暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

待定

3.2元/月/平米

2-2.5

待定

23万元/位

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

2010年09月

2008年12月

预售许可证待上传

津国土房售许字[2005]第349-001号

预售许可证待上传

2010年06月

2010年10月

2010年12月

暂无

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2005年01月01日

暂无

1

1

1

塔楼

板楼

暂无

政策房

住宅,公寓

暂无

1.35

3.5

3.3

2308户

1210户

300户

160000㎡

210000㎡

33000㎡

170000㎡

66000㎡

10000㎡

暂无

暂无

暂无

待定

车位总数:1800车位数:地下1800个;

暂无

待定

1：1以上

暂无

市政供热

暂无

市政供热

双港

五大道

暂无

单水

频供水，室内供排水采用PPR/UPVC管材

市政供水

暂无

暂无

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

　　标志建筑:五大道众多名人故居，民园体育场，人民体育馆，和平体育馆，第二游泳池
公园绿化:五大道风情区 查找周边公园
自然景观:津河
就医条件:天津医科大学总医院、天津胸科医院、天津中心妇产科医院、 查找周边医院
就学条件:昆鹏小学，岳阳道小学，天津一中，耀华中学，新华中学，实验中学 查找周边学校
商业环境:吉利大厦商业区，滨江道商业街，金街，新世界购物广场,滨江金耀广场,太平洋商厦,极玖购物广场 查找周边商场

标志建筑:天塔
公园绿化:燕园 查找周边公园
自然景观:天塔湖风景区
就医条件:儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心 查找周边医院
就学条件:实验小学、实验中学、平山道小学、昆明路小学、岳阳道小学、上海道小学、41中、新华中学、天津一中、天津外国语学院、南开大学、天津大学、师范大学 查找周边学校
商业环境:华润万家、佟楼商场、银行、IN城市、大圆碗 查找周边商场

0,0

商:会所，商业，DIY式迷你车行

0,0

暂无

　　五大道众多名人故居，民园体育场，人民体育馆，和平体育馆，第二游泳池

燕园

暂无

　　五大道风情区

燕园

天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

　　中医一附属，长征医院，中心妇产科，胸科医院，天和医院

儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

　　昆明路小学，昆鹏小学，岳阳道小学，实验小学，重庆道小学，上海道小学；天津一中，耀华中学，新华中学，实验中学，90中学

实验小学、实验中学、平山道小学、昆明路小学、岳阳道小学、上海道小学、41中、新华中学、天津一中、天津外国语学院、南开大学、天津大学、师范大学

暂无

　　公交车831、862路到新兴影院站下车， 678、879、901到医学院站下车。

佟楼(公交站),德才里(公交站),实验中学(公交站),平山道德才里(公交站),吴家窑(地铁站),佟楼(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

　　装修情况:毛坯;
安保系统:电子标签身份识别系统
智能化设施:语音系统、固定电话内部局号系统、弱电中央智能集中箱系统
电梯品牌:三菱、刷卡到户，电梯内有手机覆盖信号
供水系统:频供水，室内供排水采用PPR/UPVC管材
外墙:涂料;石材;
外立面说明:现代时尚
大堂:公共大堂地面为拼花大理石，墙面采用高级石材配高档装饰，天花板设置高档灯饰
走廊:石材铺设、不锈钢扶手
电梯厅:石材铺设
进户门:入户门为高级实木四防门且具保温性能
窗材:高档断桥铝合金窗，汽车级中空玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津天创置业有限公司

