网友评分 |
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综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
待定 |
4元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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微山路延长线与外环线交口前行1500米 |
天津市大港区港东新城港景六路与港东八道交口 |
北辰区东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口东北侧；新城市展厅地址：天津市河北区万福广场1楼（铁东路地铁站D出口向东100米） |
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交通状况 |
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项目周边由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，距市区仅一公里，交通便利。现有705、304、682 三条公交线路通达社区，线路辐射南开、红桥、河西等区域，项目附近另有大沽南路的652、629、808车站通达市内各繁华区域。项目距地铁1号线双林地铁站3公里。另在政府指导规划的双林大型居住区内地铁一号线延长线以及双林公交新站场也将在项目附近设站。打造便利的公共交通环境。,附近公交线有705与304路,地铁1号线双林地铁站 |
项目距离海景大道，距离汉港公路，距离津岐公路3公里，距离津港高速，距离津港公路，距离天津市区28公里，距离塘沽30公里，交通极为便捷。 |
地铁：5号线职业大学站（建设中）、淮河道站 公交路线： 共计 9 条公交线路, 733 路：淮河道 813路：淮河道站,秋怡家园站 334路：淮河道公交站 740路：淮河道公交站 812路：淮河道站,秋怡家园站 910路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 27路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 343路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 803路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 自驾路线：西北半环快速（淮河道）与外环线交口西北侧进入辅路行驶2公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2008年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2017-0403 |
2016-1313 |
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入住时间 |
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2010年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
联排别墅 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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政策房 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.35 |
1 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2308户 |
480户 |
1362户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
53850㎡ |
154500㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
66046.88㎡ |
77000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
户型设计合理，社区景观独特 |
低密宜居地铁沿线品牌大盘 |
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车位数 |
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待定 |
480 |
1356 |
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车位配比 |
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待定 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供热 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
大港 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
官港森林公园，临潮湖公园，大港公园 |
北仓苗圃公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
官港森林公园，临潮湖公园 |
北仓苗圃公园 |
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周边医院 |
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天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障 |
大港医院、大港中医院、妇幼医院、社区医院 |
天津儿童医院；北辰医院；天穆骨科医院；安捷医院 |
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周边学校 |
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北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府 |
大港一中、石化二中、大学城（外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等）、大港十中、幼儿园 |
淮盛幼儿园；成才双语幼儿园；华艺幼儿园；秋怡小学；宜兴埠小学；九十六中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交车523、545路 |
地铁：5号线职业大学站（建设中）、淮河道站 公交路线： 共计 9 条公交线路, 733 路：淮河道 813路：淮河道站,秋怡家园站 334路：淮河道公交站 740路：淮河道公交站 812路：淮河道站,秋怡家园站 910路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 27路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 343路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 803路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司 |
天津滨海大地房地产发展有限公司 |
天津御景湾投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
恒大集团 |
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物业公司 |
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华厦物业 |
待定 |
恒大金碧物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 双港新家园经济适用房项目是天津市委、市政府确定的20项民心工程之一，天津住宅建设发展集团积极响应市政府号召，一举承揽了25万平方米经济适用房的开发建设任务，并于近日举行了隆重的开工奠基仪式，率先扛起新家园建设大旗。 天津住宅建设发展集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，具有房地产开发、建筑施工总承包、装饰施工、物业管理等国家一级资质和设计甲级资质。多年来，天津住宅建设发展集团有限公司和集团成员单位天津华厦建设发展股份有限公司(前身为天津市华厦经济房建设发展公司)以建设具有社会保障性质的经济适用房为主，累计开发建设十四片140余万平方米的解困、安居住宅。同时，还相继承担了80余万平方米危房改造项目的开发建设，积累了丰富的开发建设经验，凭借着强烈的社会责任感和良好的信誉品质创出了品牌，提高了知名度。 由天津住宅建设发展集团有限公司和天津华厦建设发展股份有限公司开发建设的双港新家园经济适用房项目位于新家园居住区的东北部，命名为民兴园、民盛园，取兴旺发达，繁荣昌盛之意。目前，该工程已全面启动，天津住宅建设发展集团将利用这里的自然条件，打造一个适宜人居的理想家园，创建一个可持续发展的居住社区。项目预期价格基本适应中低收入家庭的承受能力，整体户型以小户型为主，其中一室面积为50平方米，两室面积为70平方米，室内设计、单套面积及建筑标准均具有较强的实用效果。 民盛园项目总占地面积约为17万公顷，总建筑面积为16万平方米,楼数41,总户数2308户。 |
雲禧郡位于港东新城中心位置：东至海景六路，南至港东四道，西至海景八路，北至港东三道。港东新城占地10.8平方公里，规划居住人口约12万。政府及各大开发商目标将这里建设成一片集生态、科技、人文、活力等诸多要素于一身的活力新城，按照规划，这里将成为大港区未来的商业中心、行政中心以及文化中心，也就意着大港的区中心将向东挺进5公里，从而使大港区更加接近滨海新区的核心区域。 生态环境宜人，项目紧邻大港区三座公园：官港森林公园，临潮湖公园，大港公园，便于业主亲近自然，感受自然。 大港区作为重工业区，尤其是西南油田石化区、中西部老城区空气污染问题一直较重。而本项目坐落于大港较东部地区，常年盛行东风，加上北部紧邻官港森林公园、望海山公园两大大港绿肺，将有效保障区域的空气质量，提供健康、宜居的生态环境。 |
恒大御景湾位处北中环淮河道新兴板块，毗邻天津职业大学，坐拥多条公交路线，近享地铁5号线，淮河道、铁东路及新外环快速环伺，出行便捷；项目紧邻丰产河南岸，社区规划4万㎡欧式园林，景色宜人，生态宜居。现主推户型104-118㎡(建筑面积)洋房、133㎡(建筑面积)高层，环内准现房，南北通透，尺度开阔，户户安装新风除霾系统及新型地暖，物业为国家一级恒大金碧物业，无忧生活。 |
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