暂无

暂无

暂无

暂无

一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

待定

暂无

1.65元/月/平米

2元/月/平方米

待定

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年01月

尚未公布

2005年12月01日

2005年11月29日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第326号

津国土房售许字[2008]第027号

2010年06月

尚未公布

2009年12月

2009年09月31日

暂无

暂无

70年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

塔楼

暂无

板楼

板楼,多层,小高层,高层

政策房

暂无

住宅

住宅,公寓

1.35

2.6

1.9

1.49

2308户

暂无

2000户

580户

160000㎡

40500㎡

220000㎡

110000㎡

170000㎡

15000㎡

180000㎡

39285㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

车位总数:1550车位数:地上1550个;

车位总数:580车位数:地下580个;

待定

暂无

1

1：1

市政供热

暂无

地板采暖

市政供暖

双港

暂无

暂无

梅江

单水

暂无

单水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院
就学条件:北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 查找周边学校
商业环境:小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障 查找周边商场

公园绿化:长虹公园 查找周边公园
就学条件:天津四十三中学，天津育红中学 查找周边学校

公园绿化:北运河公园 查找周边公园
自然景观:北运河
就医条件:青光镇医院 查找周边医院
就学条件:47中、华辰中学 查找周边学校
商业环境:家世界购物中心、易初莲花超市、华润超市、双发商场、振华商场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:松江高尔夫练习场 查找周边公园
自然景观:梅江南风景区
就医条件:天津医科大学第二医院 查找周边医院
就学条件:天津瑞金国际学校、南开翔宇学校 查找周边学校
商业环境:梅江南大岛酒楼、梅江南国际俱乐部、蓝调街区、海逸心屿 查找周边商场

0,0

0,0

0,0

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;阅览室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅;

暂无

长虹公园

绿地

湖

暂无

长虹公园

北运河公园

松江高尔夫练习场

天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障

暂无

青光镇医院

天津医科大学第二医院

北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府

天津四十三中学，天津育红中学

47中、华辰中学

天津瑞金国际学校、南开翔宇学校

暂无

二十五中学(公交站),凯立家园(公交站),兴业家园(公交站),西市大街(公交站),南丰路(公交站),灵隐道(公交站)

御龙湾(公交站),北辰医院(公交站),北辰大道(公交站),北辰大厦(公交站),北仓道(地铁站),北运河桥(公交站)

天淳园站(公交站),解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站),地铁六号线解放南路(公交站),天淼园(公交站),梅江南水岸公馆(公交站),解放南路(地铁站)

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供热
供水系统:单水
其他配置:宽带

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
供热系统:地板采暖
供水系统:单水
外墙:涂料;面砖;
进户门:高档三防门

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设火灾自动报警系统，整区设消防报警控制中心一个，本期设消防分控室一个
智能化设施:户内设对讲分机及智能报警控制器
电梯品牌:一线品牌电梯，并设IC卡电梯管理系统
供水系统:供水管材使用抗菌增强PPR管，排水采用降噪UPVC管材。中水入户。
外墙:涂料;
大堂:精装修，大堂入口高级对讲门
电梯厅:IC卡电梯管理
进户门:断桥铝合金窗、双层中空玻璃，内开内倒
窗材:断热铝合金系统窗，中空玻璃

