县－平谷”省道。乘车至府君山附近青山溪语底商。 |
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轨道交通 |
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6号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年12月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2013]第0280-001号 |
津国土房售许字[2008]第091号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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商业：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
2007年12月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺,商业 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.53 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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24户 |
612户 |
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建筑面积 |
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7000㎡ |
61225㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
333000㎡ |
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一句话描述 |
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辐射大梅江区域及小海地区域 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政 |
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板 块 |
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双港 |
蓟州城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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辐射大梅江区域及小海地区域，可共享天津梅江居住区及小海地居住区的共有资源和配套：梅江社区馆、梅江会展中心、易买得超市、人人乐超市、华夏未来幼儿园等。 |
【商业环境】迎宾路餐饮街、兴华商圈、古街商圈，路劲领山商业街(未开业)，三期项目也规划有商业设施、家乐超市、北京世纪联华超市 【餐饮配套】青山溪雨底商、迎宾路餐饮街 【学校教育】蓟县二小、蓟县六小、蓟县二中、蓟县四中、蓟县一中。 【周边医院】蓟县人民医院，中医院，中医院青山溪语社区站 【邻近银行】中国银行、环岛附近工商银行、客运站附近建设银行。 底商 |
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内部配套 |
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桃园二期商业配套，在微山南路左侧集中了7000平米左右商业店铺，拥有餐饮、购物、休闲、娱乐等多种业态，使业主在社区内得到方方面面的享受； 社区内建有4000平米左右三层会所，高档健身房、书吧、棋牌室、兵乓球馆、台球厅、豪华泳池相继投入使用，彰显出富力桃园作为南部成熟住宅的优势姿态； 另外，小区建有高档酒店，让入住者享受五星级的专属服务。 |
内部配套园林景观 |
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周边景观 |
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辐射大梅江区域，可共享天津高端居住区的共有资源和配套。 |
蓟县国家地质公园包括中上元古界地质自然保护区、八仙山石英岩峰林峡谷景区、九山顶石英砂岩峰林景区、黄崖关断崖地貌景区、盘山花岗岩地貌景区、九龙山碳酸盐岩峰丛景区、府君山地质构造遗迹景区7个景区，总计87个景点。 |
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周边公园 |
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暂无 |
府君山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
蓟县人民医院(三甲)、中医院、车程均在5-10分左右，蓟县人民医院西院(车程10-15分钟） |
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周边学校 |
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紧邻双港小学、双港中学、国际双语幼儿园和泰达国际学校等名校汇集于此，为不同阶层的业主提供优质的教育资源配套，让小业主拥有良好的成长环境 |
市重点城关一小，蓟县三小、市重点蓟县一中(百年名校、升学率100%)，蓟县二中等、蓟县五中。 |
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周边交通配套设施 |
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紧邻外环快速路20分钟极速接轨市中心，10分钟到达友谊南路金融街， 5分钟到达梅江会展中心；微山南路——双向6车道，紧连小海地居住区； 天津大道——双向8车道生态景观大道，30分钟通达滨海新区； 津港高速25分钟直达大港区； 地铁1号线距项目7分钟，地铁6号线近在咫尺； 304路“富力桃园站”紧邻小区主入口，另有682\705等多条公交线路途经项目。 |
蓟县已开通有京平高速、津蓟高速及其延长线、京津塘高速二线、京沈高速、京哈公路、102国道和“蓟县-平谷”省道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
供水：有 供电：220V 供气：有 供暖：集体采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津鸿富房地产开发有限公司 |
路劲地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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天津鸿富房地产开发有限公司 |
路劲地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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天力物业 |
天津雋丰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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富力桃园二期高级住宅于2011年5月面市，超越了一期的产品设计，拥有超大80米楼间距及近4万平米欧派生态园林，除此之外，二期产品的室内设计比一期有了更大一步的提升，2000元/ m2 的装修标准、人性化设计均体现出富力17载的精装品质。其中88 m2--100㎡的精装两居适用于幸福二人之家，而145m2舒适三居更适于三口、四口之家，这让桃园又一次成为大梅江黄金轴线上的稀缺奢适住品 天津富力桃园坐落于天津市津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁，毗邻梨双公路，紧邻地铁1号线，车程不过5分钟，另外，即将建成的地铁6号线在富力桃园门前设有独立站点。 富力桃园总建筑面积42万平方米，54000亩别墅和生态高尔夫公园近在咫尺，与社区南派景观园林形成“双公园”的格局，产品形式为板式高层建筑，一期户型设计以90平米两居为主，120-170平方米三居、四居为辅，均配以高品质豪华精装修(一期现已全部售磬)。 |
路劲领山地处素有“京津后花园”之称的蓟州，是依府君山自然生态环境而建的首席港派山居。项目位于燕山东路与光明路交口，距县城中心环岛约2.5公里，周边开通有京平高速、津蓟高速、京津塘2线、京沈高速、京哈公路、102国道和“蓟县—平谷”省道，立体交通网络四通八达。与北京、天津、唐山等周边城市形成“一小时生活圈”，蓟州核心商圈的黄金分割点，成熟配套层层环绕，坐享蓟州未来价值增长。 路劲领山汲取港派建筑精粹，以香港太平山豪宅为蓝本，打造30万平米高端生态居住蓝图。五期全新BC组团涵盖：花园洋房、电梯洋房、联排别墅三大主力产品，满足高端群体对价值居所的不同需求，其电梯洋房产品，成为全蓟州首例半山洋房。 项目依山就势，在2—6米地势高差起伏中，打造层次分明的建筑组团，其层层露台、一层私家庭院、屋顶花园、坡屋顶的设计，以及依势造景、叠景交织、多维景观虚实相间的设计，形成了建筑与园林的完美交融，打造了山地社区内的多级视野，项目独有三重入户方式。 路劲领山五期位于一期入口处AD区和二期东侧BC区，共计30栋楼，分为花园洋房，电梯洋房及联排别墅和双拼别墅，面积区间80-240平米，规划建筑面积61225平方米，容积率为1.2 |
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