天津市富康置业有限公司

暂无

英国亚当斯阿普顿金融服务集团

天津市盛星房地产开发有限公司

华厦物业

深圳银典

暂无

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

天津聚仁房地产经纪有限公司

天津联合地产房地产经纪有限公司

暂无

CCAD世纪座标

暂无

项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

　　项目介绍:犀地项目，位于天津市的政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心——和平区的腹地，该地块是天津市目前核心区域唯一一块可供开发的大面积地块。项目东邻著名的天津“五大道”小洋楼风情区，贵族气质绰约。北至天津南京路商业圈，尽享繁华。西接天津大学、南开大学等高校学府区，南临津河，自然环境优越。该片区内多数道路为天津一级二级交通干道，公交密度大且四通八达，项目紧邻中环线、卫津路、西康路，气象台路，出行便利。 犀地坐落区域自解放前曾为英、法租界交汇处，属上流社会聚居地，拥有深厚的文化底蕴。解放后至今，此区域居住者以干部、教师为主流的文化素养较高的人群。两个时段的交汇，虽历经思想意识的变迁，却形成了独特的社区环境。此外，由于地处城市核心区，项目周边商务、教育、医疗、商业、娱乐配套非常完善。 犀地以生态健康的人居理念为本，致力打造天津的新生代豪宅，并以标志性的豪宅配置为豪宅树立新的标准，从而成为和平区乃至天津的全新人居样板社区。 犀地项目概况 一、项目简介 (项目鸟瞰示意图) 犀地项目总占地约6.06万平米，总建筑面积约21万平米，其中住宅约18万平方米，商业约3万平方米。 住宅由11栋31-32层高层自然围合而成，是目前和平区最大的高尚居住社区。 “犀地”项目位于和平区五大道旁，东至市级迎宾线西康路；南临城市景观河津河；西至吴家窑二号路；北至天津著名的风情建筑群—— “五大道”之一的成都道。 二、区位优势 (项目区位示意图) 项目地处和平区，作为天津市政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心，和平区一直是天津城市发展的核心，得天独厚的区位优势、极为重要的政治优势、寸土寸金的商业优势、底蕴深厚的人文优势、质量领先的教育优势、方便优质的医疗优势。发展中的和平，正在按照建设天津市商贸、金融中心区、现代服务业聚集区、现代都市风貌形象区的城区功能定位，全力推进中心经济强区、和谐城区建设。 在和平区内，南京路以南是最适于居住的区域，而“五大道”更由于百年积淀而形成了卓越的贵族气质和深厚的人文底蕴。 “犀地”项目正是处于这样的都市核心，居住纯粹、生活便利。可在10分钟步行尺度范围内解决购物、医疗、教育、休闲、餐饮的所有需求。 三、项目规划理念 项目以生态健康的人居理念为本，致力打造天津新生代豪宅，并以标志性高科技配置为豪宅树立新的标准，致力于成为和平区乃至天津的全新人居样板社区。 犀地项目的规划设计充分运用人文设计理念，将现代建筑与天津五大道区域的城市肌理相融合。项目深切了解客户对纯粹住区的向往与渴望，在城中央寸土寸金之地，仅规划了11栋住宅楼。在土地极度稀缺的状况下，有人用1万平米盖房子，不奇怪，而犀地却退出1万平米做景观，极具魄力！ 四、项目开发理念 犀地项目，作为天津市和平区稀缺高端大盘，项目开发始终坚持城市中心高端大盘营销理念，致力于品牌经营和长期发展，努力将项目打造成为天津城市高端公寓的旗帜和标杆。 第一，始终追求卓越品质，稳健的开发理念。项目开发中强烈的行业使命感和社会责任感，力求通过优秀的规划设计、建筑设计、景观设计及高科技环保配套系统，充分提升项目品质。同时，在施工中充分关注质量，稳健开发。 第二，世界先进设计理念与天津人居习惯相结合。在项目开发中，方案设计理念对于产品价值的实现至关重要。同时，住宅作为地域性很强的产品，充分符合区域客户居住习惯也非常重要。犀地项目在规划设计中充分运用人文设计理念，将现代建筑与天津五大道区域的城市肌理相融合，它不仅是一个高档社区，更是五大道小洋楼建筑的延伸。 第三，秉承可持续发展原则，开发自然健康建筑。项目设计中，从自然生态的角度出发，通过高科技设施的综合创新运用及多层次景观设计，创造可持续发展社区。 第二部分 价值分析 价值的真谛在哪里？——稀缺。 随着房地产产品越来越多的介入到投资品当中，房子就不仅仅是一个居家的住所，更是一个可以保值、升值的收藏。 2003年天津房地产市场进入了全速发展时期，四年来，逐步完成了从城市中心向外围城区拓展的过程。与此同时，大量精英阶层开始了向城市中心回归的历程。 中心城区的价值得到充分突现，发展前景更加明朗。犀地项目以极度稀缺的大体量，新生代豪宅的标准，必将领跑天津高端公寓市场，成为天津高端公寓市场的旗帜和标杆。 1.地段价值不可复制。和平区，作为天津市的政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心，其地段价值在最优市政配套的基础上愈发显得寸土寸金，土地的稀缺性不言而喻。 2.居住的纯粹性。犀地，约21万平米的大社区，在和平区实属罕见，将近18万平米的住宅，仅有的约3万平米商业也是为业主私享而备，这样的大度，才是真正将人文关怀落到了实处。 3.建筑精品，值得收藏。在犀地，将一个社区一群建筑当作一件艺术品来雕琢。犀地的11栋楼，每一栋外立面都不同，在建筑单体的设计中，融入了现代抽象性雕塑的手法，不规则体积相互错动，大体量的体积组合造成强烈的视觉冲击。建筑体型简约纯粹，具有丰富的视觉层次，达到了完美的现代雕塑体验。犀地不仅是一个建筑群，更是一件雕塑品。 犀地站在城市中央，集约奢享着一个城市的精华与文明，值得名家品鉴和收藏。
园林景观:主题中心公园

项目介绍:开盘时间：爵色峰景预计2008年年底

爵色峰景，位于迎宾大道中环线的繁华路段，隶属佟楼区域，向西辐射至八里台，向东延至五大道及友谊路金融街沿线。这里是天津城市改造的先行地标，附近已成熟集结了大量生活配套、商业配套以及商务配套等设施，是交通网络完善、人群素质较高的核心居住区之一，得天独厚的地理位置造就了项目的高贵血统。

爵色峰景是集住宅、商业于一体的综合型的地产开发项目，共 3栋 28层的住宅，其中包括临街商铺和业主会所。项目整体布局合理，向北面河，周边无任何高层建筑遮挡，视野开阔，城市风景尽收眼底。

作为城市中心的高端住宅项目，爵色峰景的每一细节均完美折射了项目的国际化品质，无论是制作精美、典雅高贵的沙盘，洽谈区舒适的休息沙发，还是美观清晰的提示牌都给来访的客户带来愉快的感受，体现了爵色峰景作为城市中心高端项目的国际化、高品位的物业品质。爵色峰景销售负责人表示，为了迎接展示中心开放，我们除了对销售人员进行了专业化的置业顾问培训工作外，还对展示中心的布置进行了精心营造，目的就是为了给每一位到访的客户以专业、舒适、人性化的感受。
爵色峰景不但承载了城市中轴的成熟梦想，还将继续承载高人一等的生活想象，必将以其绝色建筑而成为迎宾大道上最亮丽的一道风景。