网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
3.2元/月/平米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
北辰区淮东路与潞江东路交口（现北辰车管所南侧） |
天津市津南区津沽路与鑫怡路交口东北侧 |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
北辰道、淮河道、京津公路、铁东路、外环北路 |
地铁1号延线规划一经路站，接驳大都市立体交通网络。同时有808、652、629、220等多条公交线路环伺身旁，直达天津站、小白楼等主要区域。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2017-0086 |
2016-0784 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
多层,小高层,高层 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.35 |
2.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
1913户 |
1148户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
215000㎡ |
110600㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
108000㎡ |
67700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
正荣品牌地铁沿线住宅 |
津南辛庄金地品质洋房 |
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车位数 |
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待定 |
2779 |
暂无 |
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车位配比 |
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待定 |
1:1.5 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
咸水沽 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
项目未来将被3所大型市政公园所围绕，堆山公园、生态公园(北仓苗圃)市民广场。 |
海河故道公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
项目未来将被3所大型市政公园所围绕，堆山公园、生态公园(北仓苗圃)市民广场。 |
天津海河故道游乐园 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
驱车5分钟范围内涵盖4所三甲医院(儿童医院、北辰中医院、北辰医院、代谢病医院)；驱车15分钟范围内基本涵盖天津北部的大部分三甲医院(如二五四医院、天津第一医院、铁路第四医院） |
海河医院、环湖医院、胸科医院、第四医院、辛庄卫生院、正大骨科医院等 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
暂无信息 |
辛庄中学/辛庄中心小学/高庄子小学/白塘口小学/南洋小学/北洋小学/双港实验小学等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁5号线 |
地铁1号延线规划一经路站，接驳大都市立体交通网络。同时有808、652、629、220等多条公交线路环伺身旁，直达天津站、小白楼等主要区域。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津正荣正宏置业发展有限公司 |
天津金辉永华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
正荣物业 |
金地物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
正荣府是正荣地产在天津打造的又一力作，位于价值日益突显的北部中心活力区，毗邻地铁5号线，永旺购物中心近在咫尺，周边名校林立，北辰中医院、儿童医院、天津市第一医院环伺。采用英伦洋房建筑形态，以低密规制，打造区域的纯粹洋房社区，保障居住舒适和圈层纯粹。 |
津门褐石2.0社区，金地褐石系产品全面升级之作。 金地地产经过28年发展，布局全国7大区域，植根26座城市。多年来，坚持“科学筑家”的理念，为客户提供理想住宅。与此同时，金地更是将开发年限转化为开发经验，成功开发8大产品体系，满足了不同业主的不同需求。金地·艺城悦府则是金地集团顺应客户需求，从择址、建筑、景观、户型各方面升级的褐石2.0住区。 金地艺城悦府坐落于大沽南路延长线，社区内有多元化的互动景观——金地360°健康家。互动景观倡导的是一种让全家老幼都能参与其中的全新生活方式， 为实现这一目标，互动景观以亲子、健康、享受作为基础，实现了分布广、多功能、多趣味、多环道、多人群、易沟通的特点。 |
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