网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
1.5-1.8 |
1-1 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
王串场一号路增40号 48中学校门北30 |
和平鞍山道与卫津路交口 |
北辰辰昌路（丁字沽三号路延长线）奥林匹克花园对面 |
交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
王串场 一号路,便利,1号线;,幸福道,真理道,金钟河东街,金钟河大街 |
卫津路 鞍山道,675、633、12、832路,新兴路,电台道,卫津路,鞍山道 |
丁字沽三号路延长线,34路、606路、658路,1号线;,辰旺路,龙门道,辰昌路,龙岩道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
2004年10月20日 |
2005年03月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
（2004）津房权售字第307-03号 |
（2005）津房权售字第069号 |
入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2006年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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政策房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.35 |
1.3 |
2 |
1.94 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
75户 |
200户 |
1535户 |
建筑面积 |
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160000㎡ |
5200㎡ |
50000㎡ |
135800㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
40000㎡ |
25000㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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待定 |
暂无 |
车位总数:197车位数:地上197个; |
暂无 |
车位配比 |
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待定 |
暂无 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
五大道 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
自来水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
公园绿化:幸福公园 查找周边公园 |
公建配套:家政中心; |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
家政中心;,1,2000,健身房;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
幸福公园 |
水舞广场 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
幸福公园 |
水舞广场 |
暂无 |
周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
中医学院第二附属医院,第三医院 |
天津总医院 |
暂无 |
周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
天津市第七十八中学 |
五十五中学 天津大学 南开大学 |
47中、华辰中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
四十八中(公交站),四十八中学(公交站),金钟河大街(公交站),新大路站(公交站),开云大厦(公交站),金狮立交桥(公交站) |
六里台(地铁站),六里台桥(公交站),七里台站(公交站),四平西道(公交站),六里台(公交站),天大宿舍(公交站) |
辰旺路站(公交站),龙岩道(公交站),瑞景新苑地铁站(公交站),橄榄苑(公交站),瑞景中学(公交站),紫瑞园西门(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津市住宅建设发展集团有限公司 |
房信集团 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
房信集团 |
暂无 |
物业公司 |
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华厦物业 |
天泰物业管理有限公司 |
房信物业管理有限公司 |
天津天房物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
自销 |
房信集团 |
天津大树房地产经营销售公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
本基地地处河北区与河东区的交界处，是河北区的黄金地带，距内环线仅二百余米，距天津站后广场也仅一公里左右，基地交通方便，名校名店遍布周边，配套服务一应俱全，随着河东区地价的提升及河北区规划建设的开展，临近河东区的这一地带投资价值已经开始"显山露水"此时以低价位入市，将是您此生的又一高明之举。六跃七层砖混带电梯，这是天津市近期住宅开发的新趋势，又是一个受粘土砖禁用政策影响的绝版品种；外檐向阳面设计全部采用外飘窗及弧形纯落地观景阳台，随着太阳的转动每时每刻都有阳光正直的透入室内，享受阳光生活；内部设计更加突出了人性化，我们在进行设计的同时，已经对您未来的家进行了规划布置，基于此基础的设计，让您进住后每一寸面积都用的得心应手，每一处的使用都渗透出开发商的精雕细琢；住区设计中，本物业的绿化率30%，对这30%我们进行了合理的应用，不是仅做出大面积的草坪，而是绿地、 绿树相映，其间甬路、长廊、石桌石椅增添了情趣；为满足业主锻炼的需求，小区设有露天健身苑，为您免费提供健身设施，对于有车一族，我们提供足够的车位供您使用。 |
园林景观:中心花园 |
天房．康馨佳苑（瑞益园）―天津适用房7号项目，由天津市房地产发展股份有限公司开发建设。项目位于瑞景居住区，东至辰兴路，南至龙门道，西至辰旺路，北至龙岩道。项目可销售面积170000平方米，可销售楼栋22栋，可供销售套数2190套，约有11种单体房型。独单面积范围约在60-71平方米左右，偏单面积范围约在75-90平方米左右，三室面积范围约在100-115平方米左右。 |
