网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分129人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
2-2.5 |
2-2 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
河西区吴家窑大街森淼公寓旁 |
东丽区东丽湖万科城湿地公园岛屿上 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
中环线、气象台路,685、47、48、872、95,3号线;,森淼公寓,平山道,气象台路,吴家窑大街 |
东丽之光大道,663路公交、泰达公交515路,规划路,东丽湖,湖堤路,东丽之光大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
2008年12月 |
2007年09月08日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
2010年12月 |
2008年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.35 |
3.3 |
0.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
300户 |
498户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
33000㎡ |
80794㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
10000㎡ |
81000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
车位总数:498车位数:地上498个; |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
市政供热 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
地热水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
标志建筑:天塔 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
超市;,1,5000,健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
燕园 |
生态湿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
燕园 |
生态湿地 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心 |
东丽湖万科城社区医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
实验小学、实验中学、平山道小学、昆明路小学、岳阳道小学、上海道小学、41中、新华中学、天津一中、天津外国语学院、南开大学、天津大学、师范大学 |
东丽湖万科实验模范小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
佟楼(公交站),德才里(公交站),实验中学(公交站),平山道德才里(公交站),吴家窑(地铁站),佟楼(公交站) |
东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站),万科城五期(公交站),东丽湖万科城五期(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市富康置业有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市盛星房地产开发有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
暂无 |
天津万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
天津联合地产房地产经纪有限公司 |
伟业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
项目介绍:开盘时间：爵色峰景预计2008年年底 |
项目介绍: 东丽湖万科城项目的三期岛居联排规划，项目紧邻东丽湖的北岸，二期情景洋房的东侧，镇商业中心近在咫尺，因此三期联排别墅位于万科城内最核心地理位置，27万平米的湿地景观公园环绕四周，形成了市场上首屈一指真正的岛屿居住产品。 三期占地8.1万平米，规划以联排别墅为主，并配以公寓产品，别墅资源为项目珍藏版其位置极佳，景观视野极为开阔，产品的稀缺性和舒适性为其奠定较大的升值空间。整个项目的设计风格依旧延续了北欧简约风格。三期的联排别墅将作为整个社区标志形象的升级版，同时，私家露台、内庭、天窗的设计更加人性化，更加注重居住的舒适度和家庭谐趣性。 三期岛居离镇中心生活配套和万科城社区学校非常近，出行方便。在岛上享受湿地公园联派别墅的生活，出岛可以共享万科城所有的运动、商业、教育资源。三期联排别墅区是最大化利用景观资源，路间绿化、组团造景、集中水体景观，目光所及之处都是大面积的绿化造景。在社区内部设计了半围合的block，私家中庭、共享庭院与公共绿化完美结合；社区中心还拥有一条达500米的集中绿化带贯穿东西，设计了多处让业主享受健康生活的设施，真正营造了一个一步异景的惬意园林生活。 联排别墅的面积适中，在170平米到250平米，分为5种户型，主力户型面积为170—210平米，均价8500元/平米，每家都赠送前后花园，花园面积从50多平米到150多平米不等。同时，户型各具特色，每种户型都会享受到不同的情趣：赠送私家中庭、错落共享空间、超大露台、亲水平台、阳光天窗等等，使家人在这里生活得到最大限度的和谐与放松。 园林景观:东丽湖 |
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