网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
0.8-0.8 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
河北中山路与宿纬路交口 |
西青大任庄解放南路延长线与梨双公路交口南侧 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
中山路,1路、609路、869路、646路、27路,1号线;,东马路,中山路,二马路,宿纬路 |
公交705、628路，大寺中学站下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
2012年02月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2008]第096号 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
2009年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.35 |
4 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
430户 |
527户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
35500㎡ |
115000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
8875㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
供热或供冷系统，保修三个采暖期或供冷期 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
梅江 |
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供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政管网 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
公园绿化:中山公园 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市; |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
中山公园 |
小区中心景观 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
中山公园 |
小区中心景观 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
暂无 |
医科大学第二附属医院、梅江医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
昆一小学、昆实小学、铁一小、河北实验小学、天津二中、新开中学 |
瑞金国际小学，河西中心小学、蒙特利双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
辰纬路北(公交站),宿纬路(公交站),招呼站(公交站),中山路(地铁站),辰纬路站(公交站),辰纬路南(公交站) |
公交705、628路，大寺中学站下车即到。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
北京天地嘉利房地产开发有限公司 |
天津立达房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津立达房地产有限公司 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
上华物业公司 |
立达信和物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
自销 |
天津立达房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
暂无 |
项目介绍: 销售许可证 津国土房售许字2007第452-002号 华韵欧风博雅苑 城市中无法复制的低密度花园社区 大梅江居住圈内纯正版洋房别墅社区，低层、低密度建筑构想，成就无限惬意设备，让身与心轻抚每一缕温暖阳光、每一丝清新空气，屏弃繁喧的都市，忘记远跳的律动，就在你的眼前，生活也可这样美。 有一种建筑也可以加文化 时常游于五大道的街道，也许是因为心情的欢娱，亦或者回忆的景象，当每个建筑与细节萦绕在眼前，内心中总会有这样那样的荡漾，当感叹建筑华美的同时，发现原来有一种气质叫做文化，华韵欧风秉承五大道原居风貌，融合欧洲经典风格外立面设计，以融会中西的建筑情态阐释风情万种的气质大盘。 在这里，除了爱人，风景也将使你深深迷恋 人生的路程，经历无数的风景，总有一处值得你忘自留恋，悠然、舒缓的绿地，蜿蜒清澈的水系，原株生态植被，这一切连接成了们外的景观，与爱人栖息品茗的傍晚，与孩子嬉闹玩耍的清晨，与挚友互诉衷肠的午后，在窗外、在园间、看蓝天、观水景，让无限绚烂的风景陪伴你的一生。 后院是建筑的灵感，温馨是生活的艺术 独特的东方风格“四合院”的建筑形式，10户12户自成一派别墅群落，聚会亲朋密友，与周围邻居欢乐成群，返璞归真、共享社区内明澈阳光，无遮拦的游目驰，左邻右舍，温馨和睦大家庭。关上院门，是您独立的私密空间，建筑中独有的后院，让您将快乐从前庭无限延伸。灿烂阳光，清风怡人，可以品茶赏景，更可健身、娱乐，畅享自然无限情趣。 地势魅力，潜力无限 地处梅江，附邻尊贵，寸土寸金，升值潜力突现，在地产开发几近匮乏之际，以40万平米美景丽宅绽放无限未来，潜力无可限量，未来高速式交通网络覆盖，将使生活更加便捷，地段优势魅力呈现，精采社区升值无限。 全新感受，真心享受 沿袭五大道雍容华贵品质，经典布局，错落有致，每户均有私家庭院，大面积观景露台，尽享田园情趣，精心打造绝版“都市庄园”；私家泊车位，高品位文化会所，社区内完善物业配套让每一位居者近尽享安然生活。 园林风格:现代 |
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