网友评分 |
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综合评分73分197人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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低层2.39元/月/平米，高层1.71元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
地上停车位120元/位·月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武清大孟庄镇京津公路西侧 |
汉沽区河西一经路与五纬路交口以南 |
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交通状况 |
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武清1、14路，大王古-天津、白古屯-天津、河西务-天津、高村-天津公交车（大孟庄站）。东至103国道，南至规划用地，西至农业用地，北至规划路。 |
五纬路/一经路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年07月 |
2016年12月03日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2007]第335-001号 |
2015-0808 |
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入住时间 |
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2012年07月30日 |
2015年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.4 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
152户 |
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建筑面积 |
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254400㎡ |
23080.08㎡ |
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占地面积 |
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355900㎡ |
19234.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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每户均有独立车位 |
共856个机动车位 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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燃气采暖炉、户式独立地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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武清开发区 |
汉沽 |
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供水方式 |
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地下水集中管网到户内、PPR给水管入户、独立计量、户内预留中水管道 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】东方之珠餐饮娱乐 【学校教育】河西务镇初级中学 【周边医院】武清区妇幼保健院、武清区人民医院、武清区中医医院、武清区大孟庄镇卫生院、武清区仁和医院 【邻近银行】农业银行、邮政储蓄、农村信用社 【商业环境】友谊商场 【标志建筑】天鹅湖度假村 【其他设施】中国邮政、五星级度假酒店 小区绿地，会所 |
就医条件：汉沽医院 就学条件：汉沽三中 汉沽六中 河西第一小学 第三小学 汉沽第一幼儿园 第三幼儿园 商业环境：一商友谊 工商银行 农业银行 天津银行 邮政储蓄 大楼超市 药房 休闲浴场 周边公共交通：400路、402路、455路、464路 周边自然景观：蓟运河 河西公园 其他：汉沽农林局 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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农家院、私家种植园、水上村寨、垂钓园、生态园 |
蓟运河 河西公园 |
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周边公园 |
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天鹅湖度假村 |
蓟运河 河西公园 |
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周边医院 |
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武清区妇幼保健院、武清区人民医院、武清区中医医院、武清区大孟庄镇卫生院、武清区仁和医院等 |
汉沽医院 |
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周边学校 |
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中小学：大孟庄中心小学、杨村一中、天津英华国际学校大学 ：天狮职业大学、天津师范大学武清分校和天津医学院武清分院 |
汉沽三中 汉沽六中 河西第一小学 第三小学 汉沽第一幼儿园 第三幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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武清1、14路，大王古-天津、白古屯-天津、河西务-天津、高村-天津公交车(大孟庄站)。东至103国道，南至规划用地，西至农业用地，北至规划路。 |
400路、402路、455路、464路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:砖混 外墙:涂料、文化石 内墙:抹灰 门窗:断桥铝合金窗、内开内倒两种开启方式、配纱窗 厨房:毛坯 卫生间:毛坯 供电:供电独立计量、一户一表、漏电保护器、插座、开关面板、安装电位 供水:地下水集中管网到户内、PPR给水管入户、独立计量、户内预留中水管道 供气:燃气入户、安装燃气表 采暖:燃气采暖炉、户式独立地暖 通讯:电话预留接口、网络预留ADSL接口 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市丰联房地产开发有限公司 |
天津市天房海滨建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津三联投资集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京城建物业管理有限责任公司 |
天津华升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天房销售 |
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广告公司 |
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暂无 |
御景博为 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:田纳溪湖——二十五万平米南加州纯独栋亲水别墅群落。地处“京津一小时都市圈”黄金区位，毗邻京津高速、京津公路、京津塘高速等多条城市主干道，从CBD沿京津高速驱车40分钟即到，将事业与生活和谐统一，让城市与别墅找到恰到好处的距离。集萃专业的房地产开发企业——天津三联投资集团，二十余载投资开发经验鼎力筑就。15万湖在20万林中只见一湾项目门前林溪交织，20万平米森林氧吧，万株原生树苍翠欲滴，恒久守护独栋墅区领地尊严。15万平米浩瀚双湖，柔柔的只像一湾“静”子，蜿蜒于墅间的景观溪流，让原生独栋更多善水而动。橙、红瓦在湖边遇见鹅卵石当橙、红瓦遇到鹅卵石……大自然给了建筑灵感，建筑还以大自然艺术。著名建筑大师让美的流光溢彩的橙、红瓦，配合未经打磨的文化石作为田纳溪湖的外观，在一片林水间还原梦中摇曳的加州风情。在产品类型上，全部设计为纯独栋建筑。手工质感VILLA，户型方正、实用，布局紧凑，面积区间横跨200-300平米，成就原生艺墅世家。同时，户户赠送200平以上阔尺私家庭院，全家欢聚庭院时光，提供多重创造生活。或在漫天星光里，来一场露天烧烤；或在抒情的爵士乐中，来一场私家派对；或架起秋千，成为孩子的游乐场；或者，一杯咖啡，一张休闲椅，挥霍一个暖意融融的下午……自然的，休闲的，温情的，浪漫的，无数种随心所欲的生活场景，在纯粹私家庭院内浓郁上演。如痴如醉爱上泉也许你爱田纳溪湖的林，也许你爱田纳溪湖的水，但你对田纳溪湖的泉一定是如痴如醉。田纳溪湖地下蕴涵丰富的温泉地热资源，近四万平米五星温泉酒店，恢弘大气，服务设施齐全，拥有独立温泉设置，SPA水疗、按摩、桑拿，其中包含1200平米商业、金融服务空间，购物、休闲、娱乐于一身的多功能生活配套业已形成。回归，有时是另一种进步。当看惯了高楼大厦间的车水马龙，听惯了桥头巷尾的鼎沸喧嚣，原生态自然成为居住的进步追求。田纳溪湖，与林为伴，以水为家！ |
美域澜苑为天房海滨公司在汉沽打造的地标性高档社区，项目具有低容积率、低密度的特点，主要为联排别墅、阔尺平墅以及花园洋房等高端产品，满足现代人对宜居舒适度的更高追求，建筑及园林整体设计纯正的英伦风格，贵族感十足，充分彰显拥有者的身份和地位。园林规划自然主题，整体气氛上自然、大气，让生活与生态完美融合。为汉沽打造一个生态、自然、健康、成长的建筑及景观环境。使业主身临其中，体会高品位、静谧的社区生活意境。 未来汉沽名校：汉沽区第三中学，汉沽首个集购物/餐饮/娱乐于一体的大型购物广场：一商友谊广场以及汉沽唯一大型医院：汉沽医院都近在咫尺，满足生活所需的各种配套，是您的宜居首选。 项目位于蓟运河沿岸，拥有天然的河景及绿化带，更充足的车位比例，更贴心的服务团队，更完善的配套设施，将是您所向往的完美居所。首期预计对外开放平墅及别墅产品，面积在140-200平米左右，预计年内正式公开发售，VIP专线：022-25665556/7。 |
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