暂无

暂无

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司

天津新技术产业园区房地产开发有限公司

天津市长业房地产开发有限公司

天津松江置业发展有限公司

暂无

暂无

天津市长业房地产开发有限公司

天津松江置业发展有限公司

华厦物业

天津新技术产业园区物业管理有限公司

天津长瀛物业管理有限责任公司

松江物业管理公司

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

天津市新技术产业园区房地产开发有限公司

天津合富辉煌营销策划有限公司

自售

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

　　双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。

　　天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。

　　由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。

　　民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。

暂无

项目介绍:长瀛御龙湾一期开盘时间为2005-06-30，入住时间为2006-10-31，现已售罄，二期正在火爆热销，产品涉及联排别墅、4.5层洋房、7.5层小高层，且4.5层洋房与7.5层小高层顶层赠送阁楼，4.5层洋房首层赠小院，面积区间从70-170平米，即将推出51号楼，为项目中心区域的绝版小户型产品，紧靠项目中心的龙形水系景观，两室面积区间80-94㎡，一室面积64-75㎡，洋房产品中唯一的小户型楼栋。
御龙湾龙庭11月9日开盘。入住时间：2009-09-16
项目优势：
1、地理优势
长瀛御龙湾地处天津北辰区的中心区域，京津两大城市之间的中心位置，属于天津政治经济中心辐射区域，距天津中心15公里、首都北京110公里；东靠天津“五横十三纵”交通快速路之一的京津公路，南靠6.5万㎡的北辰公园，西、南两面被天津著名的北运河环抱；北辰区规划向都市化方向发展，而项目所属板块更是重点规划建设区域，经济持续高速发展带来各方各面的提升、改善；周边新兴居住区相继出现，隔河相望即为瑞景高尔夫球场及居住区，板块内现代都市化的居住氛围逐渐成熟；近邻国家重点高科技开发区——北辰开发区，其中还有水泥工业设计院、化工研究院等中央直属驻津单位。
2、自然环境优越
位于天津西北方位上风上水之地；享有皇家御道的北运河，沿项目西、南侧成湾状蜿蜒流过，双面临水、景色宜人；与享有天津绿肺之称的刘园苗圃一河相隔，北仓苗圃，苍峰公园、杨连第公园、集贤公园也环绕项目周边，宛如身处天然氧吧，享受自然深呼吸。
3、交通状况便利
周边路网发达，东面紧靠京津公路，南侧为新规划双向8车道的龙洲道，进入市内中心区域或前往其他城市均十分便捷，完全达到“快速切换、出入便捷”的效果；北运河对岸即为天津地铁一号线刘园苗圃站，东侧紧邻规划建设中的天津地铁四号线，轨道交通优势明显，形成项目与城市核心区域“直线连接”；项目周边拥有10路607路912路802路611路610路18路961路879路12路等10余条公交路线，其辐射了滨江道、金街商圈、小白楼、天津东站等繁华区域；社区内交通动线人性化设计，规划开设三个社区出入口，保障社区的独立性和有序的交通体系；
4、人文氛围浓郁
项目所属地块为北辰区传统的居住区域，认知及认可程度较高；北辰区的政治、经济中心，各大政府机关、企事业单位遍布周边；北辰区的文化中心，河北工业大学、、天津理工大学（分校）、河北工学院以及项目紧靠北辰区重点实验小学，市重点47中学等众多学府院校更为项目奠定高尚的人文基础。
5、配套设施齐全
社区内配套：独立的商业街区、多功能专署情景会所、启蒙教育的幼儿园形成了完善的生活配套；
社区周边：
i.与项目一路之隔的北辰公园堪称业主的“私家公园”为业主提供良好的休闲娱乐场所； 周边林立的银行、邮局、保险公司、医院、学校、购物中心等形成了社区外又一成熟配套区，给业主带来了生活的便捷；项目周边有家世界—家乐、万家利、华润、霞光商城、双发商业街以及刚开业的易初莲花超市等商业配套，生活购物便利；项目紧靠北辰医院、中医医院及北辰第二专科妇产医院，项目附近还有天穆骨科医院等。
ii.项目周边十余条公交线路使得业主超越了时间距离，购物娱乐也快乐。
6、巨大的升值潜力
地处北辰区的政治、经济、文化中心区域；北辰区正向现代都市化方向发展建设，为项目及区域市场带来了极大的升值空间；市政府规划大型居住区---“瑞景居住区”辐射区域，将进一步随着地段版块的成熟，市重点大型居住区规模效应进一步凸现；区域市场的成熟所造就的板块效应，将进一步带来更广、更深的市场认同，而作为区域内的标志性项目，市场品牌及市场效益将会得到极大的提升；政府进一步开发北运河旅游资源的规划，将进一步深化项目独有的自然景观优势；发展商作为一家外来企业进入天津市场，必将房地产发达地区的先进理念和先进技术带到本项目；
7、规划设计——东方都市林水人居
引领北辰市场的标志性社区；高绿化率、低密度的林水社区；大面积的“龙”型社区水系景观，与北运河景观“内外呼应”；由依水而立的联排别墅、叠加别墅组成了大型都市别墅社区；二期开发4.5层情景洋房（首层均带有私家小院）、7.5层带电梯小高层，二种类型，新品面积区间77-170㎡；一期已经入住，二期也已经处于准现房阶段。
简约、大气的住宅建筑、园林景观，在同一个时间、空间，完美呈现东方的传统脉络与现代元素的和谐统一。
御龙湾二期全面提升居住品质，新推出7.5创意电梯洋房。低密度精心规划，古朴外檐，立面通透，东西两侧宽阔甬道将洋房社区疏揽怀中。7.5创意电梯，精致一梯两户，限量版临河建筑群落，沿河风光带错落布局，楼座自然融入优雅园林。
御龙湾·龙庭倾力打造贵族庭居，让怀抱生活理想的居住者姿态高昂，建筑尊贵恢弘。典雅而简约的楼体，轻盈而灵动的立面色彩，焕发自然精神的同时，赋予建筑群时代感。设计卓而不群，细致之中彰显优雅，体现楼盘超凡品位。充分传递自然与人文和谐共生的建筑哲学，以雍容内敛的气质推动北辰人居迈入巅峰。
景观:绿地
园林景观:绿地

项目介绍:

水岸公馆位于梅江南中心湖区5、6#岛屿，属于整个梅江南的东部，东与规划次干道和卫津河相邻，西临梅江南水岸线，拥有三面环水的观景视野，并与梅江南大岛酒楼隔湖相望。南北侧分别与规划用地4#岛和卡梅尔项目隔水相邻，总面积15.3公顷。临近城市交通干道的一侧设置塔式并联公寓住宅，与临近中央人工湖一侧的别墅组团遥相辉映，由此形成空间体量从高到底、由密至疏的渐变的整体形态，合理地实现从城市空间到水环境的自然过渡，有利于湖景的多重共享。

别墅组团布局延续了总体规划低层院落围合式布局，旨在创造步移景换，层次丰富的院落空间。组团采用半地下停车方式，运用立体人车分流方式，为居住者创造气氛和谐、环境优美的邻里交往空间。

四幢公寓呈错落式沿湖面展开，这种布局方式不仅给居住者提供丰富的观展视野，同时也表达了日照对居住建筑的重要性。每幢建筑均是一个独立的单体，三面亲水，全明朝阳，以最大楼间距突破传统的楼间距观念，实现“无楼间距”的最佳空间尺度。这种动态的空间布局方式与湖景景观相映相辉，在视线上具有良好亲水性的同时，通过直接便利的交通组织，赋予了住户具有高度可达性的湖面自然景观。

水岸公馆为实现居住者观水与踏青的双重享受，将组团的中心绿地用一条绿色走廊与岸边亲水平台相接，环境景观环环相扣，有开阔、有封闭，有通廊、有遮挡，景