网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
工业：3.6元/平米/月；写字楼：4元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
西青区赛达九纬路与二经路交口 |
天津市北辰区高峰路与延吉路交口 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
项目周边有由外环线、津淄公路、津晋高速、荣乌高速等组成的立体交通路网，公交线路密布 96路天津站至赛达新兴产业园，636路文化中心至赛达新兴产业园，709路(内环)赛达新兴产业园至赛达新兴产业园，168路西站至南和顺，710路海光寺公交站至华北石油学院161路大港老客运站至西站 |
从项目沿京津公路向南行驶15分钟就可抵达天津市红桥区与南开区；南侧沿着北辰道开车5分钟就可到达铁东路快速路，铁东路连接着北辰、河北、河东、东丽，西北半环与京津公路连接着红桥、南开、河西、西青，可谓四通八达，从项目开车到河东万达、天津站仅需要20分钟的路程，25分钟可到达滨海国际机场，南京路、金街、小白楼这样的大型商业中心也仅需20分钟左右抵达。项目紧邻已经施工的地铁四号线，北起小街南至民航学院，离项目最近的延吉道站步行仅需10分钟，项目在公共交通方面拥有802路;865路;879路;912路；879路，多条交通路线覆盖市内六区各区域。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0749 |
2019-1707 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
工业：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
别墅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.35 |
2.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
暂无 |
504户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
450000㎡ |
80000㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
200000㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
西青区研发型办公楼 |
高品质低密度园林社区 |
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车位数 |
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待定 |
669 |
待定 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
教育：大芦北口中心小学、天易园小学、大寺中心小学、众鑫创智职业培训学校 商业：人人乐超市、永旺购物中心、印象城购物中心、山姆会员店 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
鸭淀水库 |
北辰苗圃基地 |
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周边公园 |
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暂无 |
鸭淀公园 |
苍峰园、 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
医院：天津安泰医院、天津康汇医院、家人医院、 |
北辰中医、北辰医院、天穆骨科医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
海河教育园 |
北辰实验小学、47中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
赛达新兴产业园公交站，96路、636路、709路通往市中心；约500米步行范围内有701路、161路、168路等3条公交线路；可换乘832路、706路、705路、826路等公交线路 地铁：7号线芦北路站、6号线会展中心站、5号线李七庄站 |
802路;865路;879路;912路；879路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
北京电子城投资集团开发有限公司 |
天津盛耀置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北京电子城投资集团开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
深圳市福田物业发展有限公司天津西青分公司 |
天津豪之英星辰物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
“电子城.天津魔方”，位于赛达九纬路与赛达二经路交口(紧邻赛达新兴产业园)。北至赛达九纬路，紧邻已成熟运营的赛达新兴产业园，目前赛达规划建设了一个产业配套区，以白领公寓为主，并配有1万多平米的生活配套区，满足企业员工的餐饮、娱乐、休闲、健身等多功能需求，白领公寓预计年底可以投入使用；南至赛达十纬路，与太平洋制药、康婷健康产业园相邻；东至赛达一经路，紧邻公交总站；西至赛达二经路，与世界500强企业电装公司相邻，直通荣乌联络线。 项目总占地20万㎡，建面45万㎡，绿化率20%，容积率2(土地性质为工业研发用地50年产权)，共分为东西两个地块，产品由21栋魔方单体和1座魔方中心以及3栋大数据中心组成。目前开工建设的是东地块的一期组团，自西向东，产品由一座超现代感的魔方中心及四座炫酷的魔方单体组成。造型独特的10号楼为第一展示面，其余四栋建筑错落叠合，空间形象感极具特色 北京电子城投资开发集团有限公司，立足北京，辐射全国，始终以“构筑创新发展空间，促进经济转型增长”为使命，精耕23载，致力于打造国内“高科技创新产业平台”及“现代文化创意产业平台”开发运营引领者，中国最具特色的、具有独特核心竞争力的现代科技、文化服务领军企业。 |
项目北侧是延吉道，西侧是高峰路，总占地面积4.5万平米，住宅建筑面积8万平米 。项目绿化覆盖率高达40%，是真正意义上的高品质低密度园林社区。 |
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