网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分699人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
0-1.2 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
南开黄河道与津河交口 |
红桥区怡闲道与怡华路交口 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
黄河道,1号线;,广开四马路,黄河道,中环线,芥园道 |
乘705、860、961、672、634、800、856、907、669、676路公交车直达 四周道路：北至怡闲道，南至西营门大街，东至复兴路，西至怡华路 主要交通动线：芥园道、复兴路、红旗路、西北半环快速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
2003年11月01日 |
2011年09月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2005(津房售字)252号 |
津国土房售许字[2011]第846号 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
2004年12月31日 |
2014年10月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.35 |
2.46 |
2.38 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
1340户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
150000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
65000㎡ |
248000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
地上2000个; |
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车位配比 |
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待定 |
0.4 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
市政供热 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
芥园道 |
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供水方式 |
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单水 |
市政 |
双水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
公建配套:超市;美容美发;洗衣房; |
【餐饮配套】中南海天大酒店 【学校教育】南开中学、铃铛阁中学、复兴中学 【周边医院】人民医院、南开中医院、民族医院、长征医院 【邻近银行】农行、建行 【商业环境】华润万家、家乐福、沃尔玛、麦德龙、米兰超市、金街、东马路商业区、海光寺商业区、鞍山西道商业区、南京路商业区 【标志建筑】鼓楼 【其他设施】津河、古文化街、西南角商圈、华纳电影城 |
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内部配套 |
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0,0 |
超市;美容美发;洗衣房;,1,500,棋牌室;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
自带便利店，娱乐会所 ,绿地,健身器械 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
鼓楼 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
津河、古文化街、西南角商圈、华纳电影城 自带便利店，娱乐会所 ,绿地,健身器械 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
南开医院 |
人民医院、南开中医院、民族医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
五马路小学、南开四幼 |
回民中学、南开中学、铃铛阁中学、民族中学、复兴中学、五十一中学、南开外国语中学、黄河道小学、南开十五幼 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
黄河道桥(公交站),宇正园(公交站),盛达园(公交站),天香水畔(公交站),广开四马路地铁路(公交站),广开四马路(地铁站) |
公交856、865、634、52、672、907、便民8号线、705、676、678、859、869、628、47、48、911、879、800路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 供热系统:市政供热 供水系统:双水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津盛星房地产开发有限公司 |
天津住宅集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津住宅建设发展集团有限公司 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
东旭物业 |
天津华厦物业管理发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
天津盛星房地产开发有限公司 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
盛达园景继水映兰汀、水映碧城之后推出水映云顶。水映云顶传承水映系列经典，绝佳地理位置、创新空中情景庭院亲水观景电梯、全市首家电影主体会所、便捷交通、90-138平米主流户型、完善的小区生活配套，让您充分享受临河、临景的高贵生活。 |
华城领秀三期地上总建筑面积为13.3万平方米，住宅建筑面积12.6万平方米，该区域由小高层和高层建筑形式组成。地块西侧有商业街，充分满足社区生活需求。 位于红桥区南段，坐拥内环线，紧邻南开区，地处市中心核心位置。 距市中心劝业场仅3公里，与新世界百货、远东百货、大胡同批发城仅2公里距离，距天津西站不过2公里，距北面城市快速环道与东面地铁站均不足1公里；紧邻和平路、鼓楼、东马路、规划中的西南角及西站等五大商圈，轻松畅享城市丰富生活。 地块周边区域集合华润万家、家乐福、沃尔玛、麦德龙、米兰超市；人民医院、南开中医院、民族医院等完备医疗支持；南开中学、铃铛阁中学、复兴中学等多家学府为孩子的就学提供充分选择空间；华纳电影城、国美电器等家居娱乐配套近在咫尺。 周边集合20多条公交线路辐射全市各个区域，公交站距小区出入口仅十几米之遥；地铁1号线、规划中2号线、6号线环绕；与北面城市快速环道不足1公里，距离天津站近2公里；围合的立体交通四通八达，轻松实现与城市繁华零距离接壤。 |
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